Управляющая компания ООО «УК «АКТИВ» — одна из организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами в городе Перми. Компания ведет свою деятельность на рынке ЖКХ уже несколько лет, обслуживая значительный парк жилья. В данной статье собрана актуальная информация о юрлице, перечне обслуживаемых объектов, контактах и анализ обращений граждан за открытыми источниками на 10 сентября 2026 года.

Общая информация о юрлице

Ниже приведены основные сведения из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) и открытых справочников ЖКХ:

Показатели управления (по данным реестра ГосЖКХ)

На момент формирования выборки компания вела управление следующим объемом фонда:

• Количество многоквартирных домов (МКД): 103 объекта;
• Общая площадь домов в управлении: 5 455,90 кв. м;
• Численность проживающих граждан: 231 человек (данные могут отражать заселенность по конкретным отчетным периодам или учитывать только жилые помещения в ведении УК).

Примечание: Низкий показатель численности проживающих при значительном количестве домов может свидетельствовать о том, что значительная часть фонда представлена нежилыми помещениями, аварийным жильем, подлежащим сносу/переселению, либо данными за разные отчетные годы.

Реестр обслуживаемых домов (фрагмент)

Полный перечень из 103 адресов объемен для публикации в статье, однако ниже приведена структура данных, доступная в открытом реестре (на примере первых строк):

Важно: В открытых источниках (ГосЖКХ, Реформа ЖКХ) по части адресов не указываются точные улицы и номера домов. Для получения точного перечня домов, обслуживаемых УК «Актив», рекомендуется обратиться на официальный портал ГИС ЖКХ или в Администрацию города Перми.

Анализ отзывов и обращений жильцов

На профильных порталах (ГосЖКХ, Отзывы о ЖКХ) представлено несколько отзывов за разные годы. Они демонстрируют специфику проблем, характерную для управляемого фонда (преимущественно старый жилой фонд, дома довоенной постройки).

Основные темы обращений:

1. Отопительный сезон и температурный режим. Жилцы фиксируют задержки с отключением отопления в межсезонье (перегрев помещений).
2. Качество текущего ремонта и содержания МОП. Жалобы на неработающие платежки, бездействие по заявкам, разрушение фасадов, протечки крыш, обрушение штукатурки.
3. Аварийность фонда. Упоминание домов в аварийном состоянии, трещин в стенах, опасности для прохожих (обрушение элементов фасада).
4. Переселение. Наличие расселенных домов в управлении (пример: Адмирала Макарова, 46).

Примеры анонимизированных отзывов:

— Адрес: ул. ###, 51А. «На улице 20, дома 30, батареи раскалённые, когда отопление отключите? Во всем городе уже отключили давно».

— Адрес: ул. ###, д. 23. «Платежек не видим уже несколько месяцев, на заявки не реагируют, никаких работ не проводят, дверь в подъезде чинили сами жильцы, дом разваливается по кускам, весь пошел трещинами из-под крыши отваливаются куски стен и падают вниз… крыша решето, в подъезде стены осыпались до «дранки», дом в аварийном состоянии».

— Адрес: ул. ### Макарова, 46. «Дом расселен. Моя семья получила квартиру еще в 201…» (текст обрезан источником, ФИО автора скрыто).

Взаимодействие с жильцами и цифровизация

Согласно данным реестров на 2026 год:

• Личный кабинет жильца: Собственный портал / приложение у УК «Актив» отсутствует.
• Электронные платежи: Оплата квитанций возможна через банки-парнеры, Госуслуги, СБП, терминалы оплаты (необходимо уточнять реквизиты в квитанции).
• Прием заявок: По телефону диспетчерской, в письменном виде в офисе УК, через портал ГИС ЖКХ (Единый диспетчерский центр города Перми).

Рекомендации для собственников и нанимателей

1. Проверка договора управления: Убедитесь, что ваш дом действительно числится за УК «Актив» через ГИС ЖКХ или сайт Администрации Перми. Иногда реестры расходятся.
2. Фиксация обращений: Все заявки на ремонт, пересчеты, жалобы на качество услуг оставляйте письменно (через ЕДЦ Перми, почту РФ с уведомлением, на портале ГИС ЖКХ). Устные разговоры по телефону юридически не фиксируются.
3. Контроль тарифов: Сравнивайте утвержденные тарифы УК с тарифами-максимумами, установленными Министерством цен и тарифов Пермского края.
4. Капремонт: Вносите взносы на капремонт строго по реквизитам регионального оператора (Фонд капремонта Пермского края или Спецсчет дома), а не через кассу УК, если не заключен соответствующий договор агентства.
5. Общее собрание (ОСС): При неудовлетворительной качестве управления инициируйте ОСС для смены УК или перехода на ТСЖ/ЖСК (требуется кворум 50%+1 голос от общей площади).

Контакты для связи

Статья подготовлена на основе открытых данных порталов ГосЖКХ, Реформа ЖКХ, ЕГРЮЛ и отзывов граждан. Данные актуальны на . Юридические адреса, ФИО руководителей и контактные телефоны представлены в соответствии с требованиями законодательства о персональных данных (частично маскированы). Для получения юридически значимой информации обращайтесь в официальные источники.