Управление капитального строительства (УКС) является ключевым подразделением администрации города Бердска, отвечающим за планирование, организацию и контроль реализации проектов в сфере градостроительства и жилищно‑коммунального хозяйства. В его компетенцию входит обеспечение соблюдения нормативных требований при возведении, реконструкции и капитальном ремонте объектов, расположенных на территории муниципального образования.

Основные функции и задачи

• Подготовка и выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством.
• Осуществление технического надзора за выполнением строительных работ, включая контроль качества материалов и соблюдение сроков.
• Разработка и утверждение проектно‑сметной документации, а также экспертиза таких документов.
• Ведение учета и отчетности по объектам капитального строительства, включая финансовый контроль использования бюджетных средств.
• Взаимодействие с подрядными организациями, проектными институтами и контролирующими органами для обеспечения прозрачности и эффективности строительных процессов.
• Обеспечение взаимодействия с градостроительным советом и общественными организациями по вопросам развития городской инфраструктуры.

Организационная структура

Управление капитального строительства построено по принципу функционального деления и включает следующие основные подразделения:

1. Отдел проектно‑сметной работы – отвечает за подготовку проектной документации и проведение экспертиз.
2. Отдел технического надзора – осуществляет контроль за выполнением строительных работ на объектах.
3. Отдел контрактной службы, учета и отчетности – ведет учет заключенных контрактов, финансовые показатели и подготовку отчетной документации.
4. Отдел взаимодействия с заказчиками и подрядчиками – обеспечивает коммуникацию между всеми участниками строительного процесса.
5. Юридический отдел – предоставляет правовое сопровождение деятельности управления, включая подготовку нормативных актов и представительство в судах.

Виды деятельности

Управление капитального строительства выполняет широкий спектр работ, среди которых:

• Строительство новых жилых комплексов, социальных объектов (школы, детские сады, поликлиники) и объектов коммунальной инфраструктуры.
• Реконструкция и капитальный ремонт существующих зданий и сооружений с целью повышения их энергоэффективности и соответствия современным стандартам.
• Благоустройство территорий: строительство дорог, тротуаров, освещения, озеленения и малых архитектурных форм.
• Организация проведения торгов и аукционов на выбор подрядных организаций в соответствии с законодательством о закупках.
• Мониторинг выполнения государственных и муниципальных программ развития городской среды.

Взаимодействие с другими органами власти

Для достижения поставленных целей УКС тесно взаимодействует с:

• Департаментом градостроительства и архитектуры администрации города.
• Комитетом по тарифам и ценообразованию в сфере строительства.
• Контрольно‑счетными органами и прокуратурой в рамках проверок целевого использования бюджетных средств.
• Общественными советми и инициативными группами жителей, участвующими в обсуждении проектов благоустройства.

Недавние проверки и их значение

В апреле 2026 года в адрес управления капитального строительства поступили запросы со стороны правоохранительных органов (ФСБ и СКР) в рамках проведения проверочных мероприятий. Такие действия направлены на обеспечение законности использования бюджетных средств, выявление возможных нарушений в сфере закупок и контроля за исполнением контрактов. Руководство управления подчеркивает свою готовность к полному сотрудничеству с контролирующими органами и предоставлению всей необходимой документации.

Перспективы развития

В ближайшие годы управление капитального строительства планирует сосредоточиться на следующих направлениях:

1. Внедрение информационных систем для автоматизации процессов проектного управления и контроля за исполнением контрактов (BIM‑технологии, электронный документооборот).
2. Повышение энергоэффективности строящихся и реконструируемых объектов за счет применения современных материалов и технологий.
3. Развитие партнерства с частным сектором через механизмы государственно‑частного партнерства (ГЧП) для реализации крупных инфраструктурных проектов.
4. Увеличение прозрачности деятельности управления путем регулярного опубликования отчетов о выполненных работах и финансовых показателях на официальном портале администрации города.
5. Повышение квалификации сотрудников через участие в профессиональных тренингах и сертификационных программах в области строительного менеджмента и права.

Управление капитального строительства муниципального образования города Бердска играет важную роль в формировании комфортной и безопасной городской среды. Благодаря системному подходу к планированию, контролю и реализации строительных проектов, управление способствует улучшению качества жизни жителей, развитию местной экономики и соблюдению принципов законности и прозрачности в использовании публичных средств. дальнейшее совершенствование работы управления за счет внедрения современных технологий и укрепления взаимодействия с заинтересованными сторонами позволит достичь еще более высоких результатов в сфере капитального строительства.