Отдел недвижимости (в некоторых источниках называется отдел по жилищным вопросам) является структурным подразделением администрации Ленинского района города Новосибирска. Его основная задача – обеспечение эффективного управления муниципальным жилищным фондом и оказание помощи гражданам в вопросах проживания, получения социального найма и оформления различных видов жилых помещений.
Основные функции отдела
- Управление муниципальным жилищным фондом в пределах своей компетенции.
- Осуществление деятельности, связанной с распоряжением жилыми помещениями в общежитиях и служебными жилыми помещениями.
- Проведение работы по оформлению и заключению договоров социального найма, найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, найма жилого помещения в общежитии и найма служебного жилого помещения.
- Учёт проживающих в городе Новосибирске и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан в соответствии с жилищным законодательством.
- Участие в мероприятиях по переселению граждан из непригодных для проживания жилых помещений муниципального фонда и из домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.
- Участие в обследовании жилых помещений при их предоставлении физическим и юридическим лицам.
- Разработка проектов муниципальных правовых акта города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
- Приём граждан, рассмотрение их предложений, обращений, жалоб и заявлений (в т.ч. от юридических лиц).
- Осуществление иных функций в жилищной сфере на территории Ленинского района.
Режим работы и приём граждан
Специалисты отдела принимают граждан по следующему графику:
- Понедельник: с 14:00 до 18:00
- Среда: с 14:00 до 18:00
Для посещения необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность.
Контактная информация (маскированная)
В открытых источниках указываются следующие контактные данные сотрудников отдела (в целях конфиденциальности персональные данные заменены на обозначения):
- Начальник отдела: [ФИО] (кабинет: [Кабинет]), телефон: [Телефон]
- Ведущий специалист: [ФИО] (кабинет: [Кабинет]), телефон: [Телефон]
- Ведущий специалист: [ФИО] (кабинет: [Кабинет]), телефон: [Телефон]
- Специалист I категории: [ФИО] (кабинет: [Кабинет]), телефон: [Телефон]
- Специалист I категории: [ФИО] (кабинет: [Кабинет]), телефон: [Телефон]
- Специалист I категории: [ФИО] (кабинет: [Кабинет]), телефон: [Телефон]
Перечень предоставляемых муниципальных услуг
Отдел оказывает следующие услуги mieszkańцам Ленинского района:
- Приём заявлений и документов, постановка граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
- Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма.
- Изменение действующих договоров социального найма.
- Предоставление освободившегося жилого помещения в муниципальном жилищном фонде (в т.ч. в коммунальной квартире).
- Подготовка и выдача документов об изменении цели использования жилого помещения муниципального фонда.
- Предоставление служебных помещений.
- Предоставление жилых помещений в муниципальных общежитиях.
- Выдача ответов на обращения граждан, предоставление справочной информации, ведение архива отдела.
Участие в государственных и федеральных программах
Сотрудники отдела активно информируют граждан о возможностях участия в различных жилищных программах, среди которых:
- Подпрограмма «Молодая Семья»;
- Федеральная программа «Жилье для российской семьи» (утверждена постановлением Правительства РФ от № 404) в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;
- Формирование списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с Федеральным законом от № 161‑ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».
Отдел недвижимости администрации Ленинского района играет ключевую роль в обеспечении жилищных прав жителей района, осуществляя учёт, распределение и оформление жилых помещений, а также оказывая консультативную и практическую помощь в рамках действующего жилищного законодательства и государственных программ. Благодаря структурированному режиму работы и широкому спектру предоставляемых услуг отдел способствует улучшению жилищных условий граждан и повышению их качества жизни.