Приватизация жилого помещения — это процесс бесплатной передачи муниципального жилья в частную собственность граждан Российской Федерации․ В городе Ульяновск данный процесс регулируется Законом РФ от № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется под контролем Администрации города․ На этой странице собрана актуальная информация о порядке оформления, необходимых документах, адресах приема граждан и контактах ответственных органов на 10 октября 2026 года․

Орган власти, осуществляющий полномочия

Главным структурным подразделением Администрации города Ульяновска, отвечающим за приватизацию жилищного фонда, является Управление муниципальной собственностью․

Контактная информация Управления:

• Адрес: Россия, г․ Ульяновск, ул․ Гончарова, 38/8
• Телефоны: ###, ### (факс)
• Официальный сайт: kugiz․ru

На картах (Яндекс․Карты) организация также зарегистрирована как «Управление муниципальной собственности, Отдел приватизации недвижимости» по тому же адресу с телефоном ###․

Кто имеет право на приватизацию?

Согласно законодательству, право бесплатной приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения имеют:

• Граждане РФ, проживающие в муниципальном жилье․
• Приватизация может быть оформлена в общую собственность (доли всех участников) или в собственность одного лица․
• В приватизацию может быть включен несовершеннолетний ребенок (с согласия родителей/опекунов)․

Важное условие: Согласие на приватизацию должны дать все совершеннолетние члены семьи, имеющие право на приватизацию данного помещения, а также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет․

Если в жилом помещении проживают исключительно несовершеннолетние до 14 лет, оформление собственности осуществляется по заявлению родителей (усыновителей) или опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства․

Жилье, не подлежащее приватизации

Закон устанавливает перечень помещений, которые нельзя перевести в частную собственность:

• Жилые помещения, признанные аварийными (подлежащие сносу или переселению)․
• Помещения в общежитиях (общежитийного типа)․
• Жилье в домах закрытых военных городков․
• Служебные жилые помещения (предоставленные по служебной необходимости)․

Где подать заявление: МФЦ «Мои Документы»

На данный момент основным местом приема документов и выдачи готовых результатов являются Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы» (ОГКУ «Корпорация развития интернет-технологий»)․ Обращение в Управление муниципальной собственностью напрямую для подачи заявления не требуется — все проходит через МФЦ․

Адреса МФЦ в г․ Ульяновске:

1. ул․ Минаева, д․ 6
2. ул․ Гончарова, д․ 11
3. ул․ Промышленная, д․ 54Г
4. ул․ Локомотивная, д․ 85
5. пр․ Созидателей, д․ 116

Режим работы МФЦ:

• Будние дни: с 9:00 до 20:00
• Суббота: с 9:00 до 19:00
• Воскресенье: выходной

Единый многоканальный телефон справочной службы МФЦ: 37-13-13

Электронный способ подачи (Госуслуги)

Для удобства граждан предусмотрена возможность подачи заявления о приватизации в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги, gosuslugi․ru)․

• Раздел: «Муниципальные услуги»․
• Услуга: «Приватизация жилого помещения»․
• Требуется подтвержденная учетная запись (ЭСИА)․

Необходимый пакет документов

Перечень документов может незначительно варьироваться в зависимости от конкретной ситуации (наличие несовершеннолетних, вид договора найма и т․д․)․ Полный и актуальный реестр требований к документам рекомендуется уточнить на сайте Управления или в МФЦ перед визитом․

Базовый перечень обычно включает:

• Паспорта всех участников приватизации (свидетельства о рождении для детей до 14 лет)․
• Договор социального найма (или иной документ, подтверждающий право пользования жильем);
• Выписку из домовой книги / справку о регистрации (Форма 9) на дату подачи заявления․
• Согласия всех совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних 14–18 лет (нотариально заверенные или подписанные при сотруднике МФЦ/Управления)․
• Разрешение органа опеки и попечительства (если участниками являются дети до 14 лет или нетрудоспособные лица)․
• Технический паспорт на жилое помещение / выписку из ЕГРН (если есть)․
• Документы, подтверждающие отсутствие права на приватизацию ранее (справки о неучастии в приватизации) — запрашиваются межведомственно, но иногда требуются в оригинале․

Ссылка на официальный перечень документов с сайта Управления: Перечень документов для приватизации жилья․

Консультации и сложные вопросы

Если у вас возникли вопросы, требующие разъяснений специалистом (например, спорные ситуации, оформление доли ребенка, приватизация после смерти наемщика и т․д․), можно обратиться напрямую в Отдел по учёту, распределению и приватизации жилой площади Управления муниципальной собственностью․

Режим приема граждан в Управлении (ул; Гончарова, 38/8, каб․ 36):

• Понедельник: 9:00–12:00 и 13:00–16:00
• Вторник: 9:00–12:00
• Среда–Пятница: прием не проводится (работа с документами, межведомственные запросы)

Телефоны для консультаций:

• 27-07-71
• 42-16-57

Историческая справка

Процесс приватизации в Ульяновске имеет долгую историю․ Уже 2 декабря 2005 года в мэрии города проходило совещание по вопросам приватизации жилищного фонда с участием представителей территориальных управлений, что свидетельствует о систематической работе по переходу жилого фонда в частную собственность на مدى десятилетий․

Краткий чек-лист для заявителя

1. Убедиться, что жилье не входит в список исключений (аварийное, общежитие, служебное)․
2. Собрать пакет документов (см․ п․ 6)․
3. Получить согласие всех заинтересованных лиц (включая несовершеннолетних 14–18 лет)․
4. При необходимости — получить разрешение опеки (для детей до 14 лет)․
5. Выбрать удобный способ подачи: МФЦ «Мои Документы» (любой из 5 адресов) или Портал Госуслуг․
6. В установленный срок получить готовый договор приватизации и обратиться в Росреестр для регистрации права собственности (часто делается через МФЦ «под ключ»)․

Информация актуальна на 10 октября 2026 г․, основана на данных официального сайта Управления муниципальной собственности администрации города Ульяновска (kugiz․ru) и сервисе Яндекс․Карты․ Перед визитом рекомендуется уточнить режим работы по телефону 37-13-13 или на портале Госуслуг․