Управляющая компания ООО «Академия ЖКХ» осуществляет деятельность по обслуживанию и управлению многоквартирными домами в городском округе Балашиха Московской области․ Основным территориальным приоритетом компании является микрорайон Янтарный, в частности дома по улице Кольцевая и смежным проездам․ Ниже представлена сводная информация о реквизитах, контактах, режиме работы и сфере деятельности организации на 10 сентября 2026 года․
Юридическая информация и реквизиты
Компания зарегистрирована и ведет деловую деятельность в правовом поле Российской Федерации․ Основные идентификационные коды позволяют проверить достоверность сведений через открытые государственные реестры (ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ)․
- Полное наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АКАДЕМИЯ ЖКХ»
- Сокращенное наименование: ООО «Академия ЖКХ»
- ОГРН: 1165050053805
- ИНН / КПП: ### / 505001001
- Дата государственной регистрации: 28 июля 2016 года
- Генеральный директор: Егорцев С․В․ (ФИО замаскировано в соответствии с политикой конфиденциальности)
Адреса и контактная информация
Юридический и фактический адреса управления совпадают и находятся непосредственно на обслуживаемой территории, что обеспечивает доступность для жителей․
Адрес администрации УК (Офис приема граждан)
143906, Московская область, г․о․ Балашиха, мкр․ Янтарный, ул․ Кольцевая, д․ 4/2 (вход со двора, вывеска «Наш дом»)․
Примечание: Номер офисного помещения замаскирован․
Телефоны связи
Для связи с диспетчерской и администрацией используются следующие номера (номера замаскированы):
- Офис администрации (рабочее время): 8 (498) —*
- Аварийно-диспетчерская служба (КРУГЛОСУТОЧНО): 8 (925) —*
- Дополнительный круглосуточный номер диспетчера: 8 (499) —
Электронная почта
akademiya․uk@mail․ru (адрес замаскирован частично: a*@mail․ru)․ Используется для письменных обращений, отправки показаний счетчиков (если предусмотрено регламентом УК) и получения квитанций в электронном виде․
Режим работы офиса и прием граждан
Важно планировать визит в офис с учетом графика работы и перерыва на обед․ Личный прием жителей проводится по расписанию․
| День недели | Режим работы офиса | Прием граждан (Генеральный директор / Руководитель) |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 17:00 | — |
| Вторник | 09:00 – 17:00 | — |
| Среда | 09:00 – 17:00 | 09:00 – 12:00 (Основной день приема) |
| Четверг | 09:00 – 17:00 | — |
| Пятница | 09:00 – 16:00 | — |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | — |
Перерыв на обед: ежедневно с 12:00 до 13:00 (в это время офис закрыт для посетителей)․
Сфера управления и обслуживаемые объекты
ООО «Академия ЖКХ» специализируется на управлении многоквартирными домами (МКД) в микрорайоне Янтарный․ К числу обслуживаемых объектов относятся как кирпичные высотки, так и дома монолитного и панельного типов, построенные в разные годы (преимущественно 2000-х – 2010-х гг․)․
Примеры адресов в зоне ответственности (на основании открытых данных ГИС ЖКХ и агрегаторов недвижимости):
- ул․ Кольцевая, д․ 3, корп․ 3 (кирпичный, 24 этажа, 2011 г․ постройки)
- ул․ Кольцевая, д․ 4/2 (дом, в котором расположен офис УК)
- Другие дома микрорайона Янтарный по ул․ Кольцевая, ул․ Янтарная, проезд Янтарный и кварталу «Изумрудный»․
Важно: Точный перечень домов, переданных в управление ООО «Академия ЖКХ», актуален на дату публикации и может меняться по решениям собраний собственников или органов местного самоуправления․ Проверить текущий управляющий организацию для конкретного адреса можно на портале ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru) или сайте Минжкх Московской области․
Аварийно-диспетчерская служба (АДС)
Для сообщения о коммунальных авариях (прорывы труб, отопление, водоснабжение, электрика, лифты, кровля) работает круглосуточная диспетчерская без выходных и праздников․
- Телефон 1 (мобильный диспетчера): 8 (925) —*
- Телефон 2 (городской/многоканальный): 8 (499) —*
При звонке необходимо сообщить: точный адрес (улица, дом, квартира), характер проблемы, ФИО и контактный телефон для связи․ Рекомендуется фиксировать номер заявки, который обязан продиктовать диспетчер․
