Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Договор купли‑продажи, в котором участвуют несколько продавцов, имеет свои особенности: необходимо чётко определить доли каждого продавца в объекте сделки, порядок распределения цены, ответственность за исполнение обязательств и механизмы урегулирования споров. Ниже представлен подробный разбор такого договора, а также практический пример, который можно адаптировать под конкретные условия сделки.

Особенности договора при множественности продавцов

Разделение права собственности. Каждый продавец должен подтвердить, что он является законным владельцем своей доли товара (или части товара) и имеет право её передать.
Определение долей. В договоре указывается процентное или количественное соотношение долей каждого продавца (например, Продавец 1 – 40 %, Продавец 2 – 35 %, Продавец 3 – 25 %).
Цена и порядок расчётов. Общая цена товара делится между продавцами пропорционально их долям, либо стороны могут согласовать иной порядок распределения средств.
Солидарная и субсидиарная ответственность. По общему правилу продавцы несут солидарную ответственность за исполнение обязательств по договору, если иное не предусмотрено соглашением. При этом каждый продавец отвечает только за свою долю, если договором установлена субсидиарная ответственность.
Гарантии и обеспечение. Если требуется денежное обеспечение (залог, депозит, банковская гарантия), каждый продавец может внести свой вклад пропорционально доле, либо один из продавцов выступает поручителем за всех.
Порядок передачи товара. При множественности продавцов передача может осуществляться поэтапно (каждый продавец передаёт свою долю) либо одновременно, если товар является единым неделимым объектом.
Урегулирование споров. В договоре прописываеться, какой суд или арбитраж будет рассматривать споры, а также порядок распределения судебных издержек между продавцами.

Структура договора купли‑продажи с множественностью продавцов

Преамбула. Указание даты и места заключения договора, полные наименования сторон (продавцов и покупателя), их юридические адреса, ИНН/КПП, реквизиты учредительных документов.
Предмет договора. Описание товара (наименование, количество, артикул, технические характеристики), указание, что товар находится в общей собственности продавцов в определённых долях.
Цена и порядок расчётов. Указание общей цены, способа её формирования (например, по рыночной стоимости), доли каждого продавца в цене, сроки и порядок оплаты (предоплата, постоплата, рассрочка);
Доля каждого продавца. Таблица или перечень, где фиксируются: наименование продавца, доля в праве собственности, доля в цене, реквизиты для получения оплаты.
Сроки и порядок передачи товара. Указание момента передачи (по акту приёма‑передачи), возможность поэтапной передачи, ответственность за сохранность товара до момента передачи.
Гарантии продавцов. Гарантии качества, комплектности, соответствия заявленным характеристикам, срок гарантийного обслуживания.
Обеспечение исполнения обязательств. Возможные формы: денежный депозит, банковская гарантия, залог имущества, поручительство.
Ответственность сторон. Штрафы, пени, неустойки за нарушение сроков передачи, оплаты, качества товара; указание, что ответственность продавцов может быть солидарной или субсидиарной.
Форс‑мажор. Перечень обстоятельств, освобождающих стороны от ответственности, порядок уведомления.
Разрешение споров. Указание на досудебный порядок (претензия), затем обращение в арбитражный суд или государственный суд по месту нахождения покупателя (или иное согласованное место).
Заключительные положения. Срок действия договора, порядок внесения изменений, условия расторжения, юридические адреса для переписи, подписи сторон.

Пример текста договора (шаблон)

Ниже представлен образец договора купли‑продажи товара при множественности продавцов. Все выделенные квадратными скобками части следует заменить на актуальные данные стороны. Личные данные (ФИО, телефоны, адреса) необходимо скрыть или заменить обобщёнными наименованиями.

ДОГОВОР КУПЛИ‑ПРОДАЖИ № ___
г. ___________ «___» __________ 20__ г.

Продавец 1: ______________________________, в лице ____________________, действующего на основании __________________, именуемый в дальнейшем «Продавец 1»,
Продавец 2: ______________________________, в лице ____________________, действующего на основании __________________, именуемый в дальнейшем «Продавец 2»,
Продавец 3: ______________________________, в лице ____________________, действующего на основании __________________, именуемый в дальнейшем «Продавец 3»,
(далее совместно – «Продавцы»), с одной стороны, и

Покупатель: ______________________________, в лице ____________________, действующего на основании __________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель»,
с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Продавцы обязуются передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить товар: 

    – наименование: «[Наименование товара]»;

    – количество: [Количество] [Единица измерения];

    – артикул/номер партии: [Артикул];

    – технические характеристики: [Описание характеристик].

Товар находится в общей собственности Продавцов в следующих долях:

    – Продавец 1 – [Доля 1] %;

    – Продавец 2 – [Доля 2] %;

    – Продавец 3 – [Доля 3] %;

    Сумма долей составляет 100 %.


ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ
Общая цена товара составляет [Цена] рублей (включая НДС).

