Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (сокращенно, Управление Росреестра по Краснодарскому краю) является ключевым территориальным органом федеральной исполнительной власти на юге России. Оно обеспечивает реализацию государственных функций в сфере учета недвижимости и регистрации прав к ней на территории всего Краснодарского края.
Общие сведения и правовой статус
Организация действует на основании:
- Федерального закона от № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней»;
- Федерального закона от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
- Федерального закона от № 221-ФЗ «О государственном кадастровом учете»;
- Устава Росреестра, утвержденного приказом Минэкономразвития России.
Управление является юридическим лицом, имеет печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и штампы. Оно ведет свою деятельность в соответствии с годовой программой работы Росреестра и планом работы Управления.
Основные функции и полномочия
В компетенцию Управления входит широкий спектр задач, направленных на обеспечение правовой определенности в недвижимости:
- Государственная регистрация прав на недвижимые вещи и сделок с ними (покупка-продажа, дарение, наследование, ипотека, аренда на длительный срок и др.).
- Государственный кадастровый учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, единых недвижимых комплексов (внесение сведений в ЕГРН, изменение, исправление ошибок).
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории края.
- Выдача сведений из ЕГРН (выписки, справки о кадастровой стоимости, планы участков и т.д.).
- Организация работы по приему и выдаче документов через МФЦ («Мои Документы»), в электронном виде через портал Госуслуг и личный кабинет Росреестра.
- Контроль за деятельностью кадастровых инженеров (проведение квалификационных экзаменов, рассмотрение жалоб на качество работ).
- Взаимодействие с органами власти края, муниципалитетами, нотариатами, банками и иными организациями по вопросам обмена информацией.
Контактная информация и реквизиты
Для обращения в Управление используются следующие официальные каналы связи (персональные данные руководителя и контактные телефоны скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности):
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Управление Росреестра по Краснодарскому краю |
| ИНН / КПП | ### / 230901001 |
| ОГРН | 1042304982510 |
| Юридический адрес | г. Краснодар, ул. [Название улицы], д. [Номер дома], почтовый индекс 350063 |
| Официальный сайт | frskuban.ru |
| Электронная почта | Доступна в разделе «Обращения граждан» на официальном сайте |
| Телефон горячей линии / Справочной службы | [Контактный телефон] |
| Руководитель | [ФИО Руководителя] |
Режим работы приемной (для личных обращений): - Понедельник – Пятница: с 09:00 до 18:00
- Перерыв на обед: с 13:00 до 14:00
- Суббота, Воскресенье: выходные дни
Примечание: Режим работы может меняться, рекомендуется уточнять актуальную информацию на сайте frskuban.ru или по телефону справочной перед визитом.
Территориальная структура и филиалы
Для обеспечения доступности услуг на всей территории Краснодарского края (которое составляет более 75 тыс. кв. км и насчитывает более 5,6 млн жителей) Управление координирует работу множества подчиненных структур:
- Межмуниципальные отделения (ММО), основные структурные подразделения, расположенные в крупных городах и районных центрах (Сочи, Новороссийск, Армавир, Ейск, Славянск-на-Кубани, Туапсе, Геленджик, Апшеронск, Белореченск, Горячий Ключ, Кропоткин, Темрюк, Тимашевск, Усть-Лабинск и др.).
- Кадастровые палаты, осуществляют прием кадастровых планов и технических планов, проводит экспертизу результатов кадастровых работ.
- Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы» — основной канал приема документов от граждан и выдачи готовых выписок. На территории края функционирует сеть МФЦ в каждом муниципальном образовании.
На карте можно найти отделения по адресам: г. Краснодар, ул. ### (основное здание), а также филиалы по адресам ул. ### и другим муниципальным образованиям края.
Как получить услуги Росреестра в Краснодарском крае
На 2026 год абсолютное большинство услуг переведено в электронный формат. Основные способы обращения:
А. Электронные сервисы (Рекомендуемый способ) - Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, заказ справок о кадастровой стоимости.
- Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) и Личный кабинет Росреестра, для профессиональных участников рынка (нотариусы, кадастровые инженеры, банки) и граждан.
