На сегодняшний день Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Республике Башкортостан является ключевым органом, осуществляющим учет и регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение государственного кадастра недвижимости и выполнение контрольно‑надзорных функций на территории региона.
История формирования структуры
Согласно информации из открытых источников, структура Управления Росреестра по РБ была полностью сформирована к концу 2009 года. Этот процесс шёл в течение всего 2009 года после выхода Указа Президента РФ «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», которым с 1 марта 2009 года были упразднены Роснедвижимость и Роскартография, а их функции переданы новому органу – Росреестру.
Организационная структура
Управление включает в себя несколько основных подразделений, обеспечивающих выполнение возложенных на него функций:
- Отдел государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом – отвечает за внесение записей в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) и выдачу выписок.
- Отдел государственного кадастра недвижимости – ведёт Государственный кадастр недвижимости (ГКН), осуществляет постановку на учёт и обновление сведений о земельных участках, зданиях и сооружениях.
- Отдел контрольно‑надзорной деятельности – проводит проверки деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, осуществляет государственный земельный контроль и контроль за проведением землеустройства.
- Отдел информационного обеспечения и работы с заявителями – обеспечивает предоставление выписок из ЕГРП и ГКН, взаимодействует с налоговыми органами, органами местного самоуправления и судебными приставами‑исполнителями.
- Отдел землеустройства и геодезии – отвечает за аэрофотосъёмку, создание ортофотопланов различного масштаба, закладку и сгущение пунктов опорной межевой сети.
- Отдел кадров и административного обеспечения – отвечает за подбор, обучение и аттестацию сотрудников, ведение кадрового документооборота.
Штатная численность и квалификация сотрудников
По данным на конец 2009 года штатная численность Управления составляла 1310 человек, из которых:
- государственных служащих – 1191 человек;
- остальные сотрудники – вспомогательный и технический персонал.
Среди государственных служащих высшее образование имеют:
- 42 % – юридическое;
- 38 % – другое высшее образование (экономическое, техническое, геодезическое и т.д.).
Такая структура кадров позволяет эффективно решать как правовые, так и технические задачи, связанные с регистрацией недвижимости и ведением кадастра.
Основные функции и задачи
Управление Росреестра по РБ выполняет следующие ключевые функции:
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Ведение государственного кадастра недвижимости (ГКН).
- Выдача выписок из ЕГРП и ГКН по запросам граждан и организаций.
- Контрольно‑надзорная деятельность: надзор за саморегулируемыми организациями арбитражных управляющих, государственный земельный контроль, контроль за проведением землеустройства.
- Организация и проведение землеустроительных работ (аэрофотосъёмка, создание ортофотопланов, закладка опорной межевой сети).
- Информирование населения и государственных органов о состоянии прав на недвижимость и кадастровой информации.
Деятельность за январь‑ноябрь 2009 года
По итогам одиннадцати месяцев 2009 года Управление зафиксировало следующие показатели:
- Зарегистрировано прав, ограничений (обременений) прав и сделок – свыше 683 тысяч (на 30 тысяч больше, чем за аналогичный период 2008 года).
- В упрощённом порядке (по «дачной амнистии») зарегистрировано около 109 тысяч прав, из них более 71 тысячи – права на земельные участки.
- Выдано из ЕГРП – 505 тысяч выписок (на 182 тысячи больше, чем годом ранее).
- Выдано из ГКН – 607 тысяч выписок (на 152 тысячи больше, чем годом ранее).
- Поступило жалоб на действия арбитражных управляющих – 718 (на 62 больше, чем в прошлом году). По результатам рассмотрения возбуждено 234 административных производства; трое управляющих дисквалифицированы на полгода, 158 оштрафованы, 44 получили устное замечание.
Приоритетные задачи на 2010 год
На расширенном заседании коллегии Управления были определены следующие приоритетные направления работы на следующий год:
- Приватизация жилья – ускорение процесса передачи жилищного фонда в частную собственность.
- Административная реформа – оптимизация внутренних процессов, сокращение сроков оказания услуг.
- Переход к электронному документообороту – внедрение электронных сервисов подачи заявлений и получения выписок, что должно повысить доступность и прозрачность работы ведомства.
Структура Управления Росреестра по Республике Башкортостан представляет собой слаженно работающую систему, сочетающую правовые, технические и аналитические подразделения. Высокая квалификация сотрудников, четко распределённые функции и активная работа в сфере регистрации прав и кадастрового учёта позволяют органу эффективно выполнять свои задачи, поддерживая развитие рынка недвижимости и обеспечивая защиту прав собственников на территории региона.