Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Хабаровскому краю обеспечивает выполнение функций по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель и картографической деятельности на территории региона. В Комсомольске-на-Амуре функционирует межмуниципальный отдел, обслуживающий жителей города и прилегающих районов.

Основное место нахождения Межмуниципального комсомольского отдела

Прием граждан и выдача документов осуществляется по следующему адресу:

• Адрес: [Адрес офиса] (г. Комсомольск-на-Амуре, Молодогвардейская улица, д. 19)
• Район: Центральный округ
• Индекс: 681000
• Этажность: 2 этажа

Важно: В некоторых справочниках может встречаться альтернативный адрес (проспект Мира, 19), однако актуальным местом приема посетителей на текущий момент является здание по улице Молодогвардейской. Рекомендуется уточнять место приема при предварительной записи.

Контактные телефоны

Для связи с ведомством используются единый федеральный номер и локальные контакты управления:

• Единый справочно-информационный телефон (бесплатно по России): ### — автоматическая запись на прием, консультации по услугам, статус заявления.
• Телефон Управления Росреестра по Хабаровскому краю (г. Хабаровск): [Телефон управления] ((4212) 43-79-91)
• Телефон Межмуниципального комсомольского отдела: [Телефон отдела] (###)

Примечание: Прямые номера структурных подразделений могут меняться, наиболее надежный способ связи — единый номер ### или личный кабинет на Госуслугах.

Режим работы и прием посетителей

Обратите внимание: прием граждан осуществляется исключительно по предварительной записи (через Госуслуги, на сайте Росреестра или по телефону ###); Без записи в электронной очереди вход в ведомство может быть ограничен.

Официальные информационные ресурсы

• Официальный сайт Управления по Хабаровскому краю: to27.rosreestr.ru
• Единый портал Госуслуг (раздел Росреестр): gosuslugi.ru — подача заявлений, получение выписок, запись на прием.
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru — проверка кадастровых номеров, границ участков.

Основные услуги, доступные в Комсомольском отделе

В Межмуниципальном отделе можно получить следующие услуги (полный перечень регламентирован Административным регламентом Росреестра):

1. Государственная регистрация прав на недвижимые объекты (квартиры, дома, земельные участки, нежилые помещения, паркинги и др.) и сделок с ними (купля-продажа, дарение, наследование, ипотека, рента).
2. Выдача выписок из ЕГРН (бумажные с голубой печатью или электронные с усиленной квалифицированной электронной подписью).
3. Кадастровый учет: присвоение кадастровых номеров, учет изменений границ, объединение/разделение земельных участков, ввод в оборот недвижимости.
4. Государственная регистрация обременений (ипотека, залог, арест, сервитуты, аренда на длительный срок).
5. Исключение объектов из реестра (при сносе, уничтожении).
6. Рассмотрение жалоб и заявлений на решения регистраторов, приостановление/отказ в регистрации.

Как записаться на прием: пошаговая инструкция

1. Зарегистрируйтесь/войдите на Портале Госуслуг (ЕСИА).
2. В поиске услуг введите «Запись на прием в Росреестр» или перейдите в раздел «Каталог услуг» -> «Земля и недвижимость» -> «Запись на прием».
3. Выберите регион: Хабаровский край, затем структурное подразделение: Межмуниципальный комсомольский отдел.
4. Выберите удобную дату и временной слот.
5. Укажите цель визита (подача документов, получение готовых документов, консультация).
6. Подтвердите запись. На электронную почту и/или в личном кабинете придет уведомление с талоном (QR-кодом).

Альтернатива: Звонок по телефону ### (работает ежедневно с 8:00 до 20:00 по московскому времени).

Что взять с собой при визите в офис

• Оригинал паспорта гражданина РФ (или иного документа, удостоверяющего личность).
• Талон электронной очереди (распечатанный или на экране смартфона).
• Пакет оригиналов документов для подачи (договоры, свидетельства, технические планы, кадастровые планы и т.д.) — в зависимости от вида услуги.
• Квитанция об оплате госпошлины (если оплата производилась заранее через банк/Госуслуги). Оплатить можно и в терминале в холле ведомства (если имеется).
• Нотариальную доверенность (если действуете от имени представителя).

Электронные сервисы: альтернатива визиту в офис

Большинство услуг Росреестра доступны в дистанционном режиме без визита в МФЦ или ведомство:

• Подача заявления на регистрацию прав через Госуслуги или личный кабинет Росреестра (требуется усиленная квалифицированная ЭЦП заявителей или нотариус/МФЦ с ЭЦП).
• Получение выписок из ЕГРН в электронном виде (мгновенно или в течение нескольких минут/часов) на Госуслугах или сайте Росреестра. Электронная выписка с ЭЦП имеет полную юридическую силу.
• Проверка статуса заявления по номеру дела (квитанции) на сайте Росреестра или в приложении «Госуслуги».
• Кадастровые работы: подача xml-схемы/плана через Личный кабинет кадастрового инженера.

Руководство и структура

Начальник Управления Росреестра по Хабаровскому краю: [ФИО Начальника] (Щербаков Дмитрий Викторович, данные из открытых источников на момент сбора информации).
Юридический адрес Управления: г. Хабаровск, ул. ### Маркса, д. 74.

Межмуниципальный комсомольский отдел является структурным подразделением Управления и подчиняется ему по вопросам организации работы.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли прийти без записи?

На текущий момент прием граждан осуществляется только по предварительной записи. Вход без талона электронной очереди, как правило, невозможен.

Сколько времени занимает регистрация прав?

Стандартный срок — 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ, 9 рабочих дней). При электронной подаче с использованием ЭЦП сторон (нотариус, банк) срок может сокращаться до 1-3 рабочих дней.

Где узнать кадастровый номер участка или дома?

На Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) в строке поиска введите адрес. Также номер указан в выписке из ЕГРН или в документах на право собственности.

Что делать, если в выписке ошибка?

Необходимо подать заявление об исправлении реестровой ошибки (через МФЦ, Госуслуги или прямо в Росреестр). К заявлению прилагаются документы, подтверждающие правильные данные (например, технический план БТИ).

Выездные приемы и «Горячие линии»

Управление Росреестра по Хабаровскому краю регулярно проводит выездные приемы граждан в районах края и Дни открытых дверей / Горячие линии по актуальным вопросам (дачный амнистия, границы участков, ипотека, наследование). Анонсы мероприятий публикуются на официальном сайте to27.rosreestr.ru и в соцсетях ведомства (ВКонтакте, Одноклассники).

---

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (Яндекс.Карты, 2ГИС, официальный сайт to27.rosreestr.ru, портал Госуслуг) актуальных на 2026 год. Перед визитом настоятельно рекомендуется проверить актуальный режим работы и необходимость предварительной записи по телефону ### или в личном кабинете Госуслуг.