Статья подготовлена на основе открытых данных картографических сервисов (2ГИС, 4GEO), реестров ГИС ЖКХ и специализированных порталов (kras.holme.ru) по состоянию на 10 сентября 2026 года. Информация носит справочный характер; для получения актуальных реквизитов и заключения договора рекомендуется обращаться в официальные источники.

Общая характеристика дома

• Адрес: Россия, Красноярск, Октябрьский район, улица Кравченко, дом 8 (в т.ч. строение 1);
• Район: Октябрьский район города Красноярска.
• Особенности застройки: По данным картографических сервисов, в здании (строении 1) расположен торговый павильон 1-го этажа (материал стен — металл). Жилой фонд представлен квартирными помещениями.
• Инфраструктура: Остановка общественного транспорта «Кравченко» находится в шаговой доступности (около 100 м, 1 мин пешком).

Основная управляющая компания

Согласно данным агрегаторов недвижимости и открытым реестрам, за обслуживанием многоквартирного дома по адресу ул. ###, 8 закреплена:

ООО УК «ОКТЯБРЬСКАЯ-КРАСНОЯРСК»

Это основная организация, осуществляющая управление домом на текущий момент.

Контактная информация (замаскирована в соответствии с политикой конфиденциальности):

• Юридический адрес: г. Красноярск, улица Белорусская, д. 9 (детали адреса скрыты).
• Телефон диспетчерской / приемной: +7 (391) 2XX-XX-XX (номер скрыт маской).
• Режим работы: Стандартный для УК (обычно пн-пт: 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00; суббота, воскресенье — выходной). Уточняйте на официальном сайте или в 2ГИС.

Сфера деятельности:

• Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества МКД.
• Организация оказания коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение общих нужд).
• Взаиморасчеты с ресурсоснабжающими организациями.
• Работа с обращениями собственников (подача заявок через ГИС ЖКХ, личный кабинет, по телефону).

Альтернативные упоминания в справочниках

В некоторых картографических сервисах (например, 2ГИС) при поиске по точному адресу или входной группе может отображаться запись «Управляющая компания г. Красноярска». Это может быть связано с:

1. Устаревшими данными в справочнике.
2. Отображением вышестоящей организации или подрядчика по отдельным направлениям (уборка территории, обслуживание лифтов и т.д.).
3. Наличием в здании нежилых помещений (торговый павильон), которые могут обслуживаться иной организацией.

Важно: Для жилых квартир приоритетным юрлицом для оплаты КУ и подачи заявок является ООО УК «ОКТЯБРЬСКАЯ-КРАСНОЯРСК».

Крупнейшие игроки рынка Красноярска (контекст)

В информации из открытых источников также упоминается ООО УК ЖСК — одна из крупнейших управляющих компаний Сибирского региона (под управлением более 2000 МКД, площадь фонда > 9 млн кв.м., уставный капитал 25 млн руб.). На текущий момент по адресу Кравченко, 8 данная компания не зафиксирована как основная управляющая, однако собственники имеют право переизбрать УК на общем собрании в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

Коммерческие помещения по адресу

В строении 1 (1-й этаж) зафиксирована организация:

• ООО «ТАТЛ» — торгово-производственная компания. Данная организация не является управляющей компанией жилого дома.

Как проверить актуальную УК и подать заявку

Рекомендуемые официальные каналы взаимодействия:

• ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Раздел «Мой дом» -> ввод адреса -> карточка дома -> сведения об УК. Это первоисточник данных.
• Портал kras.holme.ru: Специализированный проект для жителей Красноярска, позволяющий найти УК по адресу и изучить отзывы соседей.
• Сайт ООО УК «ОКТЯБРЬСКАЯ-КРАСНОЯРСК»: Личный кабинет собственника, реквизиты для оплаты, форма обратной связи.
• Приложение «Госуслуги.Дом» / «Жилищник»: Мобильные приложения для оплаты квитанций и подачи заявок на ремонт.

Порядок смены управляющей компании (справочно)

Если собственники недовольны качеством услуг ООО УК «ОКТЯБРЬСКАЯ-КРАСНОЯРСК», действует процедура, закрепленная ст. 161 ЖК РФ:

1. Инициативная группа собирает подписи за проведение ОСС (Общего собрания собственников).
2. Проводится ОСС (очно, заочно или смешанно) с повесткой дня: «Изменение способа управления МКД / Избрание УК».
3. Протокол ОСС оформляется и направляется в ГИС ЖКХ и в местную администрацию (Управление ЖКХ Октябрьского района).
4. Новая УК вступает в права с момента регистрации протокола или даты, указанной в решении.

Резюме

Данная статья носит исключительно информационный характер. Реквизиты, тарифы и контакты могут меняться. Обращайтесь к официальным источникам (ГИС ЖКХ, сайт УК) для получения достоверной информации на момент обращения.