Освобождение от НДФЛ при дарении имущества близким родственникам

Получили недвижимость в дар? Узнайте, как близкие родственники законно избегают уплаты 13% налога и сохраняют свои деньги.

Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Дарение – один из самых распространённых способов безвозмездной передачи имущества․ Однако в соответствии с Налоговым кодексом РФ получение дара может повлечь возникновение налогового обязательства по НДФЛ․ Существует важное исключение: если даритель и одаряемый являются близкими родственниками‚ доход от дарения освобождается от налогообложения․

Нормативная база

Основное положение содержится в подпункте 2 пункта 18․1 статьи 217 НК РФ:

«Доходы‚ полученные налогоплательщиком в порядке дарения‚ освобождаются от налогообложения‚ если даритель и одаряемый являются членами семьи и/или близкими родственниками»․

Таким образом‚ при выполнении условия родственности получатель не обязан включать стоимость подарка в декларацию по НДФЛ и не уплачивает налог․

Кто считается близкими родственниками?

Согласно статье 217 НК РФ и разъяснениям ФНС‚ к близким родственникам относятся:

  • родители (включая приёмных);
  • дети (включая приёмных и усыновлённых);
  • супруг(а);
  • братья и сестры (полнородные и неполнородные);
  • дедушки и бабушки;
  • внуки;
  • дядя‚ тетя‚ племянник‚ племянница (в некоторых случаях – только если они являются членами одной семьи)․

Важно: родство определяется по линиям прямого и бокового родства‚ а также по браку․ Например‚ тетя или дядя считаются близкими родственниками только если они находятся в той же семье‚ что и одаряемый (то есть являются родственниками по крови или через супруга)․

Какие виды имущества подпадают под льготу?

Освобождение от НДФЛ распространяется на любые доходы‚ полученные в порядке дарения‚ независимо от их вида:

  • недвижимость (квартира‚ дом‚ земельный участок);
  • движимое имущество (автомобиль‚ ювелирные изделия‚ техника);
  • денежные средства;
  • ценные бумаги и другие финансовые инструменты;
  • интеллектуальная собственность (права на изобретения‚ авторские права)․

При этом стоимость подарка определяется по рыночной цене на момент передачи имущества․

Примеры применения льготы

  1. Квартира от родителей ребёнку․ Если отец подарил сыну квартиру стоимостью 5 000 000 руб․‚ сын не включает эту сумму в доходы и не платит НДФЛ․
  2. Автомобиль от брата сестре․ Подарок машины стоимостью 800 000 руб․ также освобождается от налога‚ так как даритель и одаряемый – близкие родственники․
  3. Денежный подарок от дедушки внуку․ Передача 300 000 руб․ в качестве подарка не облагается НДФЛ․
  4. Подарок от тёти племяннику․ Если тётя и племянник проживают в одной семье (например‚ тётя – сестра одного из родителей племянника)‚ подарок освобождается от налога․ Если же они не являются членами одной семьи‚ льгота не применяется․

Когда льгота не действует?

Если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками‚ полученный доход подлежит обложению НДФЛ по ставке 13 % (или 15 % для доходов свыше 5 млн руб․)․ В таких случаях одаряемый обязан:

  • получить от дарителя документ‚ подтверждающий факт дарения (договор дарения‚ акт приёма‑передачи);
  • указать стоимость подарка в декларации 3‑НДФЛ за год получения дара;
  • уплатить налог в срок‚ установленный законодательством (не позднее 15 июля следующего года)․

Оформление дарения между родственниками

Для избежания споров с налоговыми органами рекомендуется оформить дарение официально‚ даже если льгота применяется:

  1. Составить договор дарения в письменной форме (для недвижимости – обязательна государственная регистрация)․
  2. Указать в договоре полные данные сторон (ФИО‚ паспортные данные‚ адреса)‚ описание передаваемого имущества и его стоимость․
  3. При дарении недвижимости подать документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности․
  4. Сохранить копию договора и подтверждающие платежи (если они были) на случай запроса налоговой инспекции․

При оформлении договора важно не указывать заведомо завышенную или заниженную стоимость‚ чтобы избежать подозрений в попытке уклониться от налогообложения․

Что делать‚ если налоговая начислила НДФЛ ошибочно?

Если инспекция посчитала‚ что льгота не‚ налогоплательщик имеет право:

  • предоставить документы‚ подтверждающие родство (свидетельства о рождении‚ браке‚ усыновлении и т․д․);
  • представить копию договора дарения и proof of transfer (акт приёма‑передачи‚ выписка из ЕГРН);
  • написать возражение на требование об уплате налога в течение установленного срока (обычно 30 дней)․
  • В большинстве случаев после предоставления доказательств близкого родства налоговая отменяет доначисление․

    Практический совет

    Перед совершением значимого дарения (недвижимость‚ крупная сумма денег) полезно:

    • заранее уточнить степень родства и возможность применения льготы;
    • оформить договор дарения и зарегистрировать переход права (если требуется);
    • сохранить все документы минимум 4 года – это срок‚ в течение которого налоговая может проверить доходы․
    • Льгота по НДФЛ при дарении между близкими родственниками является важным инструментом оптимизации налоговой нагрузки при передаче имущества внутри семьи․ Для её применения достаточно подтвердить факт родства и правильно оформить сделку․ В остальных случаях получатель должен включать стоимость подарка в налоговую базу и уплачивать налог по общей ставке․

      Информация актуальна на момент публикации ․ Перед принятием решений рекомендуется консультироваться с квалифицированным налоговым консультантом или юристом․