Жилищная политика столицы направлена на то, чтобы каждый москвич, признанный нуждающимся, мог получить поддержку в приобретении или улучшении собственного жилья. Ниже представлен обзор основных действующих программ, их условий, требований к заявителям и порядка подачи заявления;

Программа реновации жилья

Цель программы – замена устаревшего и аварийного жилого фонда на современные дома с улучшенной планировкой и инженерными системами.

• Кто может участвовать: владельцы квартир, расположенных в домах, включённых в список реновации, а также их родственники, прописанные в этих квартирах.
• Что предоставляется: возможность обмена старой квартиры на новую большей площади (с доплатой за дополнительные квадратные метры) либо получение денежной компенсации.
• Документы: паспорт, свидетельство о праве собственности, выписка из домовой книги, согласие всех собственников на участие в программе.
• Как подать заявление: через Многофункциональный центр (МФЦ) или портал mos.ru в разделе «Реновация жилья».

Программа поддержки молодых семей

Направлена на улучшение жилищных условий семей, в которых возраст одного из супругов не превышает 35 лет.

• Кто может участвовать: молодые семьи, стоящие на учёте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеющие постоянную регистрацию в Москве.
• Что предоставляется: жилищная субсидия (до 30 % стоимости жилья) либо возможность участия в социальной ипотеке с пониженной процентной ставкой.
• Документы: паспорта супругов, свидетельство о браке, справки о доходах, выписка из домовой книги, подтверждение отсутствия собственного жилья.
• Как подать заявление: в отдел социальной защиты населения по месту жительства или через портал госуслуг Москвы.

Социальная ипотека

Программа предоставляет льготные условия кредитования для приобретения жилья в новостройках Москвы.

• Кто может участвовать: граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеющие стабильный доход и отсутствие просроченной задолженности по кредитам.
• Что предоставляется: ипотечный кредит со ставкой от 5 % годовых, первоначальный взнос от 10 % (возможно использование материнского капитала, жилищных субсидий).
• Документы: паспорт, СНИЛС, ИНН, справка 2‑НДФЛ или выписка из налоговой, договор купли‑продажи жилья, согласие банка на участие в программе.
• Как подать заявление: через участвующие банки (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и др.) либо через портал mos;ru – раздел «Ипотека».

Жилищные субсидии и материнский капитал

Город выделяет целевые средства на покупку или строительство жилья, а также допускает использование федерального материнского капитала.

• Кто может участвовать: семьи с детьми, получившие право на материнский капитал, а также граждане, стоящие на учёте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
• Что предоставляется: субсидия до 700 000 рублей (в зависимости от состава семьи и региональных коэффициентов) либо возможность направить материнский капитал на погашение ипотеки, оплату первоначального взноса или строительство индивидуального жилого дома.
• Документы: заявление на получение субсидии, сертификат материнского капитала, документы на жильё (договор, проект, разрешение на строительство), справка о доходах.
• Как подать заявление: в отдел социальной защиты населения или через МФЦ; материнский капитал оформляется в Пенсионном фонде РФ, после чего средства переводятся на счёт получателя.

Поддержка вынужденных переселенцев и пострадавших от ЧС

Вcludes программы для граждан, пострадавших от аварии на Чернобыльской АЭС, вынужденных переселенцев из зон вооружённых конфликтов, а также лиц, потерявших жильё в результате пожаров, наводнений и других чрезвычайных ситуаций.

• Кто может участвовать: граждане, имеющие статус вынужденного переселенца, пострадавшего от ЧС или признанного нуждающимся в улучшении жилищных условий.
• Что предоставляется: предоставление жилья из городского фонда, выплата компенсации за утраченное имущество, возможность получения социальной ипотеки на льготных условиях.
• Документы: паспорт, справка о статусе переселенца/пострадавшего, выписка из домовой книги, документы подтверждающие утрату жилья (акты, заключения МЧС).
• Как подать заявление: в управление по делам миграции и вынужденных переселенцев Москвы или через МФЦ.

Как определить свою нуждаемость и получить статус

1. Обратиться в отдел социальной защиты населения по месту жительства с заявлением о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий.
2. Предоставить документы, подтверждающие состав семьи, доходы, отсутствие собственного жилья или наличие жилья, не соответствующего санитарным нормам.
3. После проверки комиссия выдаёт справку о нуждаемости, которая является основанием для подачи заявления в любую из перечисленных программ.

Полезные ссылки

• Официальный портал мэра и правительства Москвы – раздел «Жилищная политика».
• Каталог программ с государственной поддержкой (ДОМ.РФ).
• Портал госуслуг – подача заявлений на социальную ипотеку, субсидии и материнский капитал.
• Многофункциональные центры Москвы – запись на приём и получение справок.

Москва предлагает широкий спектр мер поддержки для улучшения жилищных условий: от масштабной реновации устаревших домов до целевых субсидий для молодых семей и льготной ипотеки. Чтобы воспользоваться любой из программ, необходимо сначала подтвердить свою нуждаемость, собрать требуемый пакет документов и подать заявление через удобные для вас каналы (МФЦ, портал госуслуг или непосредственно в банк). Соблюдая указанные шаги, вы сможете значительно улучшить свои жилищные условия и получить комфортное жильё в столице.