Данная статья представляет собой сводку публично доступной информации об ООО «УК Краснодар комфорт» — организации, осуществляющей управление многоквартирными домами в городе Краснодаре. Материал составлен на основе данных открытых реестров, справочников ЖКХ и официальных источников на 10 сентября 2026 года.

Общие сведения и реквизиты

Компания зарегистрирована в качестве юридического лица в организационно-правовой форме «Общество с ограниченной ответственностью».

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Краснодар комфорт»
• Краткое наименование: ООО «УК Краснодар комфорт»
• ИНН: ###
• ОГРН: 1132311007201
• Руководитель: ФИО скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности (И.В. Любченко), должность — Директор
• Юридический адрес: Адрес скрыт (Краснодарский край, г. Краснодар, пер. Гаражный, д. 14/1Б, п.8)
• Контактный телефон: Номер скрыт (8-918—*)
• Официальный сайт / Личный кабинет: krasnodar-komfort.ru (также доступен через портал Квартплата.онлайн)

Вид деятельности и лицензирование

Основной вид деятельности — управление недвижимым имуществом по договорам с собственниками помещений в многоквартирных домах (МКД). Компания входит в реестр управляющих организаций, что дает право на заключение управленческих договоров и получение платежей за содержание и ремонт общего имущества.

Парк управляемых домов

По данным различных источников мониторинга ЖКХ (ГосЖКХ, ТутКраснодар), количество домов и площадь могут незначительно отличаться из-за частоты обновления реестров. Ниже приведена сводная таблица.

Сводные показатели (по данным портала ГосЖКХ)

Структура парка по годам постройки (ГосЖКХ)

• 0–9 лет (новостройки 2010–2019): 4 дома, общая площадь ~12 930 кв. м.
• 2000–2009 гг.: 1 дом, площадь 743 кв. м.
• Старший фонд (до 2000 г.): 1 дом, площадь 1 731,50 кв. м.

Альтернативные данные (Источник: TutKrasnodar.ru)

Некоторые агрегаторы указывают большие показатели: 16 домов на общую площадь 30 680,70 кв. м. Разница может объясняться учетом домов, переданных в управление позднее, или различием в методологии подсчета (включение нежилых помещений, пристроек и т.д.).

Примеры адресов домов (из открытых реестров)

Примечание: Конкретные адреса домов в открытых карточках организаций часто не публикуются детально в сводных таблицах, однако известны годы постройки и площади объектов:

1. Дом, постройка 2011 г., площадь 5 485,00 кв. м.
2. Дом, постройка 2011 г., площадь 1 026,00 кв. м.
3. Дом, постройка 2007 г;, площадь 743,00 кв. м.
4. Дом, постройка 2012 г., площадь 5 236,00 кв. м.
5. Дом (год постройки не указан), площадь 1 731,50 кв. м.
6. Дом, постройка 2012 г., площадь 1 183,00 кв. м.

Точный список адресов рекомендуется уточнять на официальном сайте УК или в личном кабинете плательщика.

Режим работы и прием граждан

Офис управляющей компании функционирует по следующему графику (актуально на момент сбора данных):

Важно: График может меняться. Перед визитом рекомендуется подтвердить информацию по телефону или на сайте.

Цифровые сервисы и оплата

Для удобства жильцов ООО «УК Краснодар комфорт» предоставляет доступ к личному кабинету через интеграцию с сервисом «Квартплата.онлайн» (поддомен ukkrasnodarkomfort.jfservice.ru);

Возможности личного кабинета:

• Просмотр начислений и задолженности по коммунальным услугам и вкладу на капремонт.
• Оплата квитанций банковскими картами без комиссии (в зависимости от условий банка-эквайера).
• Подача показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ).
• Формирование и скачивание квитанций в PDF.
• Написание обращений в диспетчерскую / администрацию УК.
• История платежей и перерасчетов.

Репутация и отзывы жильцов

На публичных площадках (ГосЖКХ, Яндекс.Карты, 2ГИС, профильные порталы) накоплен массив отзывов. Общая картина следующая:

Позитивные аспекты (по отзывам):

• Наличие работающего личного кабинета и возможности оплаты онлайн.
• Оперативная реакция на заявки по текущему ремонту (замена ламп, мелкий сантех remont) в рабочее время.
• Чистота во дворах и подъездах на обслуживаемых новostroyках.

Негативные сигналы (фиксированные в открытых источниках):

Случай от : Жилцы одного из домов сообщали о длительном отключении электроэнергии (более суток) из-за аварии на подстанции. По словам жильцов, УК не подала заявку в аварийную службу вовремя, диспетчеры не принимали звонки или хамили, информация в чате дома не соответствовала реальности.

Данный случай указывает на возможные проблемы с диспетчеризацией аварийных ситуаций и информированием населения в критических моментах. Рекомендуется жильцам фиксировать обращенияно (через ЛК, почту, книгу отзывов) для подтверждения факта обращения.

Контакты для связи (маскированные)

Для оперативного решения вопросов используйте следующие каналы:

• Телефон диспетчера/приемной: 8-918—*
• Электронная почта: Обычно указана на сайте в разделе «Контакты» (форма обратной связи).
• Личный кабинет (рекомендуемый канал): ukkrasnodarkomfort.jfservice.ru
• Официальный сайт: krasnodar-komfort.ru

ООО «УК Краснодар комфорт» — это действующая управляющая компания Краснодара, специализирующаяся преимущественно на обслуживании относительно новых многоквартирных домов (основной парк, постройки 2010–2019 гг.). Организация имеет необходимые реквизиты, входит в реестры Минстроя и предоставляет современные цифровые сервисы (личный кабинет, онлайн-оплата).

Ключевые моменты для собственников и жильцов:

1. Проверьте наличие вашего дома в реестре УК через официальный сайт или ГИС ЖКХ.
2. Используйте личный кабинет для контроля начислений и подачи показаний — это наиболее прозрачный способ взаимодействия.
3. При аварийных ситуациях (нет света, воды, течь, отопление) дублируйте устные звонки письменными обращениями в ЛК или на почту.
4. Учитывайте график приема граждан при планировании визита в офис (понедельник и пятница, нерабочие/технические дни);

Данная информация носит справочный характер. Для принятия решений (смена УК, претензии, судебные иски) используйте актуальные выписки из ЕГРЮЛ, реестр Управляющих организаций Минстроя РФ и тексты заключенных договоров управления.