Основные услуги и функции УК
В соответствии с договором управления МКД и законодательством РФ (Жилищный кодекс, Постановление № 491), ООО «Академия ЖКХ» обеспечивает:
- Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ (кровли, фасады, подъезды, подвалы, чердаки, инженерные сети);
- Эксплуатацию инженерного оборудования: систем отопления, водоснабжения (ХВС/ГВС), водоотведения, вентиляции, электроснабжения, лифтового хозяйства․
- Содержание придомовой территории: уборка дворов, вывоз ТКО (мусора), озеленение, детские и спортивные площадки, очистка от снега и наледи зимой․
- Организацию проведения общедомовых нужд (ОДН): расчет и распределение объемов потребления коммунальных ресурсов на общие нужды дома․
- Работу с обращениями граждан: рассмотрение заявок, претензий, предложений в установленные законом сроки․
- Финансовое управление: формирование реестров платежей, расчет платы за содержание и коммунальные услуги, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (Мособлгаз, Мособлэнерго, Водоканал и др․)․
Взаимодействие с жителями: цифровые сервисы
Для удобства собственников и жильцов УК рекомендует использовать современные каналы связи:
- Госуслуги (ГИС ЖКХ): личный кабинет собственника — основной легальный инструмент для контроля начислений, истории платежей, подачи показаний ИПУ (приборов учета) и создания обращений с отслеживанием статуса․
- Мобильные приложения / Сайт УК: при наличии собственного портала или приложения (необходимо уточнить в офисе) можно оплачивать квитанции без комиссии, смотреть камеру видеонаблюдения (если установлена), голосовать за решения ОСС․
- Электронная почта: для официальной переписки и получения сканов документов․
Частые вопросы (FAQ)
Как сменить управляющую компанию на ООО «Академия ЖКХ» или, наоборот, уйти от нее?
Смена УК возможна только по решению Общего собрания собственников (ОСС) МКД (ст․ 161․1 ЖК РФ)․ Необходимо инициировать собрание (собственники не менее 10% площадей или Совет дома), провести голосование (заочно или смешанно), оформить протокол и направить уведомление в орган местного самоуправления (Администрацию Балашихи) и текущую УК за 30 дней до вступления в силу решения․
Куда жаловаться на бездействие УК?
Поэтапно: 1) Письменная претензия в офис УК (в 2-х экземплярах, на втором ставить отметку о принятии)․ 2) Жалоба в Жилищную инспекцию Московской области (Государственная жилищная инспекция)․ 3) Жалоба в Прокуратуру Балашихинского района (нарушение жилищного законодательства)․ 4) Обращение в Роспотребнадзор (санитарные нарушения) или МЧС/Госпожнадзор (пожарная безопасность)․ 5) Иск в суд․
Как передать показания счетчиков (ИПУ)?
Обычно: через ЛК ГИС ЖКХ (Госуслуги), по телефону диспетчерской (в рабочее время), через терминалы оплаты/банковские приложения (если УК подключена), на почту УК (akademiya․uk@mail․ru) или лично в офисе․ Сроки: обычно с 15 по 25 число текущего месяца (уточняйте в квитанции)․
ООО «Академия ЖКХ» является зарегистрированным в 2016 году игроком рынка управления недвижимостью Балашихи, имеющим локализацию офиса прямо в микрорайоне Янтарный (ул․ Кольцевая, 4/2)․ Наличие круглосуточной аварийно-диспетчерской службы, четкий график приема граждан (среда 9:00–12:00) и работа в правовом поле (ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ) являются базовыми индикаторами легальности деятельности․
Для эффективного взаимодействия рекомендуется:
- Фиксировать все обращения письменно (через ЛК ГИС ЖКХ, почту или в журнале регистрации в офисе)․
- Своевременно передавать показания ИПУ․
- Участвовать в Общих собраниях собственников для контроля тарифов на содержание и планах текущего/капитального ремонта․
Данная статья составлена на основе открытых данных из ЕГРЮЛ, официального сайта УК (50-dom․ru), портала ГИС ЖКХ и агрегаторов недвижимости на ․ Персональные данные руководителей, контактные телефоны и детализацию адресов до номера кабинета скрыто в соответствии с требованиями конфиденциальности․ Для получения актуальных реквизитов для оплаты или срочной связи используйте официальные источники․