Аренда объектов, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, представляет собой важный механизм поддержки предпринимательства и развития региональной экономики․ В Астраханской области процесс предоставления в аренду государственного имущества регламентируется федеральным и региональным законодательством, а также внутренними положениями территориальных органов управления․
Нормативная база
- Земельный кодекс Российской Федерации (ст․ 39․6‑39․13) – порядок заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности;
- Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135‑ФЗ от – обязательность проведения оценки объектов при их вовлечении в сделку;
- Постановления Правительства Астраханской области, регулирующие предоставление имущества в аренду на региональном уровне․
- Внутренние нормативные акты Territorialного управления Росимущества в Астраханской области․
Виды государственного имущества, доступного к аренде
- Земельные участки (сельскохозяйственного назначения, под размещение производственных объектов, логистических центров и т․д․)․
- Нежилые помещения в административных зданиях, складах, производственных комплексах․
- Объекты социальной инфраструктуры (школы, детские сады, медицинские учреждения) – при условии соблюдения целевого назначения․
- Иные движимые и недвижимые активы, включённые в реестр государственного имущества Астраханской области․
- Публикация извещения о предстоящих торгах на официальных сайтах:
- портал Правительства Российской Федерации (раздел размещения информации о торгах);
- сайт Territorialного управления Росимущества в Астраханской области;
- официальные издания муниципальных образований, где расположен объект․
- Подготовка заявки потенциальным арендатором (пакет документов, включающий заявление, копии учредительных документов, подтверждение финансовой состоятельности и т․п․)․
- Проведение аукциона в электронной форме или очно, в зависимости от вида имущества․
- Определение победителя и заключение договора аренды․
- Регистрация договора в органах Росреестра (для недвижимости) и внесение изменений в реестр государственного имущества․
- Доступ к объектам в стратегически важных локациях (портовая зона, транспортные коридоры, приграничные территории)․
- Возможность получения льготных условий арендной платы при реализации социально значимых проектов․
- Прозрачность процедур благодаря обязательной публикации извещений и результатов торгов․
- Поддержка со стороны региональных институтов развития (центры поддержки предпринимательства, инновационные центры)․
- Следить за актуальными извещениями на официальных сайтах (см․ раздел «Нормативная база»)․
- Подготовить комплект документов в соответствии с требованиями извещения․
- Подать заявку в электронном виде через портал госзакупок или лично в офис Territorialного управления Росимущества․
- Оплатить задаток (если предусмотрен извещением) и дождаться результатов торгов․
- Телефон: [скрыт]
- Электронная почта: [скрыт]
- Адрес офиса: [скрыт]
- Официальный сайт Territorialного управления Росимущества в Астраханской области – tu30․rosim․gov․ru
- Портал «Мой бизнес – Астраханская область» – mb30․ru
- Госуслуги – раздел поддержки бизнеса – gosuslugi․ru/help/obratitsya_business
Процедура предоставления в аренду
Согласно законодательству, аренда государственных объектов осуществляется преимущественно на конкурсной основе (аукционы, торги)․ Основные этапы:
Преимущества аренды государственного имущества
Как подать заявку на участие в торгах
Для подачи заявки необходимо:
Контактная информация (данные скрыты)
Для получения консультаций по вопросам аренды государственного имущества вы можете обратиться:
Полезные ресурсы
Аренда государственного имущества Астраханской области представляет собой реальную возможность для предпринимателей получить доступ к качественным объектам на выгодных условиях, соблюдая при этом все требования законодательства и обеспечивая прозрачность сделок․