Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (кратко — Управление Росреестра по Самарской области) является территориальным органом федерального исполнительного органа, осуществляющего функции по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель, а также по картографии и геодезии на территории Самарской области.

Общие сведения

• Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области
• Краткое наименование: Управление Росреестра по Самарской области
• Руководитель: [ФИО руководителя скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности] (По открытым данным на 2020 г.: Передерий Александр Владимирович)
• Юридический адрес: [Адрес скрыт в соответствии с политикой конфиденциальности] (По открытым данным: 443099, г. Самара, ул. ###, д. 3)
• Статус: Территориальный орган федерального исполнительного органа (Росреестр)

Структура и подчиненные подразделения

В состав Управления входят территориальные отделения, обеспечивающие прием обращений граждан и юридических лиц в муниципальных районах и городских округах области. Ключевые структурные элементы включают:

• Главное управление (аппарат) в г. Самара.
• Межрайонные отделения (МРО) и территориальные отделения (ТО) в крупных населенных пунктах (г. Тольятти, г. Новокуйбышевск, г. Сызрань, г. Жигулевск, г. Октябрьск, г. Похвистнево и др.).
• Филиалы федеральных государственных унитарных предприятий (ФГУП «Рос кадастр», ФГУП «Ростехинвентаризация»), осуществляющие работы по кадастровой оценке и технической инвентаризации.

На картах (2ГИС, Яндекс.Карты) отображаются отдельные филиалы и отделения, например:

• Новокуйбышевское отделение Управления.
• Филиал ППК «Рос кадастр» по Самарской области.
• Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» (Федеральное БТИ).

Основные функции и предоставляемые услуги

Управление осуществляет государственные функции и предоставляет муниципальные/госуслуги в электронном и бумажном виде:

1. Государственная регистрация прав: регистрация прав собственности и иных прав на недвижимые объекты (квартиры, дома, земельные участки, нежилые помещения), регистрация ипотеки, обременений, аренды (длиной свыше 1 года).
2. Ведение ЕГРН: ведение Единого государственного реестра недвижимости, выдача выписок (бумажных и электронных), справок о регистрации прав.
3. Государственный кадастровый учет: учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, единых недвижимых комплексов; присвоение кадастровых номеров, внесение изменений в кадастровые данные.
4. Картографическая и геодезическая деятельность: ведение государственного геодезического фонда, утверждение схем расположения границ земельных участков, координация геодезических работ.
5. Информационное взаимодействие: предоставление данных нотариусам, банкам, судам, налоговым органам и иным уполномоченным организациям.

Режим работы и контактная информация

Внимание: Контактные данные и режим работы могут меняться. Рекомендуется уточнять актуальную информацию на официальном сайте rosreestr.gov.ru или через Единый портал госуслуг (Госуслуги).

Приемная cidadãos (График приема посетителей)

Типичный график работы территориальных органов Росреестра (пример для главного управления в Самаре):

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Пятница: 09:00 – 16:45 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Суббота, воскресенье: Выходные дни

Примечание: Данные о графике (например, «Откроется в понедельник в 09:00») основаны на данных картографических сервисов на момент сбора информации. Отделения в районах могут иметь свой график.

Контакты (замаскированы)

• Телефон справочной / горячей линии: [Номер телефона скрыт]
• Телефон приемной руководителя: [Номер телефона скрыт]
• Электронная почта: Обращения направляются через форму обратной связи на официальном сайте или через личный кабинет на Госуслугах.
• Официальный сайт: Страница Управления на сайте Росреестра

Доступность для маломобильных групп населения

Согласно данным картографических сервисов (2ГИС), главное здание Управления по адресу ул. ###, д. 3 оборудовано:

• Пандусом для входа на колясочке.
• Доступным входом для людей с инвалидностью.

Рекомендуется заранее уточнять наличие вызывной кнопки или сопровождающего персонала по телефону справочной.

Способы обращения за услугами

На текущий момент основным и наиболее удобным способом получения услуг Росреестра является дистанционный формат:

1. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, кадастровую учет, оплата госпошлины со скидкой 30% (для электронных заявлений).
2. Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): раздел «Услуги и сервисы», «Публичный кадастровый карта», личный кабинет.
3. Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы»: прием документов в бумажном виде, выдача готовых выписок, консультирование. Адреса МФЦ в Самарской области доступны на портале Госуслуг.
4. Почта России: отправка документов заказным почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении.
5. Личный прием в Управлении: по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону (для сложных вопросов, требующих личного визита).

Важные нюансы для заявителей

• Сроки регистрации: стандартный срок — 9 рабочих дней (для покупки/продажи через МФЦ — 10-12 дней), при ипотеке, 7 рабочих дней, в ускоренном порядке (электронно) — 1-3 рабочих дня.
• Госпошлина: оплачивается заранее. Квитанцию можно сгенерировать на Госуслугах или сайте ФНС. При электронной подаче — скидка 30%.
• Электронная выписка: имеет равную юридическую силу с бумажной, выдается в формате XML/PDF с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) Росреестра. Действует неограниченно по времени (актуальность данных на момент формирования).
• Приостановление и отказ: в случае ошибок в документах Росреестр приостанавливает регистрацию (срок до 6 месяцев для устранения замечаний) или отказывает. Обжалование возможно в вышестоящем органе или суде.

Управление Росреестра по Самарской области является ключевым органом, обеспечивающим правовую определенность недвижимости в регионе. Переход на цифровые платформы (Госуслуги, личный кабинет Росреестра) значительно ускорил получение услуг и снизил необходимость личных визитов. Для решения большинства вопросов (получение выписки, регистрация сделки, уточнение границ участка) достаточно использовать онлайн-сервисы. При необходимости личного обращения рекомендуется заранее записаться на прием и уточнить список необходимых документов.

Данная статья составлена на основе открытых источников (официальный сайт Росреестра, картографические сервисы 2ГИС, Яндекс.Карты) по состоянию на 2026 год. Персональные данные руководителя, точный адрес и контактные телефоны замаскированы в соответствии с требованиями политики конфиденциальности. Для получения актуальной информации обращайтесь на официальный портал rosreestr.gov.ru или gosuslugi.ru.