На рынке недвижимости появилось выгодное предложение – земельный участок в центральной части города․ Это отличная возможность для реализации различных проектов: от строительства жилого комплекса до размещения коммерческой инфраструктуры․
Преимущества расположения
- Близость к основным транспортным артериям (автотрассы, общественный транспорт)․
- Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры․
- Высокая пешеходная проходимость и хорошая видимость участка․
- Престижный район, обеспечивающий стабильный рост стоимости недвижимости․
Характеристики участка
- Площадь: 1 200 м² (возможна корректировка по согласованию сторон)․
- Форма: правильная прямоугольная, удобная для проектирования․
- Коммуникации: подведены электричество, вода, канализация, газопровод․
- Геодезические данные: ровный рельеф, минимальный уклон (< 2%)․
- Назначение: земли поселений, разрешенное использование – жилищное и коммерческое строительство․
Юридические аспекты
Участок находится в собственности, свободен от обременений и арестов․ Все необходимые документы подготовлены:
- Выписка из ЕГРН․
- Кадастровый паспорт․
- Согласование градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)․
- Отсутствие ограничений по использованию (не входит в зоны охраны природных комплексов, не попадает в зоны с особым режимом использования)․
Процедура покупки
Сделка оформляется в соответствии с действующим законодательством РФ:
- Подписание предварительного договора купли‑продажи․
- Внесение задатка (обычно 10 % от стоимости)․
- Проведение проверки юридической чистоты объекта (due diligence)․
- Оформление основного договора купли‑продажи и государственная регистрация права собственности в Росреестре․
- Оплата оставшейся суммы и передача документов новому владельцу․
Контактная информация
Для получения дополнительных сведений, организации просмотра участка или уточнения условий сделки, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентством по указанным каналам связи (данные предоставляются по запросу в целях конфиденциальности)․
Мы гарантируем прозрачность сделки, полное сопровождение на всех этапах и готовность ответить на любые вопросы, связанные с покупкой земельного участка в центре города․