Доверенность – это односторонняя сделка, в которой одно лицо (доверяющее) передаёт другому лицу (доверенному) право совершать определённые действия от его имени. В случае физических лиц доверенность часто используется для:
- представления интересов в государственных органах;
- получения почты, посылок и корреспонденции;
- совершения сделок с недвижимостью, автомобилями и другим имуществом;
- оплаты коммунальных услуг, получения денежных средств и т.д.
Основные требования к доверенности физического лица
- Документ должен быть в письменной форме. Устная доверенность не имеет юридической силы, за исключением некоторых случаев, предусмотренных законом (например, доверенность на получение заработной платы).
- Необходимо указать реквизиты сторон: ФИО, паспортные данные (серия и номер, кем выдан, когда), адрес регистрации (можно указать только город и индекс, если требуется скрыть полный адрес).
- Чётко сформулированный перечень полномочий. Чем точнее описаны действия, тем меньше риск недопонимания.
- Срок действия доверенности. Можно указать конкретную дату окончания или написать «действует до отзыва».
- Подпись доверителя. Подпись заверяется нотариально, если доверенность выдаётся для сделок, требующих нотариальной формы (например, сделки с недвижимостью). В остальных случаях достаточно собственноручной подписи.
- Дата составления. Обязательна.
Образец доверенности на совершение сделки физическим лицом
Ниже представлен типовой шаблон. Все персональные данные заменены условными обозначениями – при заполнении замените их на свои сведения, соблюдая требования конфиденциальности;
ДОВЕРЕННОСТЬ г. ___________ «___» __________ 20__ г. Я, [ФИО полностью], паспорт № [серия и номер], выдан [кем и когда], residing at [адрес регистрации – город, индекс] (далее – Доверитель), настоящим доверяю [ФИО полностью], паспорт № [серия и номер], выдан [кем и когда], residing at [адрес регистрации – город, индекс] (далее – Доверенное лицо), совершать от моего имени и за мой счёт следующие действия:Настоящая доверенность действительна с «___» __________ 20__ г. по «___» __________ 20__ г. (или до отучения доверителем). Подпись доверителя: _____________________ /[ФИО]/ Примечание: При необходимости доверенность может быть удостоверена нотариусом.
- Представлять мои интересы в государственных и муниципальных органах, включая подачу заявлений, получение справок и иных документов.
- Получать почтовую корреспонденцию, посылки и telegram‑сообщения, адресованные мне.
- Осуществлять сделки купли‑продажи, обмена, дарения недвижимого и движимого имущества, включая подписание договоров, актов приёма‑передачи и иных необходимых документов.
- Получать и распоряжаться денежными средствами, находящимися на моих банковских счетах, включая открытие и закрытие вкладов, получение выписок и осуществление платежей.
- Выполнять иные действия, необходимые для реализации настоящей доверенности, не противоречащие законодательству РФ.
Как правильно заполнить образец
- Укажите место и дату составления. Город пишется полностью, дата – прописью.
- В разделе доверителя и доверенного лица впишите ФИО, паспортные данные и, при необходимости, только город и индекс адреса (полный адрес можно скрыть, если не требуется нотариальное заверение).
- Сформулируйте полномочия. Если доверенность нужна только для одного конкретного действия (например, получение посылки), перечислите только его. Для широкого круга действий используйте обобщённые формулировки, но избегайте слишком расплывчатых фраз.
- Определите срок действия. Указывайте конкретную дату окончания или фразу «действует до отзыва доверителем».
- Подпишите документ. Подпись доверителя ставится собственноручно. Если доверенность будет использоваться для сделок, требующих нотариальной формы (например, сделки с недвижимостью), обратитесь к нотариусу для заверения.
- Сделайте копию. Одна копия остаётся у доверителя, вторая – у доверенного лица, третья может потребоваться организациям, где будет предъявляться документ.
Особенности нотариального заверения
Нотариальное заверение требуется, когда:
- Доверенность выдаётся для сделок с недвижимостью (купля‑продажа, аренда, залог).
- Доверенность используется для получения или распоряжения денежными средствами на сумму, превышающую установленный законом порог (например, получение вклада свыше 600 000 руб.).
- Доверитель хочет обеспечить максимальную юридическую защиту документа.
- Неопределённые формулировки. Фразы «выполнять любые действия от моего имени» могут быть признаны недействительными из‑за неопределённости.
- Отсутствие срока действия. Без указания срока доверенность может считаться бессрочной, что иногда нежелательно.
- Неполные паспортные данные. Недостаток информации может привести к отказу в принятии документа.
- Использование чужих данных. Никогда не вписывайте чужие ФИО, паспорт или адрес – это является мошенничеством.
- Проверьте все введённые данные на наличие опечаток.
- Убедитесь, что перечень полномочий соответствует реальной цели выдачи документа.
- Если доверенность будет использоваться в государственных органах, уточните у них необходимые требования к форме и заверению.
- Сохраните электронный скан документа в безопасном месте (защищённый паролем облачный сервис или зашифрованный локальный диск).
В остальных случаях достаточно собственноручной подписи доверителя.
Чего следует избегать при составлении доверенности
Практический совет
Перед тем как передать доверенность доверенному лицу, рекомендуется:
Доверенность на совершение сделки физическим лицом – простой, но важный юридический инструмент. Правильное оформление документа гарантирует, что доверенное лицо сможет действовать от вашего имени без лишних препятствий, а вы будете защищены от возможных злоупотреблений. Используйте представленный выше образец как основу, адаптируя его под свои конкретные нужды, и не забывайте о соблюдении требований к форме и содержанию.
Статья актуальна на .