- Сайт Управления (frskuban.ru) — региональные новости, нормативные акты, контакты ММО, сервис «Кадастровая карта».
Преимущества: скидка 30% на госпошлину при электронной подаче (для регистрации прав), круглосуточный доступ, отсутствие необходимости визита в офис.
Б. Через МФЦ «Мои Документы»
Самый популярный способ для граждан, предпочитающих бумажные документы или нуждающихся в консультации оператора. Необходимо записаться на прием заранее (через Госуслуги, сайт МФЦ или по телефону единого колл-центра).
В. Личный визит в Управление или ММО
Возможен для сложных вопросов, требующих консультации специалиста-регистратора или кадастрового инженера Управления. Требуется предварительная запись через систему электронной очереди на сайте Управления.
Популярные услуги и сроки
| Услуга | Срок предоставления (рабочие дни) | Примечание |
|---|---|---|
| Госрегистрация перехода права собственности (Купля-продажа, Дарение) | 7–9 | При подаче через МФЦ + 2 дня на передачу документов |
| Госрегистрация ипотеки (обременения) | 3–5 | Электронно — быстрее |
| Выписка из ЕГРН (электронная) | 1–3 | Мгновенно — в Личном кабинете Росреестра (для собственников) |
| Выписка из ЕГРН (бумажная в МФЦ) | 3–5 | |
| Кадастровый учет (внесение сведений о новом объекте) | 5–10 | Требуется технический/кадастровый план от инженера |
| Исправление реестровой/кадастровой ошибки | до 30 | Зависит от оснований (заявление владельца или решение суда) |
Особенности работы в регионе (актуально на 2026 год) - Высокая нагрузка: Краснодарский край стабильно входит в топ-5 регионов России по объемам регистрационных действий. В сезонный период (лето, конец года) сроки рассмотрения могут увеличиваться на 1-2 дня.
- Цифровизация: Активное внедрение сервиса «Электронная ипотека», «Электронная регистрация прав» для ДУЛ, интеграция с банками-аккредитованными участниками.
- Кадастровая стоимость: Регулярное обновление нормативных кадастровых стоимостей земельных участков по муниципальным районам. Актуальные данные доступны на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru).
- Работа с недобросовестными кадастровыми инженерами: Управление проводит плановые и внеплановые проверки, результаты публикуются на сайте в реестре дисквалифицированных специалистов.
Решение спорных вопросов и обжалование
Если вы не согласны с действиями (бездействием) сотрудников Управления или принятым решением (отказ в регистрации, приостановление, исправление ошибки):
- Досудебный порядок: Написание жалобы руководителю Управления ([ФИО Руководителя]) через официальный сайт (раздел «Обращения граждан») или по почте. Срок рассмотрения — 30 дней.
- Обжалование в вышестоящий орган: Росреестр (г. Москва) — через федеральный портал или почту.
- Судебный порядок: Обращение в Арбитражный суд (для юрлиц/ИП) или Суд общей юрисдикции (для физлиц) по месту нахождения недвижимости или месторегистрации Управления.
- Прокурорская проверка: Жалоба в Прокуратуру Краснодарского края при выявлении нарушений законодательства.
Управление Росреестра по Краснодарскому краю — это мощная административная и техническая структура, обеспечивающая правовую безопасность миллионов сделок с недвижимостью ежегодно. Переход на «безбумажные» технологии, развитие сети МФЦ и открытость данных через Публичную кадастровую карту делают взаимодействие с ведомством максимально прозрачным и удобным для жителей края и инвесторов.
Рекомендация: Перед обращением обязательно проверяйте актуальные реквизиты, госпошлины (калькулятор на сайте Росреестра) и состав документов на официальном ресурсе frskuban.ru или портале Госуслуг.
Статья подготовлена на основе открытых данных официальных источников (ЕГРЮЛ, сайт Росреестра, сайт Управления по Краснодарскому краю) по состоянию на . Персональные данные руководителя, контактные телефоны и точный почтовый адрес здания замаскированы в соответствии с требованиями к защите персональной информации.