Ниже представлен типовой шаблон договора субподряда, который можно адаптировать под конкретные условия сотрудничества между генеральным подрядчиком и субподрядчиком. Все персональные данные заменены условными обозначениями – их следует заполнить реальными реквизитами сторон перед подписанием документа.

Содержание договора

1. Предмет договора
2. Перечень работ (услуг)
3. Стоимость работ и порядок оплаты
4. Права и обязанности сторон
5. Сроки выполнения работ
6. Приемка и сдача результатов
7. Ответственность сторон
8. Форс‑мажорные обстоятельства
9. Порядок разрешения споров
10. Юридические адреса и банковские реквизиты
11. Подписи сторон

Текст договора

ДОГОВОР СУБПОДРЯДА № ___ 
г. ___________ «___» __________ 20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся:

Генеральный подрядчик: 
[Полное наименование организации], 
ИНН/КПП __________/__________, 
Юридический адрес: ______________________________, 
Банковские реквизиты: ____________________________, 
в лице ______________________, действующего на основании ______________________, 
далее именуемого «Подрядчик»,

и

Субподрядчик: 
[Полное наименование организации/ИП], 
ИНН/КПП __________/__________, 
Юридический адрес: ______________________________, 
Банковские реквизиты: ____________________________, 
в лице ______________________, действующего на основании ______________________, 
далее именуемого «Субподрядчик»,

вместе именуемые «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

Субподрядчик обязуется выполнить работы (оказать услуги), указанные в Приложении № 1 настоящего договора, а Подрядчик обязуется принять и оплатить их в соответствии с условиями настоящего договора.

Перечень работ (услуг)

Перечень работ (услуг), сроки их выполнения и требования к качеству приведены в Приложении № 1 («Спецификация работ»).

При необходимости изменения объёма или состава работ Стороны оформляют дополнительное соглашение, подписываемое уполномоченными представителями.

Стоимость работ и порядок оплаты

Общая стоимость работ составляет ______________________ (__________ руб.) включая НДС, если он применяется.

Оплата производится следующим образом:

• авансовый платёж в размере ____% от общей стоимости – не позднее ___ банковских дней после подписания договора;
• промежуточные платежи – после сдачи этапов работ, указанных в Приложении № 1, в размере ____% от стоимости соответствующего этапа;
• final payment – после подписания акта приёмки-сдачи работ в полном объёме.

Платежи осуществляются банковским переводом на расчётный счёт Субподрядчика, указанный в разделе 10 настоящего договора.

Права и обязанности сторон

Подрядчик обязан:

• предоставить Субподрядчику необходимую исходную документацию, доступ к объекту и условия для безопасного выполнения работ;
• в сроки, установленные в разделе 5, производить оплату выполненных работ;
• принимать выполненные работы в соответствии с актом приёмки-сдачи.

Субподрядчик обязан:

• выполнять работы качественно, в срок и в соответствии с техническими условиями, нормативными актами и требованиями Подрядчика;
• обеспечивать безопасность труда и охрану окружающей среды на объекте;
• своевременно информировать Подрядчика о возникновении обстоятельств, которые могут повлиять на сроки или стоимость выполнения работ;
• предоставлять необходимую отчётность о ходе выполнения работ.

Сроки выполнения работ

Работы начинаются «___» __________ 20__ г. и должны быть завершены не позднее «___» __________ 20__ г.

В случае нарушения сроков по вине Субподрядчика начисляется пеня в размере ____% от суммы неоплаченной части работ за каждый день просрочки, но не более ___% от общей стоимости договора.

Сроки могут быть продвинуты по соглашению Сторон в случае форс‑мажора или иных уважительных причин, подтверждённых документально.

Приемка и сдача результатов

По завершении каждого этапа работ Субподрядчик представляет Подрядчику акт выполненных работ (форма по согласованию Сторон).

Подрядчик в течение ___ рабочих дней подписывает акт или мотивированно отклоняет его, указывая недостатки, которые должны быть устранены Субподрядчиком за свой счёт.

После подписания окончательного акта приёмки‑сдачи работ Подрядчик осуществляет final payment в соответствии с пунктом 3.2.

Ответственность сторон

Субподрядчик несёт ответственность за недостатки в выполненных работах, выявленные в течение гарантийного срока, установленного в Приложении № 1 (обычно 12 месяцев).

Подрядчик отвечает за своевременную оплату и предоставление необходимых условий для выполнения работ.

Сумма ответственности каждой Стороны за прямые убытки не превышает ______________________ (__________ руб.), за исключением случаев умысла или грубой negligence.

Форс‑мажорные обстоятельства

Стороны освобождаются от исполнения обязательств, если их невозможность обусловлена обстоятельствами непреодолимой силы (стихийные бедствия, войны, эпидемии, действия государственных органов и т.п.), которые не могли быть предвидены и преодолены при разумной осмотрительности.

Сторона, столкнувшаяся с форс‑мажором, обязана незамедлительно известить другую Сторону и предоставить подтверждающие документы.

Порядок разрешения споров

Все споры и разногласия, возникающие из настоящего договора, решаются путем переговоров между Сторонами.

В случае недостижения согласия спор передаётся на рассмотрение суда по месту нахождения Подрядчика (или иной согласованный суд).

Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Заключительные положения

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны, обладающих одинаковой юридической силой.

Изменения и дополнения к договору действительны только при оформлении их в письменной форме и подписании уполномоченными представителями Сторон.

Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения обязательств, за исключением пунктов, которые по своей природе сохраняют силу после расторжения (например, конфиденциальность, ответственность за дефекты).

Подписи сторон:

Приложение № 1 – Спецификация работ

В данном приложении указываются:

• Наименование каждого вида работ/услуг;
• Объём (единицы измерения, количество);
• Технические требования, нормативные документы;
• Сроки выполнения каждого этапа;
• Стоимость каждого вида работ (с НДС или без).

Пример оформления:

Примечание: Данный шаблон носит информационный характер и не заменяет консультацию квалифицированного юриста. Перед подписанием договора рекомендуется проверить соответствие действующему законодательству и учесть специфику конкретного проекта.