Товарищество собственников жилья «Комфорт», это некоммерческая организация‚ созданная собственниками помещений в многоквартирных домах для самостоятельного управления своим имуществом. В данной статье собрана актуальная информация о деятельности ТСЖ «Комфорт» в г. Воронеж на основе открытых данных государственных реестров и информационных порталов ЖКХ по состоянию на 10 сентября 2026 года.

Основные сведения об организации

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Комфорт» (в реестрах СПАРК указано как ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ КОМФОРТ»)
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Комфорт»
• ИНН: ###
• ОГРН: 1263600008210
• Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья (ТСЖ)
• Статус: Действующая

Адреса и контакты

Юридический адрес

г. Воронеж‚ ул. ###‚ д. 11‚ к. А

Фактический адрес (место нахождения руководства/приемная)

г. Воронеж‚ ул. ###‚ д. 6

Режим работы и прием граждан

Обратите внимание‚ что часы приема могут изменяться‚ рекомендуется уточнять их по телефону перед визитом.

• Рабочие дни: Понедельник – Пятница
• Часы работы канцелярии/телефона: 08:00 – 12:00‚ 13:00 – 17:00
• Часы личного приема граждан: Четверг с 14:00 до 17:00

Управляемый фонд жилья

Согласно данным порталов ЖКХ (vrn.holme.ru‚ my-gkh.ru)‚ ТСЖ «Комфорт» осуществляет управление ограниченным количеством объектов‚ что характерно для формата ТСЖ (управление собственным домом или небольшой группой домов).

• Количество домов в управлении: 1
• Общая площадь домов в управлении: 8 600‚00 м²

Примечание: Конкретный адрес дома‚ входящего в состав ТСЖ‚ в предоставленных открытых источниках не детализирован‚ однако фактический адрес управления (ул. ###‚ 6) часто совпадает с адресом обслуживаемого дома или находится в его непосредственной близости.

Финансово-хозяйственная деятельность и надежность

Информация из системы СПАРК (Интерфакс) позволяет оценить деловую репутацию и финансовое состояние организации:

• Оценка информационной открытости: 2‚5 балла (средний уровень прозрачности данных в открытых источниках).
• Арбитражные дела: 0 (на дату выписки ). Отсутствие судебных споров как истец или ответчик говорит об отсутствии существенных финансовых разногласий с контрагентами или долгов по обязательствам.
• Исполнительные производства: 0. Долгов по решениям судов‚ подлежащим взысканию в принудительном порядке‚ нет.
• Участие в закупках (тендерах): Зафиксировано участие‚ что указывает на закупку работ/услуг по содержанию дома через конкурентные процедуры.

Отсутствие задолженностей и судебных споров является позитивным индикатором для собственников‚ так как свидетельствует о финансовой дисциплине и грамотном управлении фондами ТСЖ.

Особенности формы управления: ТСЖ vs УК

Важно понимать разницу между ТСЖ и коммерческой Управляющей компанией (УК):

1. Собственники — это члены ТСЖ. Решения принимаются на Общем собрании собственников (ОСС).
2. Правление и Председатель избираются из числа собственников. Они отчитываются перед собранием.
3. Прозрачность тарифов. Тариф на содержание и ремонт жилья устанавливается собственниками на собрании‚ а не утверждается регулятором (как базовый тариф УК).
4. Целевое использование средств. Все взносы идут исключительно на нужды конкретного дома (договоров с ресурсоснабжающими организациями‚ текущий ремонт‚ капремонт).

Как взаимодействовать с ТСЖ «Комфорт»

Передача показаний счетчиков

Согласно информации на портале vrn.holme.ru‚ собственники могут передавать показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) воды через личный кабинет на данном портале или напрямую в ТСЖ в часы работы.

Подача заявок на ремонт и обращений

• Лично в приемной по адресу: ул. ###‚ д; 6 (в часы приема).
• Телефоном (номер не публикуется в открытых источниках‚ уточняйте на информационной стенде в подъезде или на сайте портала Воронежа).
• Через систему «Госуслуги» / «Жилищный инспектор» (жалоба на качество услуг).

Участие в управлении

Если вы являетесь собственником квартиры в доме‚ управляемом ТСЖ «Комфорт»‚ вы имеете право:

• Голосовать на Общих собраниях собственников (очно или заочно/в смешанной форме);
• Выдвигать свою кандидатуру в Правление или на должность Председателя.
• Запрашивать финансовую отчетность за любой период.
• Контролировать качество выполнения работ по договорам‚ заключенным ТСЖ.

Рекомендации для собственников

1. Проверьте членство. Убедитесь‚ что ваш дом действительно состоит в реестре членов ТСЖ «Комфорт» (запросите выписку у Председателя или проверьте на сайте Минстроя/Реформы ЖКХ по ИНН ТСЖ).
2. Изучите Устав. Устав ТСЖ — основной документ‚ регламентирующий порядок взносов‚ проведения собраний и ответственности сторон.
3. Следите за протоколами ОСС. Ключевые решения (тарифы‚ выбор подрядчиков‚ капремонт) фиксируются в протоколах. Требуйте их публикации на информационных стендах или в чатах дома.
4. Контролируйте капремонт. ТСЖ является заказчиком работ по капремонту. Участвуйте в выборе подрядчика и приемке работ.

ТСЖ «Комфорт» (г. Воронеж) представляет собой типичную для России форму самоорганизации собственников одного дома (площадью 8600 кв.м). На основании открытых данных (СПАРК‚ порталы ЖКХ) организация демонстрирует стабильную работу: отсутствуют судебные долги и исполнительные производства‚ ведется хозяйственная деятельность по закупке услуг. Фактический центр управления находится по адресу ул. ###‚ 6.

Для эффективного управления домом собственникам рекомендуется активно участвовать в собраниях‚ требовать отчетности от Правления и использовать доступные цифровые сервисы (портал vrn.holme.ru‚ Госуслуги) для передачи показаний и контроля начислений.

Данная статья составлена на основе открытых данных из источников: vrn.holme.ru‚ spark-interfax.ru‚ my-gkh.ru на . Реквизиты и режим работы могут меняться; для получения актуальной справки обращайтесь непосредственно в ТСЖ или на официальные порталы госорганов.