В данной статье мы рассмотрим деятельность нотариуса Кашурин (Ставрополь), его специализацию, актуальные изменения в законодательстве о дарении недвижимости, а также предоставим общие сведения о том, как связаться с нотариальной конторой, не раскрывая персональных данных.
Кто такой нотариус Кашурин?
Нотариус Кашурин ведёт приём в Ставрополе уже несколько лет. Его практика охватывает широкий спектр нотариальных действий:
- оформление сделок с недвижимостью (купля‑продажа, дарение, аренда);
- составление и удостоверение завещаний, договоров ренты, брачных контрактов;
- подтверждение подписей, копий документов, переводов;
- ведение реестров наследственных дел и исполнительных производств;
- консультирование по вопросам налогообложения и регистрации прав.
Согласно информации из открытых источников, нотариус Кашурин активно участвует в разъяснительной работе по новым правилам дарения недвижимости, которые вступают в силу с 2025 года.
Дарение недвижимости: что изменилось с 2025 года?
С 1 января 2025 года все сделки по дарению недвижимости между физическими лицами должны проходить через нотариуса. Это требование направлено на повышение прозрачности операций и защиту прав сторон.
Основные положения нового порядка:
- Обязательное нотариальное удостоверение договора дарения, независимо от степени родства сторон.
- Запрет на дарение определённых видов недвижимости (например, объекты, находящиеся в залоге, аресте, либо являющиеся предметом спора).
- Необходимость предоставления выписки из ЕГРН о отсутствии обременений и ограничений.
- Уплата государственной пошлины в размере, установленном Налоговым кодексом РФ (обычно 0,5 % от стоимости объекта, но не менее 1000 руб.).
Нотариус Кашурин отмечает, что наиболее частыми причинами отказа в совершении дарения являются:
- наличие незарегистрированных прав третьих лиц (например, долевого участия);
- объекты, расположенные в зонах с особыми условиями использования (охраняемые территории, зоны ЧС);
- недостаток документов, подтверждающих право собственности.
Как связаться с нотариальной конторой Кашурина?
Для сохранения конфиденциальности персональных данных мы приводим только общие способы связи. Точные номера телефонов и адреса можно уточнить на официальном сайте нотариальной палаты Ставропольского края или в реестре нотариусов.
Общие каналы связи:
- Телефон: указан в реестре нотариусов (формат: +7 (XXX) XXX‑XX‑XX).
- Электронная почта: обращения принимаются на официальный адрес нотариальной конторы (пример: info@notary-stavropol.ru).
- Личный приём: возможен по предварительной записи в офисе, расположенном в центральной части г. Ставрополь (точный адрес доступен в реестре нотариусов).
- Онлайн‑запись: многие нотариальные конторы предоставляют форму записи через свой сайт или портал «Госуслуги».
При обращении рекомендуется подготовить следующие документы:
- паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости (выписка из ЕГРН, договор купли‑продажи и т.д.);
- согласие всех сторон сделки (если требуется);
- справку об отсутствии обременений (по запросу нотариуса).
Полезные советы от нотариуса Кашурина
Нотариус Кашурин регулярно делится рекомендациями для граждан, планирующих сделки с недвижимостью:
- Проверяйте объект заранее – получите выписку из ЕГРН и убедитесь, что нет ограничений и обременений.
- Оформляйте согласие супруга (если объект является совместно нажитым имуществом) – это избавит от возможных споров в будущем.
- Не откладывайте визит к нотариусу – многие вопросы можно решить на этапе подготовки документов, что сократит время сделки.
- Уточняйте размер государственной пошлины заранее, чтобы избежать неожиданных расходов.
- Храните копии всех нотариальных актов в надёжном месте (например, в электронном архиве с резервным копированием).
Нотариус Кашурин в Ставрополе предоставляет широкий спектр услуг, связанных с оформлением сделок с недвижимостью, наследственными делами и другими нотариальными действиями. С учётом новых правил дарения, действующих с 2025 года, обращение к квалифицированному нотариусу становится обязательным шагом для обеспечения законности и безопасности сделки.
Для получения актуальной информации о режиме работы, точных контактных данных и записи на приём рекомендуется посетить официальный сайт нотариальной палаты Ставропольского края или воспользоваться сервисом «Госуслуги», где размещены проверенные сведения о всех нотариусах региона.
Будьте внимательны при подготовке документов, консультируйтесь со специалистом и соблюдайте все требования законодательства – это гарантирует успешное завершение любой нотариальной процедуры.