Договор подачи тепловой энергии (теплоснабжения) регулирует отношения между организацией‑поставщиком тепловой энергии и потребителем (жилым домом‚ офисным зданием‚ промышленным предприятием и т.д.). Ниже представлен типовой шаблон такого договора‚ который можно адаптировать под конкретные условия сторон.

Структура договора

1. Преамбула (указание сторон и реквизитов)
2. Предмет договора
3. Срок действия договора
4. Объем и качество подаваемой тепловой энергии
5. Цена и порядок расчетов
6. Обязанности сторон
7. Ответственность сторон
8. Форс‑мажор
9. Разрешение споров
10. Прочие условия
11. Реквизиты сторон и подписи

Текст образца договора

Преамбула

Настоящий договор («Договор») заключен «___» __________ 20__ г. между:

• Поставщик: Наименование организации‚ расположенная по адресу: юридический адрес‚ ИНН XXXXXXXXXX‚ КПП XXXXXXXX‚ расчетный счет № XXXXXXXXXXXXXXXXXX в банке Название банка‚ БИК XXXXXXXX‚ hereinafter referred to as «Поставщик»;
• Потребитель: Наименование организации (или ФИО физического лица)‚ расположенная по адресу: юридический адрес‚ ИНН XXXXXXXXXX‚ КПП XXXXXXXX‚ расчетный счет № XXXXXXXXXXXXXXXXXX в банке Название банка‚ БИК XXXXXXXX‚ hereinafter referred to as «Потребитель».

Поставщик и Потребитель далее совместно именуются «Стороны»‚ а по отдельности – «Сторона».

Предмет договора

Поставщик обязуется подавать Потребителю тепловую энергию (горячую воду и/или пар) для отопления‚ вентиляции и горячего водоснабжения объектов‚ указанных в Приложении № 1 к настоящему Договору.

Потребитель обязуется принимать подаваемую тепловую энергию‚ обеспечивать её надлежащее потребление и оплачивать её в соответствии с условиями Договора.

Срок действия договора

Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до «___» __________ 20__ г.‚ если иное не предусмотрено настоящим Договором.

По истечении срока действия Договор может быть продлен на аналогичный срок по соглашению Сторон‚ оформленному письменным дополнением.

Объем и качество подаваемой тепловой энергии

Объем подаваемой тепловой энергии определяется в гигакалориях (Гкал) в месяц и указывается в Приложении № 2 («Таблица нормативных потреблений»).

Качество тепловой энергии должно соответствовать действующим государственным стандартам (ГОСТ Р 51562‑2002 «Тепловая энергия. Технические условия») и санитарным нормам.

Измерение объема подаваемой тепловой энергии производится при помощи учетных приборов (теплосчетчиков)‚ установленных на границе балансовой принадлежности.

Цена и порядок расчетов

Цена за 1 Гкал тепловой энергии устанавливается в размере XXX‚XX руб. (без НДС) и может быть изменена не чаще одного раза в квартал в соответствии с изменениями тарифов‚ утвержденных уполномоченным органом;

Расчеты осуществляются ежемесячно на основании актов сверки показаний теплосчетчиков‚ подписанных уполномоченными представителями Сторон не позднее 5‑го числа месяца‚ следующего за отчетным.

Оплата производится безналичным путем на расчетный счет Поставщика в течение 10 (десяти) банковских дней с даты выставления счета‑фактуры.

За просрочку платежа Потребитель уплачивает пени в размере 0‚1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Обязанности сторон

Поставщик обязан:

• обеспечивать бесперебойную подачу тепловой энергии в объеме и качестве‚ предусмотренных Договором;
• поддерживать учетные приборы в исправном состоянии‚ проводить их поверку и calibration в соответствии с законодательством;
• информировать Потребителя о планируемых работах‚ pouvant привести к временному ограничению подачи тепловой энергии‚ не менее чем за 5 рабочих дней;
• предоставлять акты сверки и счета‑фактуры в установленные сроки.

Потребитель обязан:

• обеспечивать доступ к учетным приборам для их снятия показаний‚ обслуживания и проверки;
• поддерживать внутренние системы отопления и горячего водоснабжения в исправном состоянии‚ предотвращая потери тепловой энергии;
• своевременно вносить платежи за потребленную тепловую энергию;
• уведомлять Поставщика о любых изменениях в режиме потребления‚ которые могут повлиять на объемы подаваемой энергии.

Ответственность сторон

За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Поставщик несет ответственность за недостатки в объеме или качестве подаваемой тепловой энергии‚ подтвержденные актами несоответствия‚ составленными совместно с Потребителем.

Потребитель несет ответственность за потери тепловой энергии‚ возникающие из‑за неисправности внутренних сетей‚ несвоевременного обслуживания оборудования или неправильной эксплуатации.

В случае невозможности подачи тепловой энергии по причинам форс‑мажора (см. пункт 7) Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение соответствующих обязательств на период действия таких обстоятельств.

Форс‑мажор

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или задержку исполнения обязательств по Договору‚ если такое неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (стихийные бедствия‚ войны‚ embargo‚ действия государственных органов и т.п.)‚ которые невозможно было предвидеть или избежать при проявлении должной осмотрительности.

Сторона‚ столкнувшаяся с форс‑мажорным обстоятельством‚ обязана немедленно известить другую Сторону письмом (включая электронную почту) о наступлении таких обстоятельств и их предполагаемой продолжительности.

Разрешение споров

Все споры и разногласия‚ возникающие из Договора или в связи с ним‚ решаются путем переговоров между представителями Сторон.

В случае невозможности достичь согласия спор передается на рассмотрение суда по месту нахождения Поставщика‚ если иное не согласовано Сторонами.

Прочие условия

• Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только если они оформлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
• Договор составляется в двух экземплярах‚ по одному для каждой Стороны‚ обладающих одинаковой юридической силой.
• Настоящий Договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

Реквизиты сторон и подписи

Поставщик	Потребитель
Наименование: ______________________ Юридический адрес: ______________________ ИНН: ______________________ КПП: ______________________ Расчетный счет: ______________________ Банк: ______________________ БИК: ______________________ Подпись: ______________________ М.П.	Наименование: ______________________ Юридический адрес: ______________________ ИНН: ______________________ КПП: ______________________ Расчетный счет: ______________________ Банк: ______________________ БИК: ______________________ Подпись: ______________________ М.П.

Приложения:

• Приложение № 1 – Перечень объектов потребления тепловой энергии;
• Приложение № 2 – Таблица нормативных потреблений (Гкал/мес);
• Приложение № 3 – Форма акта сверки показаний теплосчетчиков.

---

Примечание: Данный шаблон носит информационный характер и требует адаптации под конкретные условия сторон‚ включая уточнение реквизитов‚ тарифов‚ сроков и иных существенных положений. Перед подписанием договора рекомендуется проконсультироваться с юристом.