Настоящий документ представляет собой типовой шаблон согласия сторон на перевод (передачу) прав собственности или иных вещных прав на земельные участки. Он может быть использован при оформлении сделок купли‑продажи, дарения, обмена, а также при изменении целевого назначения земли в рамках градостроительного регулирования.

Преамбула

Настоящее Согласие на перевод земельных участков (далее – Согласие) заключено между:

• [Наименование стороны 1], в лице [Должность] [ФИО представителя], действующего на основании [Устава/Доверенности];
• [Наименование стороны 2], в лице [Должность] [ФИО представителя], действующего на основании [Устава/Доверенности];
• (при необходимости) иные заинтересованные лица – [Наименование].

В дальнейшем стороны совместно именуются Сторонами, а по отдельности – Стороной.

Предмет согласия

Стороны выражают своё согласие на перевод (передачу) следующих земельных участков:

1. Земельный участок с кадастровым номером [Кадастровый номер], расположенный по адресу: [Адрес участка], площадь [Площадь] кв.м, категория земель – [Категория];
2. Земельный участок с кадастровым номером [Кадастровый номер], расположенный по адресу: [Адрес участка], площадь [Площадь] кв.м, категория земель – [Категория];

Передача прав осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, включая Земельный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ и иные нормативные акты.

Условия перевода

Сторона 1 обязуется передать Стороне 2 право собственности (или иное вещное право) на указанные земельные участки беспрепятственно и без обременений, за исключением тех, которые прямо указано в настоящем Согласии.

Сторона 2 обязуется принять указанные земельные участки и выполнить все необходимые действия для государственной регистрации перехода прав в установленном порядке.

Стоимость перевода земельных участков составляет [Сумма] рублей (или иная форма возмещения – например, взаимозачёт, бартер и т.п.). Оплата производится в следующем порядке:

• авансовый платёж в размере [Процент]% от общей суммы – не позднее [Дата];
• оставшаяся сумма – не позднее [Дата] после подписания акта приёма‑передачи.

Права и обязанности сторон

Сторона 1 гарантирует, что является законным владельцем указанных земельных участков и имеет право на их передачу.

Сторона 2 обязуется использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, установленным градостроительной документацией, и не допускать нарушений законодательства РФ.

Стороны обязуются совместно обеспечить получение всех необходимых разрешений, согласований и заключений государственных органов (например, Росреестра, органов местного самоуправления) для оформления перехода прав.

Ответственность сторон

За нарушение условий настоящего Согласия сторона, допустившая нарушение, несёт ответственность в виде уплаты штрафа в размере [Процент]% от суммы сделки за каждый день просрочки, но не более [Максимальный процент]% от общей суммы.

В случае причинения ущерба третьим лицам в результате неправомерных действий стороны, виновная сторона обязана полностью возместить такой ущерб.

Срок действия и порядок расторжения

Настоящее Согласие вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями сторон и действует до полного выполнения всех обязательств сторон, включая государственную регистрацию перехода прав.

Согласие может быть расторгнуто по взаимному согласию сторон, оформленному письменным соглашением, либо в одностороннем порядке в случае существенного нарушения условий стороной‑виновником, при условии направления письменного уведомления за [Срок] дней до предполагаемого расторжения.

Заключительные положения

Все изменения и дополнения к настоящему Согласию действительны только при условии их оформления в письменной форме и подписания уполномоченными представителями сторон.

Настоящее Согласие составлено в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, обладающих одинаковой юридической силой.

В случае возникновения споров и разногласий, связанных с исполнением настоящего Согласия, стороны обязуются попытаться решить их путем переговоров. Если переговоры не приведут к решению спор в течение [Срок] дней, спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения стороны‑истца.

Подписи сторон

Сторона 1: _____________________ / [ФИО представителя] / «__» __________ 20__ г.

Сторона 2: _____________________ / [ФИО представителя] / «__» __________ 20__ г.

(При наличии третьих лиц – подписи и расшифровка аналогично)

---

Примечание: все данные, помещенные в квадратные скобки […], являются условными обозначениями и должны быть заменены на актуальные сведения сторон перед подписанием документа.