Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (ФГБУ «ФКП Росреестра») по Краснодарскому краю является ключевым структурным подразделением, обеспечивающим реализацию полномочий Росреестра на территории региона. Учреждение играет центральную роль в ведении Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственном кадастровом учете земель и капитальных строительных объектов, а также в предоставлении государственных услуг гражданам и организациям.

Общие сведения и правовой статус

Филиал создан в соответствии с законодательством Российской Федерации для осуществления ведомственных функций на территории Краснодарского края. Юридически филиал не является самостоятельным юридическим лицом, действует на основании Положения о филиале, утвержденного Росреестром, и устава ФГБУ «ФКП Росреестра».

• Полное наименование: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю.
• ИНН: ###
• ОГРН: 1042304982510
• ОКПО: 74268391
• Место нахождения: [Адрес филиала] (г. Краснодар).

Официальный интернет-ресурс ведомства и регионального управления предоставляет доступ к реестру услуг, кадастровой карте, справочной информации и личным кабинетам пользователей.

Исторический контекст и этапы формирования

История ведомственной структуры в регионе прошла несколько этапов трансформации, отражающих реформы в сфере кадастра и регистрации прав:

1. До 2008 года: Функции разделены между БТИ (технический учет) и органами регистрации прав (юридический учет).
2. 2008–2011 годы: Создание Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росрегистрации/Росреестра). Формирование территориальных органов — Управлений Росреестра по субъектам РФ. В этот период на посту руководителя Управления/исполняющего обязанности директора филиала находился [ФИО Руководителя] (с 2009 г. — начальник отдела, 2010 г. — зам. директора, 2011 г. — зам. директора ФБУ Кадастровая палата).
3. С 2012 года: Реорганизация в ФГБУ «ФКП Росреестра». Назначен директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю — [ФИО Руководителя].
4. 2016–2017 годы: Объединение регистрации прав и кадастрового учета в единый процесс в рамках «дорожной карты» Росреестра. Переход к предоставлению услуг в электронном виде.
5. Настоящее время: Развитие цифровых сервисов, внедрение технологий дистанционного определения границ, работа над повышением качества данных ЕГРН.

Примечание: В открытых источниках разные периоды времени указывают на разных руководителей филиалов/территориальных органов (например, в данных за 2020 год упоминался [ФИО Руководителя] по адресу ул. ###). Актуальную информацию о текущем руководителе необходимо уточнять на официальном сайте или в реестре ЕГРЮЛ.

Основные полномочия и функции филиала

Деятельность филиала регулируется Федеральными законами № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», № 221-ФЗ «О государственном кадастровом учете», уставом ФГБУ «ФКП Росреестра» и приказами Росреестра.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

• Прием документов для государственной регистрации прав (подача через МФЦ, лично в филиале, в электронном виде через портал Госуслуг/сайт Росреестра).
• Правовая экспертиза предоставленных документов.
• Принятие решения о государственной регистрации или об отказе в регистрации.
• Внесение записей в ЕГРН, присвоение регистрационного номера записи.
• Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных).

Государственный кадастровый учет

• Прием кадастровых планов, технических планов, схем описания границ.
• Кадастровая экспертиза (проверка соответствия требованиям закона, точности границ, отсутствию пересечений).
• Присвоение/изменение/прекращение кадастровых номеров объектов.
• Ведение Государственного недвижимого имущества (ГКН).

Предоставление сведений из ЕГРН

• Выдача выписок из ЕГРН (сведения о праве, об объекте, об ограничениях/обременениях).
• Предоставление справок о кадастровой стоимости;
• Информационное взаимодействие с уполномоченными органами (налоговые, суды, нотариусы, банки, органы опеки и т.д.).

Контроль и надзор (в пределах полномочий)

• Государственный контроль за соблюдением земельного законодательства (в части, переданной в ведение Росреестру).
• Контроль за деятельностью кадастровых инженеров (рассмотрение жалоб, проведение проверок, ведение реестра кадастровых инженеров).

Организационная структура

Для эффективного выполнения задач филиал имеет разветвленную структуру, включающую центральный аппарат (г. Краснодар) и межрайонные отделения (МРО), покрывающие все муниципальные образования края.

Ключевые департаменты и отделы центрального аппарата:

• Департамент государственной регистрации прав: регистрация правовых переходов, ипотеки, обременений.
• Департамент государственного кадастрового учета: учет земельных участков, ОКС, единых недвижимых комплексов.
• Департамент предоставления сведений и услуг: работа с обращениями граждан, выдача выписок, электронное взаимодействие.
• Отдел контроля и надзора: проверки кадастровых инженеров, контроль за землепользованием.
• Отдел информационных технологий и цифрового развития: поддержка ИС «ЕГРН», «ГКН», электронного документооборота, кибербезопасность.
• Юридический отдел: судебное представительство, правовое сопровождение, антикоррупционная экспертиза.
• Административно-хозяйственный сектор: кадры, финансы, материально-техническое обеспечение, охрана труда.

Межрайонные отделения (МРО)

На территории Краснодарского края функционирует сеть МРО, обеспечивающих доступность услуг в муниципальных районах. Прием граждан в МРО осуществляется по предварительной записи (через портал Госуслуг, терминалы или по телефону [Телефон справочной]).

