В соответствии с жилищным законодательством РФ и нормативными актами города Москвы, собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах обязаны вносить ежемесячные взносы на капитальный ремонт (КР)․ Однако для отдельных категорий граждан предусмотрены меры социальной поддержки – компенсации (льготы) по оплате этих взносов․ Ниже подробно рассмотрено, кто может претендовать на такие льготы, в каком размере они предоставляются и как оформить их получение․

Основные категории льготополучателей

• Инвалиды войны и участники Великой Отечественной войны – имеют право на компенсацию в размере 100 % от утверждённого тарифа на КР․
• Инвалиды I и II групп – компенсация 50 % от взноса․
• Родители (опекуны) детей‑инвалидов – также 50 % компенсация․
• Пострадавшие в результате аварии на Чернобыльской АЭС – 50 % компенсация․
• Ветераны труда, ветераны военной службы – в зависимости от региональных норм могут получать 50 % или 100 % компенсации․
• Граждане, достигшие 70 лет – компенсация 50 % от взноса․
• Граждане, достигшие 80 лет – компенсация 100 % (полное освобождение от взноса)․
• Многодетные семьи (три и более несовершеннолетних детей) – в Москве предусмотрена компенсация 50 % от взноса на КР․
• Лица, получающие государственные социальные пособия по безработице – могут претендовать на частичную компенсацию (обычно 25‑50 % в зависимости от дохода семьи)․

Размеры компенсаций

Размер компенсации рассчитывается от утверждённого в городе Москвы тарифа на капитальный ремонт, который в 2026 году составляет 25,58 руб․/м² (примерно)․ Формула расчёта выглядит так:

Компенсация = Тариф × Площадь квартиры × Процент льготы
Примеры:

Квартира 60 м², собственник – пенсионер 75 лет (льгота 50 %):

 
Компенсация = 25,58 × 60 × 0,5 = 767,4 руб․ в месяц․
 
Квартира 45 м², владелец – инвалид I группы (льгота 100 %):

 
Компенсация = 25,58 × 45 × 1,0 = 1151,1 руб․ в месяц (полное покрытие взноса)․

Как оформить льготу на капитальный ремонт

Подготовка документов:

Заявление о предоставлении компенсации (образец можно скачать на официальном портале mos․ru в разделе «Жилищно-коммунальное хозяйство»)․
Документ, подтверждающий право на льготу (справка МСЭ, удостоверение ветерана, пенсионное удостоверение, свидетельство о рождении ребёнка‑инвалида и т․д․)․
Выписка из домовой книги или договор социального найма (для нанимателей)․
СНИЛС и паспорт заявителя․
Если компенсация оформляется через представителя – доверенность и документы представителя․


Подача заявления:

В отделе по работе с населением вашего района (жилотдел, отдел по субсидиям) либо в Многофункциональном центре (МФЦ)․
Также возможна подача через личный кабинет на портале mos․ru – услуга «Получение компенсации за капитальный ремонт»․


Рассмотрение заявления:

Срок рассмотрения – не более 30 рабочих дней․
При положительном решении компенсация начисляется на лицевой счёт и автоматически вычитается из ежемесячной квитанции за КР․


Получение компенсации:

Если компенсация составляет 100 %, в квитанции отображается нулевая сумма за капитальный ремонт․
При частичной компенсации (50 % и менее) в квитанции указываеться оставшаяся к оплате сумма․



Особенности получения льгот в 2026 году
В 2026 году в Москве действуют следующие обновления:

Тариф на капитальный ремонт увеличен на 4,2 % в связи с инфляцией и ростом стоимости строительных материалов․
Для граждан старше 80 лет введен автоматический механизм начисления компенсации – достаточно предоставить только подтверждение возраста (пенсионное удостоверение)․
Многодетные семьи теперь могут получать компенсацию не только за основное жильё, но и за дополнительные помещения (например, дачу), если они зарегистрированы как жилые․
Введен онлайн‑сервис предварительной проверки права на льготу: на портале mos․ru можно ввести свои данные и сразу увидеть, какой процент компенсации вам положен․

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить компенсацию, если я не являюсь собственником, а живу по договору социального найма?
Да, наниматели также имеют право на льготы при условии, что они зарегистрированы как постоянные проживающие в квартире и предоставляют подтверждение права на жильё (договор найма, выписка из домовой книги)․
Нужно ли ежегодно подтверждать право на льготу?
Для большинства категорий (пенсионеры по возрасту, инвалиды) подтверждение требуется раз в пять лет, если нет изменений в состоянии здоровья или семейном положении․ Для льгот, связанных с доходом (например, для безработных), подтверждение требуется ежегодно․
Что делать, если в квитанции всё ещё отображается полная сумма за КР?
Сначала проверьте, получено ли уведомление о начислении компенсации в личном кабинете на mos․ru․ Если компенсация не начислена, обратитесь в отдел по субсидиям с копией заявления и документами – возможно, произошла техническая ошибка при обработке․

Полезные ссылки

Официальный портал Москвы – раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство»: mos․ru/jku
Образец заявления на компенсацию за капитальный ремонт (PDF): mos․ru/documents/sample_repair_compensation․pdf
Контактный телефон отдела по субсидиям вашего округа (пример): ###
Информация о текущем тарифе на капитальный ремонт в Москве: mos․ru/tariff_repair_2026

Соблюдая перечисленные шаги и предоставляя необходимые документы, вы сможете существенно снизить свои расходы на капитальный ремонт жилья в Москве; Если у вас остались вопросы, рекомендуется лично посетить ближайший МФЦ или обратиться в службу поддержки портала mos․ru․