Управление Росреестра по Республике Коми — это территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющий свои полномочия на территории Республики Коми. Основными задачами управления являются государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственный кадастровый учет земель и капитальных строений, а также картографическая и геодезическая деятельность.

Основные реквизиты организации

Для взаимодействия с управлением (подачи документов, оплаты госпошлин, заключения договоров, направления официальных запросов) необходимы полные банковские и идентификационные реквизиты.

Идентификационные коды

• ИНН (Идентификационный номер налогоплательщика): ###
• КПП (Код причины постановки на учет): 110101001
• ОГРН (Основной государственный регистрационный номер): 1041101037735
• ОКПО: 00194256
• ОКТМО: 87701000

Юридический и почтовый адрес

167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. ###, д. 58

Данный адрес используется для личного обращения граждан и юридических лиц, а также для направления почтовых отправлений (заказных писем, заявлений на государственную регистрацию).

Банковские реквизиты (для оплаты госпошлин и услуг)

При заполнении платежных поручений на оплату государственных пошлин за регистрацию прав, выдачу выписок из ЕГРН или предоставление кадастровых услуг, необходимо указывать реквизиты казначейского счета (или счета в уполномоченном банке, действующего на текущий момент).

Важно: Реквизиты для оплаты госпошлин (номер счета, БИК, название банка, КБК) периодически обновляются. Актуальные данные для платежа всегда лучше уточнять на официальном сайте Росреестра в разделе «Госпошлина» или через сервис «Госуслуги» при формировании квитанции.

Основные функции и полномочия

Управление Росреестра по Республике Коми реализует государственные функции в следующих ключевых направлениях:

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: регистрация перехода права собственности (покупка-продажа, дарение, наследование), обременений (ипотека, арест, аренда), прекращения прав.
2. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): ведение реестра, выдача информации из ЕГРН (выписки, справки), внесение изменений в реестр.
3. Государственный кадастровый учет: присвоение кадастровых номеров, учет объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, помещения, незавершенное строительство), ведение Госреестра недвижимости (ГРН).
4. Картографическая и геодезическая деятельность: ведение государственного геодезического фонда, утверждение схем расположения границ земельных участков, координация геодезических работ.
5. Предоставление государственных услуг: в электронном виде (через портал Госуслуг, сайт Росреестр, личный кабинет cadastr.ru) и в офлайн-режиме (через МФЦ «Мои Документы» и непосредственно в управлении).

Способы обращения и получения услуг

Электронные сервисы (рекомендуемый способ)

Большинство услуг доступны дистанционно, что позволяет не посещать офис лично:

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, запись на прием.
• Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): раздел «Услуги и сервисы», «Публичный кадастровый карта», «Личный кабинет».
• Сайт cadastr.ru (Кадастровая палата): для кадастровых инженеров и подачи документов на кадастровый учет.
• Мобильное приложение «Госуслуги. Дома» / «Росреестр»: для быстрого доступа к выпискам и информации об объектах.

Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы»

На территории Республики Коми сеть МФЦ является основным каналом приема бумажных документов от граждан. Документы, поданные через МФЦ, передаются в Управление Росреестра для рассмотрения. Список и адреса МФЦ в г. Сыктывкаре и других городах республики (Воркута, Ухта, Печора, Усинск и др.) доступны на сайте mfc-rk.ru.

Личный прием в Управлении Росреестра

Прием посетителей в здании управления (ул. ###, 58) осуществляется предварительной записью через портал Госуслуг или по телефону справочной службы. Без предварительной записи вход может быть ограничен.

• Режим работы: обычно Понедельник–Пятница (часы приема уточняйте на сайте, часто 09:00–13:00 и 14:00–17:00, перерыв 13:00–14:00).
• Телефон справочной / горячей линии: 8 (8212) 28-XX-XX (актуальные номера указаны на сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты» -> «Территориальные органы» -> «Республика Коми»).

Часто запрашиваемые услуги и сроки

Важные замечания для пользователей

• Проверка ИНН/КПП: При заполнении платежных поручений на оплату госпошлин в графе «Получатель» часто указывается не Управление Росреестра, а Федеральное казначейство по Республике Коми (или территориальный орган Казначейства), так как госпошлины идут в бюджет. ИНН получателя платежа в этом случае будет ИНН казначейства (обычно ### совпадает с ИНН Росреестра, но КПП и название получателя отличаются). Всегда используйте актуальные квитанции, сформированные на Госуслугах.
• Электронная подпись (ЭЦП): Для подачи документов на регистрацию прав в электронном виде без нотариуса требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) заявителя.
• Публичная кадастровая карта: Проверить кадастровый номер, границы участка, категорию земель и разрешенное использование можно бесплатно на pkk.rosreestr.ru.

Управление Росреестра по Республике Коми (ИНН ###) является ключевым органом, обеспечивающим правовую определенность в сфере недвижимости на территории региона. Современная практика взаимодействия смещена в сторону цифровых сервисов (Госуслуги, сайт Росреестра), что значительно ускоряет получение выписок и регистрацию прав. Для сложных вопросов, требующих личного присутствия или консультации специалиста, рекомендуется предварительно записаться на прием через единый портал госуслуг.

Данная статья носит информационный характер. Реквизиты и режимы работы могут меняться. Перед посещением или отправкой платежа обязательно сверяйтесь с данными на официальном сайте rosreestr.gov.ru или портале gosuslugi.ru.