Цифровая трансформация и электронные сервисы

Приоритетом деятельности филиала является полный перевод услуг в электронный формат. Ключевые достижения:

• Единый портал Госуслуг (ЕПГУ): подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок, кадастровую регистрацию без визита в офис.
• Личный кабинет Росреестра: отслеживание статуса заявления, история обращений, управление уведомлениями.
• Публичная кадастровая карта (ПКК): визуализация границ участков, зон с особыми условиями использования, кадастровой стоимости.
• Сервис «Узнать кадастровую стоимость»: оперативный доступ к данным для налоговых целей.
• Электронное взаимодействие (СМЭВ): автоматический обмен данными с нотариусами, банками, судами, ФНС, МФЦ.

Работа с кадровым потенциалом и социальная политика

Филиал уделяет внимание профессиональному развитию сотрудников:

• Ежегодное проведение конкурсов профессионального мастерства среди сотрудников регистрации и кадастрового учета.
• Обучение в Корпоративном университете Росреестра, прохождение программ повышения квалификации.
• Внедрение системы менторства для молодых специалистов.
• Социальная поддержка сотрудников (материальная помощь, санаторно-курортное лечение, добровольное медицинское страхование).

Так, в январе 2025 года руководитель филиала [ФИО Руководителя] вручил ведомственные награды и грамоты сотрудникам, отличившимся в выполнении показателей эффективности деятельности и внедрении инноваций.

Антикоррупционная деятельность и прозрачность

Филиал действует в строгом соответствии с Федеральным законом № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»:

• Публикация отчетов о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера руководителя и заместителей на официальном сайте.
• Работа комиссии по этике деловой культуры и урегулированию конфликта интересов.
• Проведение проверок достоверности сведений о доходах.
• Обеспечение доступа к информации о деятельности (планы работы, отчеты, нормативные акты).

Взаимодействие с заинтересованными сторонами

Эффективная работа невозможна без партнерства:

• МФЦ («Мои Документы»): основной канал приема документов от граждан (более 90% обращений).
• Кадастровые инженеры: взаимодействие через Личный кабинет кадастрового инженера, семинары по изменению нормативной базы, разбор типовых ошибок.
• Нотариусы и банки: электронная регистрация сделок, ипотеки, выдача выписок по упрощенной схеме.
• Органы местного самоуправления: согласование схем расположения границ, предоставление сведений для налогообложения, комплексная кадастровая оценка.
• Общественные организации и эксперты: обсуждение проектов нормативных актов, повышение кадастровой грамотности населения.

Ключевые показатели эффективности деятельности

Деятельность филиала оценивается по системе КЭД (Ключевые показатели эффективности деятельности), устанавливаемой Росреестром ежегодно. Основные группы показателей:

Группа показателей	Примеры метрик
Доступность и качество госуслуг	Сроки предоставления услуг (в днях), % услуг в электронном виде, индекс удовлетворенности заявителей, количество повторных обращений.
Качество данных ЕГРН/ГКН	% объектов с определенными границами, % ошибок, выявленных при экспертизе, своевременность внесения изменений.
Экономическая эффективность	Исполнение бюджета (доходы от госпошлин, расходы на содержание), снижение себестоимости услуги.
Цифровое развитие	Покрытие услугами в «жизненных ситуациях», внедрение ИИ для проверки планов, уровень кибербезопасности.
Кадровая политика	Обеспеченность штата, текучесть кадров, часы обучения на сотрудника.

Контактная информация для обращений

Для получения консультаций, записи на прием или уточнения статуса заявления:

• Единый справочно-информационный телефон Росреестра: ### (звонок по России бесплатный).
• Телефон доверенного лица / приемной филиала: [Телефон приемной].
• Официальный сайт Управления Росреестра по Краснодарскому краю / Филиала ФКП: раздел «Обращения граждан», «Запись на прием», «Личный кабинет».
• Почтовый адрес для направления письменных обращений: [Почтовый адрес филиала].
• Режим работы приемной (обычно): Понедельник–Пятница: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00). Рекомендуется уточнять на сайте заранее.

Перспективы развития

Стратегические ориентиры филиала на ближайшее будущее включают:

1. Полный переход к бескागовому документообороту во внутриведомственных процессах.
2. Внедрение искусственного интеллекта для автоматической проверки технических и кадастровых планов на этапе приема.
3. Развитие сервиса «Жизненные ситуации» (например, «Приобретение жилья», «Наследование недвижимости») — проактивное предоставление наборов услуг.
4. Завершение работы по приведению границ муниципальных образований и зон с особыми условиями использования в соответствие с актуальной законодательной базой.
5. Повышение доли объектов недвижимости с определенными границами до 100% на территории края.

---

Данная статья подготовлена на основе открытых данных официальных источников (ЕГРЮЛ, официальный сайт Росреестра, отчеты об эффективности деятельности, СМИ) за 2026 год. Персональные данные руководителей, контактные телефоны внутренних подразделений и точные адреса структурных единиц скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями к защите персональных данных. Для получения актуальных реквизитов и контактов обращайтесь на официальный портал rosreestr.gov.ru или ЕПГУ.