Реестр жилищного фонда (РЖФ) – это официальная база данных, содержащая сведения о всех многоквартирных и индивидуальных жилых домах, расположенных на территории Российской Федерации. В Уфе доступ к реестру предоставляется через два основных ресурса:

• dom.gosuslugi.ru – государственный портал «Госуслуги», где размещён Реестр объектов жилищного фонда;
• my-gkh.ru – информационный и сервисный портал по ЖКХ, также содержащий сведения о домах Уфы.

Ниже подробно рассмотрим структуру реестра, способы поиска информации и практическое применение данных.

Что содержится в реестре жилищного фонда

Каждая запись в РЖФ включает следующие поля:

• Адрес объекта (улица, дом, корпус, квартира – при наличии);
• Кадастровый номер земельного участка и здания;
• Год ввода в эксплуатацию и количество этажей;
• Тип дома (кирпичный, панельный, блочный, деревянный и т.д.);
• Общая площадь жилых и нежилых помещений;
• Сведения о управляющей организации (ТСЖ, УК, жилищный кооператив);
• Статус дома (обычный, аварийный, ветхий, подлежащий капитальному ремонту);
• Информация о проведённых работах (капитальный ремонт, реконструкция, энергоэффективность);
• Контактные данные для обращения в органы местного самоуправления.

Эти данные позволяют гражданам, управляющим компаниям и государственным органам быстро получать актуальную информацию о состоянии жилого фонда.

Как воспользоватся реестром на примере Уфы

Через портал Госуслуг (dom.gosuslugi.ru)

1. Перейдите на страницу https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses;
2. В блоке поиска выберите один из вариантов:
   • По адресу (введите улицу, номер дома, корпус);
   • По управляющей организации (название УК или ТСЖ);
   • По ОМС (объекту муниципального собственности).
3. Нажмите кнопку «Найдти»;
4. В результатах появится список домов, соответствующих запросу. Кликните по нужному объекту – откроется карточка с полной информацией;
5. При необходимости можно скачать выписку в формате PDF или XML.

Через портал my-gkh.ru

1. Откройте https://my-gkh.ru/houses;
2. В верхней части страницы расположена строка поиска – введите адрес дома или название управляющей компании;
3. После появления результата выберите интересующий вас дом;
4. На странице объекта отобразятся основные параметры: год постройки, этажность, тип конструкции, статус (аварийный/не аварийный), ссылка на протокол последнего общего собрания собственников;
5. Для получения выписки нажмите кнопку «Скачать выписку»;
6. Портал также предоставляет интерактивную карту, на которой можно увидеть расположение дома относительно социальных объектов (школы, поликлиники, транспортные узлы).

Практическое применение реестра жилищного фонда в Уфе

Информация из РЖФ используется в различных сферах:

• Планирование капитального ремонта – органы местного самоуправления формируют краткосрочные и долгосрочные программы ремонта на основе данных о износе конструкций и годе постройки;
• Социальные программы – при расселении аварийного и ветхого жилья (например, в рамках программы Башкортостана по расселению аварийного жилья до 2026 года) реестр помогает определить количество подлежащих расселению домов и площадь жилья;
• Контроль за управляющими организациями – собственники могут проверить, включён ли их дом в реестр, какая организация отвечает за его обслуживание и когда проводились последние технические осмотры;
• Рынок недвижимости – риелторы и покупатели используют сведения о годе постройки, типе дома и наличии капитального ремонта для оценки стоимости объекта;
• Научные и аналитические исследования – данные РЖФ служат основой для исследований демографии, жилищной политики и городского планирования.

Пример: реестр аварийного жилья в Башкортостане

Согласно информации из источника Коммерсантъ , в Башкортостане в новый реестр аварийного и ветхого жилья, подлежащего расселению, вошли 580 домов общей площадью 230 тыс. кв. м, где проживают около 15 тыс. граждан. На сегодняшний день расселено 198 из 213 аварийных домов, а бюджет программы превысил 1,7 млрд руб., из которых освоено около 1,5 млрд руб.. Эти цифры иллюстрируют, насколько важно иметь актуальный и доступный реестр жилищного фонда для эффективной реализации государственных программ.

Реестр жилищного фонда Уфы – это незаменимый инструмент для прозрачного управления жилым фондом, планирования ремонтных работ и реализации социальных программ. Доступ к реестру предоставляется бесплатно через государственные порталы dom.gosuslugi.ru и my-gkh.ru, а поиск по адресу, управляющей организации или ОМС позволяет быстро получить нужную информацию. Использование данных реестра способствует повышению качества жизни жителей Уфы и эффективному распределению бюджетных средств в сфере ЖКХ.

Статья актуальна на .