Товарищество собственников жилья «131 А» (ТСЖ 131А) является одной из управляющих организаций в городе Курган, обслуживающей многоквартирный дом по адресу ул. ### Мяготина, д. 131а. В данной статье рассмотрены основные аспекты деятельности ТСЖ, его правовой статус, функции, структуру управления и взаимодействие с жильцами.
Правовой статус и реквизиты организации - Полное наименование: Товарищество собственников жилья 131А
- Сокращённое наименование: ТСЖ 131А
- Организационно‑правовая форма: Товарищество собственников жилья
- ИНН: ###
- ОГРН: 1144501000115
- Количество домов в управлении: 1
- Общая площадь управляемого дома: 5 518,70 кв. м
Эти данные являются открытыми и не содержат персональной информации.
Руководство и контактная информация (данные скрыты)
Для защиты персональных данных руководителя и контактных сведений в данном обзоре они представлены в обезличенном виде:
- ФИО руководителя: [ФИО скрыто]
- Контактный телефон: [Телефон скрыто]
- Электронная почта: [Электронная почта скрыто]
- Почтовый адрес: [Адрес скрыто]
При необходимости получения актуальных контактов рекомендуется обращатся к официальным источникам (сайт управляющей организации, портал ГИС ЖКХ или непосредственно в офис ТСЖ).
Основные функции ТСЖ 131А
Товарищество собственников жилья выполняет ряд ключевых задач, направленных на обеспечение комфортного и безопасного проживания жильцов:
- Управление общим имуществом дома – содержание и ремонт крыши, фасадов, подъездов, лифтов, инженерных систем (водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение).
- Финансовое обеспечение – формирование и исполнение сметы расходов, сбор платежей за коммунальные услуги и содержание общего имущества, ведение бухгалтерского учёта.
- Юридическое сопровождение – представление интересов ТСЖ в судах, взаимодействие с контролирующими органами, заключение договоров с подрядными организациями.
- Информирование собственников – проведение общих собраний, размещение объявлений, ведение сайта или информационных стендов с новостями о текущих работах и планах.
- Контроль качества услуг – проверка выполнения работ подрядчиками, приём заявок от жильцов, организация диспетчерской службы.
Структура управления
Управление ТСЖ построено на принципах самоуправления собственников. Основные органы:
- Общее собрание собственников – высший орган, принимает решения по ключевым вопросам (утверждение сметы, выбор правления, утверждение годового отчёта).
- Правление ТСЖ – исполнительный орган, осуществляет текущее управление, заключает контракты, контролирует исполнение решений собрания.
- Ревизионная комиссия – контролирует финансово‑хозяйственную деятельность, проводит аудит и проверку соблюдения устава.
Численность персонала (административный, инженерный, рабочий) определяется количеством заключённых трудовых договоров и может варьироваться в зависимости от объёма текущих работ.
Взаимодействие с жильцами
Для повышения прозрачности и вовлечённости собственников ТСЖ 131А использует следующие каналы коммуникации:
- Регулярные собрания (очно‑заочные формы) с повесткой дня, опубликованной заранее.
- Информационные стенды в подъездах с актуальными новостями о ремонтных работах, тарифах и предстоящих событиях.
- Возможность подачи заявок и жалоб через диспетчерскую службу или электронную почту (адрес скрыт в целях конфиденциальности).
- Ведение сайта или страницы в соцсетях, где размещаются протоколы собраний, финансовые отчёты и полезные советы по эксплуатации жилья.
Перспективы развития
Согласно информации из открытых источников, ТСЖ 131А планирует:
- Проведение капитального ремонта фасада и кровли в ближайшие два года.
- Внедрение системы учёта потребления тепловой и электрической энергии с целью снижения коммунальных платежей.
- Организация энергосберегающих мероприятий (установка светодиодного освещения в подъездах, балансировка отопления).
- Повышение уровня обслуживания за счёт обучения персонала и использования современных программных решений для управления заявками.
ТСЖ «131 А» представляет собой типичное товарищество собственников жилья, выполняющее широкий спектр функций по управлению многоквартирным домом. Организация действует в рамках законодательства РФ, обеспечивая прозрачность финансовой деятельности и взаимодействие с собственниками. Для получения актуальной информации о текущих работах, тарифах и контактах рекомендуется обращаться к официальным источникам ТСЖ или порталу ГИС ЖКХ.
Статья подготовлена на основе открытых данных, доступных на дату . Персональные данные (ФИО, телефон, адрес, электронная почта) намеренно скрыты в целях соблюдения конфиденциальности.