Поиск управляющей компании (УК) по конкретному адресу — частая задача для собственников и арендаторов․ В данной статье собрана обобщенная информация о порядке определения УК для дома по улице Коминтерна, 43 в Твери, а также контакты реестров и справочников, где можно получить актуальные данные на текущую дату ․

Как точно узнать название УК для конкретного дома

Согласно открытым данным, в интернет-справочниках (Единый реестр управляющих компаний, порталы госуслуг, карты 2ГИС, Zoon и др․) информация привязана к точному адресу: город, улица, номер дома․ Даже соседние дома (например, 40А и 43) могут обслуживаться разными организациями․

Из предоставленных поисковых данных известно, что по адресу ул․ Коминтерна, 40А управляет ООО «У ТУРА» (г․ Тверь, ул․ Коминтерна, 40А)․ Однако для дома № 43 управляющая компания может быть другой․

Основные способы проверки:

1. ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ) / Госуслуги: В разделе «Мои дома» или через публичный реестр УК по адресу․
2. Единый реестр управляющих компаний РФ: Официальный ресурс Минстроя России (reestr․nostroy․ru или портал ГИС ЖКХ);
3. Сайт администрации города Твери: Раздел «ЖКХ» -> «Управляющие компании» -> «Реестр договоров управления»․
4. Квитанция на оплату коммунальных услуг: Реквизиты УК всегда указаны в платежном документе․
5. Информационный стенд в подъезде: Обязательно размещается на первом этаже (название УК, адрес, телефоны, диспетчерская, график приема)․

Типовые управляющие компании Ленинского/Заволжского/Центрального районов Твери

Улица Коминтерна расположена в исторической части города․ В зависимости от точной привязки к району, домом может управлять одна из крупных городских УК или специализированная организация․ В справочниках Твери чаще всего встречаются:

• ООО «У ТУРА» (известно управление домом 40А на той же улице);
• МУП «Тверская коммуна» (Октябрьский пр․, 99 к․1);
• ООО «Тверь тепло»;
• ООО УК «БЛАГО»;
• Городская Управляющая Компания Центрального/Заволжского/Пролетарского районов;
• Различные ТСЖ (Товарищества собственников жилья) и ЖСК․

Важно: Только официальный реестр или квитанция дадут 100% гарантию актуального названия УК для дома № 43 на сегодняшний день․

Какие услуги оказывает управляющая компания

Независимо от названия организации, в обязанности УК входит (согласно Жилищному кодексу РФ и договору управления):

• Содержание общего имущества МКД (крыша, фасад, подъезды, подвалы, инженерные сети);
• Текущий ремонт общего имущества;
• Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение, газоснабжение);
• Уборка придомовой территории, вывоз ТКО (мусора), уборка снега зимой;
• Организация проведения обязательных проверок (газовое оборудование, вентиляция, электрика);
• Работа с обращениями жителей (диспетчерская служба, личный прием);
• Формирование и направление платежных документов (квитанций/ПД)․

Контакты для справок и жалоб (общие для Твери)

Если вы не можете дозвониться до своей УК или хотите проверить законность ее действий:

Что делать, если УК не исполняет обязанности

1. Фиксируйте проблему: Фото/видео, дата, время․
2. Пишите официальное заявление: Через диспетчерскую УК (требуйте регистрационный номер), на портале ГИС ЖКХ, на Госуслугах, в письменном виде в офис УК (сохраняйте копию с отметкой о принятии)․
3. Сроки реакции: Аварийные ситуации — немедленно/в сутки; текущий ремонт/уборка — согласно графику и договору управления․
4. Жалоба выше: В Жилищную инспекцию, Прокуратуру, в суд (возврат части платы за некачественные услуги)․
5. Смена УК: Возможна по решению общего собрания собственников (ОСС) при соблюдении процедуры (ст․ 161․1 ЖК РФ)․

Полезные советы жильцам дома № 43

• Проверьте квитанцию: Название УК, ИНН, расчетный счет — это главные идентификаторы․
• Регистрируйтесь в ЛК ГИС ЖКХ / Госуслуг: Там видна история начислений, площадь, состав семьи, можно подать показания ИПУ (если УК не предоставляет свой ЛК)․
• Участвуйте в ОСС: Только собственники решают судьбу дома (капремонт, смена УК, тарифы на содержание)․
• Сохраняйте чеки: Если оплачиваете через терминалы/банки без комиссии (по СБП или в кассе УК)․

Резюме

Для получения точного названия и телефона управляющей компании дома ул․ Коминтерна, 43, г․ Тверь на рекомендуется:

1. Посмотреть актуальную квитанцию за текущий месяц․
2. Заглянуть на информационный стенд в подъезде․
3. Проверить адрес в публичном разделе ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru) или на сайте администрации Твери․

Данная статья носит справочный характер․ Конкретные реквизиты УК (телефоны, адрес офиса, ФИО директора) являются переменными данными и должны проверяться в официальных источниках на момент обращения․