Жилищный надзор в Пермском крае осуществляется специализированным органом – Инспекцией государственного жилищного надзора (ИГЖН). Эта структура отвечает за соблюдение законодательства в сфере многоквартирных домов‚ частного жилищного фонда и связанных с ними коммунальных услуг.

Основные задачи и полномочия ИГЖН

• Контроль за выполнением требований жилищного законодательства при проектировании‚ строительстве‚ реконструкции и эксплуатации жилых зданий;
• Проведение плановых и внеплановых проверок управляющих компаний‚ товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно‑строительных кооперативов (ЖСК);
• Выявление и пресечение нарушений прав собственников и нанимателей жилых помещений (например‚ незаконное изменение целевого использования помещений‚ самовольная перепланировка‚ несоблюдение норм пожарной безопасности);
• Рассмотрение жалоб и заявлений граждан‚ связанных с качеством предоставляемых коммунальных услуг‚ состоянием общедомового имущества и соблюдением санитарно‑эпидемиологических требований;
• Выдача предписаний о приведении жилых помещений в соответствие с нормативами‚ а также наложение административных штрафов за выявленные нарушения;
• Содействие в формировании и реализации муницип�илищного фонда.

Нормативная база

Деятельность ИГЖН регламентируется следующими правовыми актами:

1. Федеральный закон № 189‑ФЗ «О жилищных отношениях»;
2. Федеральный закон № 170‑ФЗ «О теплоснабжении»;
3. Постановление Правительства Пермского края от № 913‑п «Об утверждении Положения об Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края»;
4. Методические рекомендации и приказы Министерства строительства и ЖКХ РФ‚ касающиеся контроля за соблюдением требований к многоквартирным домам.

Структура и взаимодействие с другими органами

Инспекция состоит из нескольких отделов‚ каждый из которых отвечает за своё направление:

• Отдел по надзору за строительством и реконструкцией жилых объектов;
• Отдел по контролю за эксплуатацией многоквартирных домов;
• Отдел по работе с обращениями граждан и юридических лиц;
• Отдел правового обеспечения и взаимодействия с прокуратурой и судами.

Для эффективного выполнения своих функций ИГЖН взаимодействует с:

• Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пермскому краю;
• Министерством строительства и жилищно‑коммунального хозяйства Пермского края;
• Местными органами самоуправления (администрациями районов и города Пермь);
• Общественными организациями и инициативными группами жителей.

Как подать жалобу или запрос в ИГЖН

Граждане и юридические лица могут обратиться в инспекцию следующими способами:

1. Личный визит в приёмную инспекции (режим работы указывается на официальном сайте);
2. Отправка письменного обращения почтой России на адрес организации;
3. Подача электронного обращения через форму обратной связи на официальном веб‑ресурсе;
4. Телефонный звонок на горячую линию (номер указывается в разделе «Контакты» на сайте).

При подаче жалобы рекомендуется указать:

• ФИО заявителя (или наименование организации);
• Контактные данные для обратной связи;
• Полный адрес объекта‚ по которому осуществляется надзор;
• Сущность нарушения с приложением подтверждающих документов (фотографии‚ копии договоров‚ актов и т.п.).

Контактная информация (маскированная)

Для защиты персональных данных представлены обобщённые сведения:

Адрес: [адрес организации расположен в центральной части города Пермь]

Телефон: [номер телефона скрыт]

Сайт: iggn.permkrai.ru (официальный ресурс инспекции)

Актуальные направления работы в 2026 году

В текущем году инспекция уделяет особое внимание следующим вопросам:

• Повышение энергоэффективности многоквартирных домов в рамках государственной программы модернизации жилищного фонда;
• Контроль за соблюдением требований доступной среды для лиц с ограниченными возможностями здоровья;
• Профилактика самовольных перепланировок и незаконного использования нежилых помещений в жилых зданиях;
• Развитие механизмов электронного взаимодействия с заявителями (внедрение системы «Электронная приёмная»);
• Повышение квалификации сотрудников через регулярные обучающие семинары и вебинары по изменениям в жилищном законодательстве.

Жилищный надзор в Перми играет ключевую роль в обеспечении безопасности‚ комфорта и законности проживания граждан. Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края‚ действуя в рамках чётко определённой нормативной базы и взаимодействуя с различными ведомствами и общественными структурами‚ стремится к повышению качества жилищного фонда и защите прав собственников и нанимателей. Для получения актуальной информации и подачи обращений рекомендуется пользоваться официальными каналами связи инспекции‚ указанными на её веб‑сайте.