Статья посвящена особенностям приобретения, оформления и использования земельных участков в городе Кириллов и Кирилловском муниципальном округе Вологодской области. В материале собраны сведения из открытых источников, официальных порталов и объявлений о продаже недвижимости.
Общая информация о регионе
Кириллов – небольшой город, расположенный в северо‑восточной части Вологодской области. Он входит в состав Кирилловского муниципального округа и обладает развитой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, культурные учреждения и транспортное сообщение с областным центром Вологда.
Земельные ресурсы округа представлены как сельскохозяйственными угодьями, так и землями под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), дачное и садоводческое назначение.
Программы поддержки многодетных семей
На официальном портале Правительства Вологодской области размещён раздел «Земельные участки для многодетных семей». В рамках этой программы:
- предоставляются земельные участки бесплатно или с льготной оплатой;
- участок может быть использован под ИЖС, ведение личного подсобного хозяйства или садоводство;
- требуется подтверждение статуса многодетной семьи (наличие трёх и более несовершеннолетних детей).
Для подачи заявления необходимо обратиться в отдел земельных отношений администрации Кирилловского муниципального округа с пакетом документов (паспорт, свидетельства о рождении детей, справка о составе семьи и т.д.).
Кадастровая информация и карты
На публичной кадастровой карте Вологодской области (ПКК) можно найти любой зарегистрированный в ЕГРН объект. Пример кадастрового номера, упоминаемый в открытых источниках:
35:05:0000000:96 – земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в Кирилловском муниципальном округе (земли бывшего АОЗТ Николоторжское).
Для поиска участка достаточно ввести номер в строку поиска на сайте ПКК Росреестра или воспользоваться сервисом Map.ru, где доступны слои с границами участков, информацией о разрешённом использовании и наличием обременений.
Как купить или продать земельный участок в Кириллове
На рынке недвижимости Вологодской области представлены различные варианты:
- Участки под ИЖС в черте города и в пригородных зонах (например, улицы Балтийская, Кирилловская).
- Сельскохозяйственные земли, подходящие для ведения фермерского хозяйства.
- Дачные и садовые участки вблизи населённых пунктов (село Ферапонтово, деревня Кирилловское сельцо и др.).
При покупке рекомендуется:
- Проверить юридическую чистоту объекта через выписку из ЕГРН (отсутствие арестов, ограничений, споров).
- Уточнить границы участка на месте с помощью геодезиста или кадастрового инженера.
- Согласовать с администрацией муниципального округа целевое использование земли (если планируется изменение вида permitted use).
- Оформить договор купли‑продажи в простой письменной форме с последующей государственной регистрацией права собственности.
Средние цены на земельные участки в Кирилловском районе (по данным объявлений на 2026 год) варьируются от 150 000 до 550 000 рублей за сотню, в зависимости от расположения, наличия коммуникаций и категории земель.
Полезные ресурсы и ссылки - Официальный портал Правительства Вологодской области – раздел «Земельные участки для многодетных семей».
- Публичная кадастровая карта Росреестра – поиск по кадастровому номеру.
- Map.ru – интерактивные карты с слоями границ и характеристик участков.
- ЦИАН – база объявлений о продаже земельных участков в Вологодской области.
- ONREALT.RU – предложения без посредников в Кириллове и окрестностях.
Советы по оформлению и использованию участка
После приобретения земли важно:
- Своевременно поставить участок на кадастровый учёт (если это ещё не сделано).
- Получить разрешение на строительство, если планируется возведение жилого дома или хозяйственных построек.
- Учитывать экологические ограничения (например, близость к водоохранным зонам, лесным массивам).
- При ведении сельскохозяйственной деятельности соблюдать требования к использованию удобрений и пестицидов.
Соблюдение всех перечисленных шагов позволит избежать юридических проблем и комфортно использовать земельный ресурс в соответствии с вашими целями – будь то строительство собственного дома, ведение фермерского хозяйства или организация дачного отдыха.
Информация актуальна на сентябрь 2026 года. Перед принятием любых решений рекомендуется уточнять данные в официальных источниках и консультироваться с квалифицированными юристами или специалистами в области недвижимости.