Цена распределяется между Продавцами пропорционально их долям:

    – Продавец 1 получает [Цена × Доля 1/100] рублей;

    – Продавец 2 получает [Цена × Доля 2/100] рублей;

    – Продавец 3 получает [Цена × Доля 3/100] рублей.

Покупатель оплачивает товар следующим образом:

    – предоплата в размере [Процент предоплаты]% от общей цены – не позднее [Дата] г.;

    – остаток – не позднее [Срок оплаты после отгрузки] дней с момента подписания акта приёма‑передачи.

Оплата осуществляется безналичным переводом на расчётные счета Продавцов, указанные в реквизитах договора.



СРОКИ И ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ТОВАРА
Передача товара осуществляется путем подписания акта приёма‑передачи не позднее [Дата передачи] г.

При невозможности одновременной передачи всей партии товар может быть передан поэтапно: каждый Продавец передаёт свою долю в соответствии с графиком, приложенным к договору (Приложение А).

До момента передачи товар находится на ответственном хранении у Продавцов, которые обеспечивают его сохранность надлежащим образом.

ГАРАНТИИ ПРОДАВЦОВ
Продавцы гарантируют, что товар соответствует заявленным характеристикам, является новым, не имеет скрытых дефектов и соответствует всем требованиям нормативных актов.

Гарантийный срок составляет [Срок гарантии] месяцев с момента передачи товара Покупателю.

В случае выявления недостатков Покупатель вправе предъявить претензию в течение гарантийного срока. Продавцы обязаны устранить недостатки за свой счёт либо заменить товар equivalentным.


ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
Для обеспечения исполнения обязательств по передаче товара и оплате каждый Продавец перечисляет на счёт Покупателя депозит в размере [Сумма депозита] рублей (пропорционально доле).

Депозит возвращается Продавцам в течение [Срок возврата] дней после полного исполнения сторонами всех обязательств по договору, за вычетом сумм, удержанных в качестве штрафов или неустойки.


ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
За просрочку передачи товара Покупатель имеет право удерживать с каждого Продавца неустойку в размере [Процент за день]% от стоимости не переданной в срок доли за каждый день просрочки.

За просрочку оплаты Покупатель уплачивает каждому Продавцу пеню в размере [Процент пени]% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Ответственность Продавцов за нарушение гарантийных обязательств является солидарной, если иное не предусмотрено отдельным соглашением.


ФОРС‑МАЖОР
Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или несвоевременное исполнение обязательств, если это вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (стихийные бедствия, войны, embargo, действия государственных органов и т.п.), при условии немедленного письменного уведомления другой стороны.


РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
Все разногласия, возникающие из настоящего договора, стороны endeavour решить путем переговоров.

В случае не достижения согласия спор передаётся на рассмотрение [Арбитражный суд / Государственный суд] по месту нахождения Покупателя (или иное согласованное место).

Судебные издержки распределяются пропорционально долям Продавцов, если иное не определено судом.


ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящий договор составлен в трёх экземплярах: по одному для каждой стороны и один для регистрирующего органа (при необходимости).

Договор вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями Сторон и действует до полного исполнения обязательств сторон.

Изменения и дополнения к договору делаются только в письменной форме и являются его неотъемлемой частью.

Реквизиты Сторон:

    Продавец 1: [Наименование], ИНН/КПП, юридический адрес, расчётный счёт, банк.

    Продавец 2: [Наименование], ИНН/КПП, юридический адрес, расчётный счёт, банк.

    Продавец 3: [Наименование], ИНН/КПП, юридический адрес, расчётный счёт, банк.

    Покупатель: [Наименование], ИНН/КПП, юридический адрес, расчётный счёт, банк.


Подписи сторон:

Продавец 1: ___________________ / [Ф.И.О.]

Продавец 2: ___________________ / [Ф.И.О.]

Продавец 3: ___________________ / [Ф.И.О.]

Покупатель: ___________________ / [Ф.И.О.]

«___» __________ 20__ г.

Как адаптировать шаблон под свои нужды

Заполните все поля в квадратных скобках актуальными данными: наименования организаций, их ИНН/КПП, юридические адреса, реквизиты банковских счетов, доли продавцов, цена, сроки.
Определите, будет ли ответственность продавцов солидарной или субсидиарной, и отразите это в пункте 6.3.
Если требуется иное обеспечение (банковская гарантия, залог), замените или дополните пункт 5 соответствующими условиями.
При необходимости добавьте приложения: спецификация товара, график поэтапной передачи, акт приёма‑передачи, протокол разногласий.
Проверьте документ юристом на соответствие действующему законодательству (Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон «О защите прав потребителей» и т.д.).

Договор купли‑продажи при множественности продавцов требует особого внимания к распределению прав и обязанностей между всеми участниками сделки. Чёткое указание долей, порядка расчётов, механизмов обеспечения и ответственности позволяет избежать недоразумений и защищает интересы как продавцов, так и покупателя. Представленный выше шаблон служит отправной точкой для составления индивидуального договора, который после заполнения конкретными дантами и правовой проверой будет готов к подписанию.