Товарищество собственников жилья (ТСЖ) по адресу ул. ###, д. 12 в городе Каменск-Уральский Свердловской области — это форма самоуправления жилыми домами, позволяющая собственникам самостоятельно решать вопросы содержания, ремонта и благоустройства общего имущества. В данной статье собрана актуальная информация о деятельности организации, округе дома и способах связи.
Общая информация о доме и управлении
Дом по адресу улица Лесная, 12 относится к жилому фонду микрорайона Посёлок Трубников. Управление домом осуществляется в форме ТСЖ, что соответствует Жилищному кодексу РФ: данная некоммерческая организация создается по решению не менее двух третей собственников жилых и нежилых помещений в доме.
- Адрес: г. Каменск-Уральский, ул. ###, д. 12.
- Форма управления: ТСЖ (Товарищество собственников жилья).
- Статус: Некоммерческая организация.
- Район/Микрорайон: Посёлок Трубников.
Согласно справочным данным, на карте города координаты Лесной улицы определяются как 56°26’20» с.ш. и 61°53’12» в.д. Улица хорошо просматривается на картографических сервисах (например, MapData.ru, 2ГИС).
Инфраструктура и социальные объекты рядом
Расположение дома обеспечивает жильцам доступ к необходимой социальной и торговой инфраструктуре в пешей доступности:
- Образование: В 5 минутах ходьбы находятся детские сады №9 и №12, а также школа №3.
- Транспорт: Близко расположены остановки общественного транспорта, обеспечивающие связь с другими районами города.
- Торговля и быт: В непосредственной близости множество магазинов для повседневных покупок.
- Социальные службы: По адресу ул. ###, 2а (в 195 метрах от дома №12) находится «Милосердие, социально-патронажная служба» (есть пандус и доступный вход).
Организации ЖКХ в непосредственной близости
Для решения коммунальных вопросов жильцы могут обращаться в управляющие организации, расположенные по соседству:
- Жилищно-коммунальное управление №2 (ЖУ-2) — адрес: ул. ###, 2а (расстояние ~195–540 м).
- Режим работы: пн–чт 09:00–18:00 (перерыв 12:30–13:18), пт 09:00–17:00 (перерыв 12:30–13:18).
- Телефон справочный: +7 (343) XXX-XX-XX (номер замаскирован в соответствии с политикой конфиденциальности; актуальный номер можно уточнить в открытых справочниках 2ГИС или на информационных стендах дома).
- Синарский трубник ЖКХ — ул. ### Космодемьянской, 24 (~747 м).
- ЖЭУ-3 — ул. ###, 42 (~996 м).
- Ремлифтмонтаж — проспект Победы, 68 (~1,38 км).
- ТСЖ «Советская 14» — ул. ###, 14 (~1,38 км).
Рынок недвижимости на улице Лесная
Улица Лесная пользуется стабильным спросом на рынке вторичной недвижимости. По данным агрегаторов (например, МирКвартир) на продажу регулярно выставляется значительное количество квартир (на момент сбора данных — более 200 объявлений по улице, в т.ч. в доме №14 и соседних). Это говорит о высокой ликвидности района и активной жизни сообщества собственников.
Также в городе реализуется новый ЖК «Лесной» от застройщика «Альянс Инвест», что подтверждает перспективность данного направления для жительства.
Правовые аспекты деятельности ТСЖ
Деятельность ТСЖ «Лесная 12» регулируется:
- Жилищным кодексом РФ (гл. 9 «Управление многоквартирным домом»).
- Федеральным законом № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях».
- Уставом ТСЖ, принятым на общем собрании собственников.
Ключевые полномочия ТСЖ включают:
- Содержание и текущий ремонт общего имущества дома.
- Установление размера взносов на содержание и капремонт.
- Контроль за качеством коммунальных услуг.
Контакты и связь с правлением ТСЖ
Для оперативного решения вопросов (показания счетчиков, аварии, оплата взносов, участие в ОСС) рекомендуется:
- Обращаться в диспетчерскую ТСЖ (телефон и режим работы обычно размещены на информационном стенде в подъезде).
- Использовать личный кабинет на портале ГИС ЖКХ или региональном портале «Жилищный реформатор».
- При необходимости связаться с ЖУ-2 по адресу ул. ###, 2а (телефон: +7 (343) XXX-XX-XX) для уточнения графика приема граждан или передачи показаний, если ТСЖ передало функции расчета платежей управляющей компании.
Примечание: В статье использованы данные открытых картографических сервисов (2ГИС, MapData.ru), справочников организаций и объявлений о недвижимости на . Контактные телефоны третьих лиц замаскированы. Для получения актуальных реквизитов ТСЖ обратитесь к информации на стенде в подъезде или на официальном сайте администрации Каменска-Уральского.