Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Янтарный» управляет жилым комплексом, расположенным по адресу: 125499, г․ Москва, ул․ Лавочкина, д․ 34 (корп․ 1) и д․ 34․ Данный объект находится в Северо-Западном административном округе столицы, в районе Ховрино․ Официальный ресурс товарищества доступен по адресу: tsg34․nichost․ru․
Общие сведения о жилом комплексе
Жилой комплекс «Янтарный» сдан в эксплуатацию в 2003 году․ Дом построен по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает высокую сеismicустойчивость и долговечность конструкций․ Общая площадь жилых и нежилых помещений всего комплекса составляет 87 314 кв․ м․
Состав жилого фонда
В управление ТСЖ «Янтарный» входят два жилых дома, в которых всего 661 квартира:
- ул․ Лавочкина, д․ 34, корп․ 1: 1 подъезд, 25 этажей․
- ул․ Лавочкина, д․ 34: 6 подъездов разной этажности:
- 2 подъезда по 25 этажей;
- 4 подъезда по 9, 7, 10 и 13 этажей соответственно․
Форма управления, Товарищество собственников жилья (ТСЖ), что позволяет жильцам самостоятельно решать вопросы содержания общего имущества, тарифов и капитального ремонта через общие собрания и выборный орган управления, Правление․
Инфраструктура двора и парковка
Территория комплекса огорожена и охраняется, что обеспечивает безопасность жителей․ На придомовой территории оборудованы:
- Детская игровая площадка;
- Территории для прогулок и отдыха;
- Временная наземная парковка;
- Подземная парковка на 287 машиномест (входит в состав имущества ТСЖ)․
Социальная и коммерческая инфраструктура (пешая доступность)
Один из ключевых преимуществ ЖК «Янтарный» — насыщенная инфраструктура в шаговой доступности․
Внутри комплекса и на прилегающих территориях (1-й этажи):
- Банковские отделения: Сбербанк, ВТБ;
- Салоны красоты, брильянты, стоматологические клиники;
- Продуктовые магазины, кафе, спа-салон;
- Частные детские сады;
- Школа английского языка;
- Дом быта, цветочный магазин;
- Пункты выдачи заказов: Яндекс․Маркет, Ozon и др․
В 5–10 минутах ходьбы:
- Детские поликлиники и взрослые поликлиники;
- Супермаркеты: «Пятерочка», «ЕвроСпар»;
- Кафе, рестораны, пункты бытовых услуг (химчистка, ателье);
- Аптеки․
Спорт и отдых:
- Спортивный комплекс «Динамо», в непосредственной близости;
- Парк «Дружбы» (10–15 мин пешком через переезд) — любимое место отдыха жителей района с удобными пешеходными дорожками, прудами, детскими площадками, аттракционами и кафе․
Транспортная доступность
- Общественный транспорт: остановки автобусов и маршруток находятся у самого дома․
- Метро: станция «Речной вокзал» (Замоскворецкая линия) — 10–15 минут пешком через парк «Дружбы»․
Органы управления ТСЖ «Янтарный»
Административное здание Правления расположено по адресу: ул․ Лавочкина, д․ 34, корп․ 1 (вход со стороны ул․ Ляпидевского)․
Режим работы Правления ТСЖ:
- Понедельник – Четверг: 09:00 – 17:30
- Пятница: 09:00 – 16:30
- Обеденный перерыв: 13:00 – 13:30
- Выходные: Суббота, Воскресенье
Примечание: Контактные телефоны Правления актуализируются на официальном сайте и на информационных стендах в подъездах․
Прием граждан Председателем Правления:
- График: Вторник (второй по счету в месяце), с 17:30 до 20:00․
- Запись на прием осуществляется по телефону (уточняйте на сайте или в управлении)․
Работа Бухгалтерии (прием по вопросам расчетов, квитанций, долгов):
- График: Вторник (второй и четвертый по счету в месяце), с 13:30 до 20:00․
- По неотложным вопросам (в т․ч․ при наличии ограниченных возможностей здоровья), в рабочее время․
Официальный сайт и контакты
Основным информационным ресурсом является официальный сайт: http://tsg34․nichost․ru/
На сайте публикуются:
- Новости и объявления ТСЖ;
- Протоколы общих собраний собственников;
- Финансовые отчеты и сметы на год;
- Информация о капитальном ремонте;
- Контакты диспетчерской и аварийных служб;
- Документы для скачивания (устав, правила пользования им․ и др․)․
ТСЖ «Янтарный» по адресу ул․ Лавочкина, 34 представляет собой удобный для жизни жилой комплекс с развитой внутренней инфраструктурой, закрытой охраняемой территорией, подземной парковкой и отличной транспортной связью с центром Москвы (метро «Речной вокзал»)․ Наличие парка «Дружбы» в шаговой доступности делает район привлекательным для семей с детьми и пожилых людей․ Управление осуществляется в форме ТСЖ, что дает право собственникам напрямую влиять на качество сервиса и тарифы через выборные органы самоуправления․
Актуальные контакты телефонов, реквизиты для оплаты и график плановых работ (водоотведение, отопление, уборка) всегда лучше уточнять на официальном сайте tsg34․nichost․ru или на информационных досках в подъездах․