Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (актуально на ). В ней собрана информация о жилом комплексе, прилегающей инфраструктуре и контексте управляющих организаций, работающих на данной улице.

Общая характеристика объекта

• Адрес: г. Екатеринбург, ул. ### Разина, д. 122.
• Район: Чкаловский район (по данным справочников «Всё о ЖКХ»).
• Жилой комплекс: ЖК «Das Haus» (так указано в картографических сервисах 2ГИС и справочниках организаций).
• Тип здания: Многоквартирный жилой дом (ЖК комфорт/бизнес-класса).
• Почтовый индекс: 6200xx (точный индекс уточняется по подъезду/квартире).

Управляющая компания (УК): текущий статус

Важно: В предоставленных открытых фрагментах данных не указано точное наименование Управляющей компании, непосредственно обслуживающей дом №122 на ул. ### Разина на текущий момент.

В справочнике «Всё о ЖКХ» по адресу Степана Разина ул., 122 присутствует запись: «На сайте ВСЁ О ЖКХ вы найдете контакты Управляющей компании (УК), ЖКХ, ТСЖ дома… контакты садиков…», однако название ЮЛ в сниппете отсутствует.

Возможные сценарии обслуживания для ЖК «Das Haus»:

1. Специализированная сервисная компания застройщика. Часто новые ЖК (особенно классов комфорт/бизнес) обслуживаются профильными УК, созданными девелопером (например, «Сервис-Дас Хаус» или похожее название).
2. Крупный сетевой оператор. Передача управления профессиональной управляющей компании (например, АО «УК Стандарт», ООО «Альтернатива-Екатеринбург», ООО «УКА-ЕКБ»), которые уже работают на соседних домах этой улицы.
3. ТСЖ (Товарищество собственников жилья). В случае проведения общего собрания и регистрации собственной формы управления.

Рекомендация: Для получения достоверного названия УК, телефонов диспетчерской, реквизитов для оплаты и личного кабинета необходимо:

• Проверить платежную квитанцию (квитанция на оплату ЖКХ).
• Обратиться на портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) по адресу дома.
• Запросить информацию на сайте «Всё о ЖКХ» (vseojkh.ru) или в приложении «Госуслуги.Дом».
• Уточнить у соседей или в чате дома (часто в 2ГИС или WhatsApp/Telegram чатах ЖК);

Контекст: Управляющие компании на улице Степана Разина (соседние дома)

Для ориентира приведены данные об УК, обслуживающих ближайшие по адресу дома (по данным 2ГИС и справочников):

Адрес дома	Управляющая компания (по открытым данным)	Примечание
ул. ### Разина, 54	АО «УК Стандарт»	Email: ukstandart731@mail.ru
ул. ### Разина, 76	АО «УК Стандарт»	Email: ukstandart731@mail.ru
ул. ### Разина, 2	ООО «Артек»	Рейтинг 2ГИС: 4.0 (175 отзывов)
ул. ### Разина, 107Ак2	ООО «УКА-ЕКБ»	Ближайший к д.122 дом (74-147 м)
ул. ### Разина (ЖК «Белорецкий» и др.)	ООО «Альтернатива-Екатеринбург»	Рейтинг 2ГИС: 4.1 (144 отзыва)
ул. ###, 143 (дом 51 к.1 на Разина)	ООО «Ремстройкомплекс»	Тел.: (343) 383-18-59, 383-18-60

Инфраструктура и расположение ЖК «Das Haus» (ул. ### Разина, 122)

• Транспортная доступность: Улица Степана Разина, крупная магистраль Чкаловского района. Ближайшие остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности.
• Соседние ориентиры:
  • ул. ### (д. 80 к.1, к.2) — на расстоянии 92–120 м.
  • ул. ### (д. 61) — 127 м.
  • ул. ### Разина, 107, 107Ак1, 107Ак2 — 66–147 м.
• Объекты социальной инфраструктуры: В радиусе 500–1000 м расположены школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и парки Чкаловского района.

Полезные сервисы для жильцов дома 122

Независимо от наименования УК, жильцам доступны единые федеральные и региональные сервисы:

1. ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом / dom.gosuslugi.ru): Подача показаний счетчиков, просмотр начислений, оплата квитанций, обращения в УК, участие в ОСС (общих собраниях собственников).
2. Портал «Всё о ЖКХ» (vseojkh.ru): История смен УК, отчеты об управлении, планы капремонта, контакты диспетчерских.
3. Сайт Капремонта Свердловской области: Информация о взносах на капремонт, региональном операторе (ООО «Уральский фонд капремонта») и графике работ.
4. 2ГИС / Яндекс Карты: Поиск организации «ЖК Das Haus» или «Управляющая компания» по точному адресу для получения телефона диспетчерской и режима работы приемной.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать точный номер телефона диспетчерской УК дома 122?

Самый надежный способ — посмотреть в личном кабинете ГИС ЖКХ (раздел «Мои дома» -> «Управляющая организация») или на актуальной платежной квитанции. В картах (2ГИС, Яндекс) часто указаны телефоны ЖК «Das Haus», которые могут вести в продажный отдел или консьерж, а не в инженерную диспетчерскую УК.

Куда обращаться при аварии (протечка, отопление, электричество) в нерабочее время?

В квитанции и на информационном стенде в подъезде обязан быть указан телефон аварийно-диспетчерской службы (АДС), работающей круглосуточно. Если УК не известна, звоните по единому номеру МЧС 112 или в аварийную службу горэлектросетей/водоканала/теплосетей (номера зависят от ресурсоснабжающих организаций, они указаны в квитанции в разделе «Сведения о ресурсоснабжающих организациях»).

Можно ли сменить УК в доме 122?

Да, согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 161-162), решение о смене управляющей компании или переходе на ТСЖ принимается на общем собрании собственников (ОСС) кворумом не менее 50% от общего числа голосов. Процедура требует строгого соблюдения формы уведомления, проведения заочного/смешанного голосования и протоколирования.

Резюме

Дом по адресу ул. ### Разина, 122 (ЖК «Das Haus») — современный жилой комплекс в Чкаловском районе Екатеринбурга. На момент анализа открытых данных (сентябрь 2026 г.) наименование действующей Управляющей компании в открытом доступе не зафиксировано в используемых сниппетах.

Действенный алгоритм для жильца:

1. Зайти на dom.gosuslugi.ru -> ввести адрес -> раздел «Управляющая организация».
2. Проверить бумажную/электронную квитанцию на оплату ЖКХ (реквизиты получателя).
3. Обратиться к старосте подъезда или в чат дома за актуальными контактами диспетчера/инженера УК.

---

Данные актуальны на дату формирования выборки . Управляющие компании могут меняться по решению ОСС или по итогам конкурса. Перед оплатой или обращением обязательно верифицируйте реквизиты в ГИС ЖКХ или на официальном сайте УК.