Статья посвящена многоквартирному дому, расположенному на одной из центральных улиц Оренбурга – улице Чкалова. Рассмотрены история строительства, архитектурные особенности, текущее управление и обслуживание, а также информация о почтовом обслуживании и инфраструктуре района.
Общая информация о доме
- Адрес: г. Оренбург, ул. ###, дом № XX (точное число скрыто в целях конфиденциальности).
- Год постройки: 1976 год.
- Количество этажей: 9 этажей.
- Общая площадь помещений: 14 347,5 м².
- Материал стен: панельный (типовой проект серии II‑09);
- Управляющая компания: УК УКЖФ‑Центральная (с ).
История строительства и эксплуатации
Дом был введён в эксплуатацию в середине 1970‑х годов в рамках программы массового жилищного строительства Оренбургской области. Первоначально здание предназначалось для размещения сотрудников местных предприятий и учреждений. В 2017 году управление домом перешло к компании УК УКЖФ‑Центральная, которая взяла на себя техническое обслуживание, ремонт общего имущества и взаимодействие с жильцами.
Архитектурные и конструктивные особенности
Здание представляет собой типовую панельную девятиэтажку с прямоугольным планом. Фасады выполнены из сборных железобетонных панелей с теплоизоляционным слоем. Балконы расположены с каждой стороны дома, что обеспечивает хорошую освещённость квартир. Крыша – плоская, с системой водоотвода и возможностью организации технических помещений (например, помещения для вентиляционного оборудования).
Управление и обслуживание
УК УКЖФ‑Центральная осуществляет следующие функции:
- Техническое обслуживание инженерных систем (водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение).
- Текущий и капитальный ремонт фасадов, крыши, подъездов и лифтов.
- Уборка придомовой территории, вывоз твёрдых бытовых отходов.
- Ведение документации по дому (журналы учёта, актов выполненных работ, платежных документов).
- Организация собраний собственников и взаимодействие с ними через онлайн‑портал и информационные стенды.
Контактные данные управляющей компании (телефон, электронная почта) не приводятся в целях защиты персональных данных.
Почтовое обслуживание
Улица Чкалова относится к нескольким почтовым индексам Оренбурга. Основные индексы, обслуживающие дома на этой улице:
- 460000
- 460001
- 460021
- 460024
- 460058
Для получения точного индекса конкретного дома рекомендуется воспользоваться сервисом «Почта России» – ввести номер дома и улицу в поисковую строку на официальном сайте. Информация о времени работы и контактах отделения связи доступна на соответствующих страницах почтового обслуживания.
Горячая линия Почты России доступна круглосуточно (номер скрыт в соответствии с требованиями конфиденциальности).
Инфраструктура вокруг дома
В непосредственной близости от дома расположены:
- Образовательные учреждения – школы и детские сады.
- Медицинские пункты – поликлиника и аптеки.
- Торговые объекты – продуктовые магазины, строительные рынки и службы быта.
- Общественный транспорт – остановки автобусов и троллейбусов, обеспечивающие связь с центром Оренбурга и другими районами.
- Зелёные зоны – скверы и аллеи, подходящие для прогулок и занятий спортом.
Отзывы жителей
На различных площадках (форумы ЖКХ, специализированные сайты с оценками домов) жители отмечают следующие плюсы и минусы:
Плюсы
- Хорошее состояние подъездов после проведения капитального ремонта в 2020‑2021 гг.
- Наличие современной детской площадки, установленной в 2022 году.
- Оперативная реакция управляющей компании на аварийные ситуации (прорывы труб, отключения электроэнергии).
Минусы
- Износ лифтового оборудования в некоторых подъездах (требуется замена).
- Ограниченное количество парковочных мест во дворе.
- Проблемы с шумоизоляцией между этажами в старых секциях дома.
Дом на улице Чкалова в Оренбурге представляет собой типичный пример панельного жилого фонда советской постройки, который благодаря своевременному управлению и проведению ремонтных работ сохраняет пригодность для комфортного проживания. Управляющая компания УК УКЖФ‑Центральная обеспечивает базовый уровень обслуживания, а развитая инфраструктура района делает данное место привлекательным для семей и людей разных возрастных групп. При дальнейшем развитии территории рекомендуется обратить внимание на модернизацию лифтового парка и увеличение количества парковочных мест, что повысит качество жизни жителей.