Жилищная субсидия – это государственная мера поддержки, направленная на улучшение жилищных условий военнослужащих и их семей. В 2021 году порядок её предоставления был закреплён в нормативных актах, в частности в Постановлении Правительства РФ от 30 декабря 2020 г. № 2102 «Об утверждении Порядка предоставления жилищной субсидии и жилого помещения военнослужащим Главного управления специальных программ Президента Российской Федерации».
Кто имеет право на субсидию?
- Военнослужащие, проходящие службу по контракту в Вооружённых Силах РФ, других войсках и формированиях, а также в органах государственной власти, если их служба связана с выполнением задач обороны страны.
- Члены семей военнослужащих (супруг/супруга, несовершеннолетние дети, а также нетрудоспособные родители), проживающие совместно с военнослужащим.
- Лица, у которых отсутствует право на получение жилого помещения по другим основаниям (например, не имеют собственного жилья, не состоят в очереди на получение служебного жилья и не имеют возможности приобрести жильё за счёт собственных средств).
Основные условия предоставления субсидии в 2021 году
- Срок службы. На субсидию могут претендовать военнослужащие, отслужившие не менее 10 лет по контракту (или суммарно – включая службу по призыву, если она засчитывается в выслугу лет).
- Отсутствие собственного жилья. Претендент не должен быть собственником жилого помещения, пригодного для постоянного проживания, либо доля в таком помещении должна составлять менее 50 % от общей площади.
- Доход семьи. Среднедушевой доход семьи за последние 12 месяцев не должен превышать установленный региональный показатель прожиточного минимума, увеличенный на коэффициент 1,5 (в некоторых регионах применяются иные коэффициенты, уточняемые в местных нормативных актах).
- Наличие нужды в улучшении жилищных условий. Это подтверждается справкой из жилищной комиссии воинской части или органов местного самоуправления о том, что текущее жильё не соответствует санитарным нормам либо площадь на одного человека меньше нормативной (18 м² на человека).
Размер субсидии
Размер жилищной субсидии рассчитывается по формуле:
Субсидия = (Нормативная стоимость 1 м² жилья в регионе) × (Нормативная площадь на человека) × (Количество человек в семье) × Коэффициент нуждаемости
- Нормативная стоимость 1 м² устанавливается ежегодно региональными органами исполнительной власти и публикуется на их официальных сайтах.
- Нормативная площадь на человека составляет 18 м² (для семей с детьми – дополнительные нормативы могут применяться).
- Коэффициент нуждаемости зависит от степени недостаточности текущих жилищных условий и варьируется от 0,5 до 1,0.
На практике в 2021 году средний размер субсидии для семьи из трёх человек составлял от 800 000 до 1 500 000 рублей в зависимости от региона.
Порядок оформления и получения субсидии
- Сбор документов. Потребуются:
- заявление о предоставлении жилищной субсидии (форма утверждена приказом Минобороны РФ);
- копия военного билета и контракта о прохождении военной службы;
- справка о составе семьи и совместном проживании;
- справка о доходах за последние 12 месяцев (из бухгалтерии воинской части или налоговой инспекции);
- документы, подтверждающие отсутствие собственного жилья или его недостаточную площадь (выписка из ЕГРН, технический паспорт жилья, акт комиссии о непригодности);
- справка о нужде в улучшении жилищных условий (выдается жилищной комиссией воинской части или органом местного самоуправления).
- Подача заявления. Документы подаются в отдел социального обеспечения воинской части либо в многокфункциональный центр (МФЦ) по месту жительства.
- Рассмотрение заявления. Комиссия проверяет completeness и соответствие документов требованиям в течение 30 рабочих дней.
- Принятие решения. При положительном решении выдаётся направление на получение субсидии, после чего средства перечисляются на счёт получателя или напрямую застройщику (в случае участия в программе «Жилище»).
- Получение средств. Субсидия может быть использована для:
- покупки готового жилья на вторичном рынке;
- участия в долевом строительстве (ДДУ);
- оплаты ипотечного кредита (в рамках программ ипотечного кредитования для военнослужащих);
- строительства индивидуального жилого дома (при наличии разрешения на строительство).
Особенности 2021 года
- В 2021 году был введён увеличенный коэффициент региональной стоимости жилья для ряда субъектов с высокой рыночной стоимостью (Москва, Санкт‑Петербург, Республика Татарстан и др.), что позволило повысить размер субсидии до 2 000 000 рублей для семей из четырёх человек.
- Упрощён порядок подтверждения доходов: вместо справок 2‑НДФЛ допустимо предоставлять выписки из личного кабинета на портале «Госуслуги» за последние 12 месяцев.
- Для военнослужащих, проходящих службу в Арктической зоне и на территориях с особыми климатическими условиями, установлен дополнительный северный коэффициент к нормативам площади жилья (+2 м² на человека).
- Была запущена пилотная программа «Жилищная субсидия + ипотека», позволяющая одновременно использовать субсидию и государственную ипотечную программу с льготной ставкой (3 % годовых) для покупки первого жилья.
Полезные ссылки и контакты
- Официальный текст постановления Правительства РФ № 2102 от – http://pravo.gov.ru (заменить многоточие на актуальный номер документа).
- Портал «Госуслуги» – раздел «Жилищные субсидии для военнослужащих» (https://www.gosuslugi.ru).
- Горячая линия Минобороны РФ по вопросам социального обеспечения: ### (звонок по РФ бесплатный).
- Региональные органы социальной защиты населения – контактные данные доступны на официальных сайтах администраций субъектов РФ.
Жилищная субсидия военнослужащим в 2021 году остаётся важным инструментом государственной поддержки, направленным на обеспечение достойных жилищных условий для тех, кто защищает интересы страны. Соблюдение всех требований по документам и срокам подачи заявления позволяет получить субсидию в полном объёме и использовать её для приобретения собственного жилья, улучшения существующих условий или погашения ипотечных обязательств. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в отделы социального обеспечения воинской части или в МФЦ, где специалисты помогут оформить все необходимые бумаги и проконсультируют по дальнейшим шагам.