Многие жители Саратовской области до сих пор привыкли называть данный ведомство «Федеральной кадастровой службой», «Рос кадастром» или «Управлением Росрегистра». Однако с 2016 года функции по государственной регистрации недвижимости, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастрову и картографии объединены в одном ведомстве — Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). На региональном уровне оно представлено Управлением Росреестра по Саратовской области.

В данной статье собрана актуальная на 10 сентября 2026 года информация об адресах, телефонах, режиме работы, предоставляемых услугах и способах обращения в ведомство.

Контактная информация и адреса

Главное управление находится в городе Саратов. Важно учитывать, что отдел приема и выдачи документов может находиться по адресу, отличному от адреса администрации управления.

Администрация Управления (Приемная, руководство, структурные подразделения)

• Адрес: г. Саратов, ул. ### Горького, д. 40 (индекс 410012).
• Район: Волжский район.
• Телефон справочно-информационной службы (единый номер): ###.
• Режим работы администрации: Понедельник – четверг: 08:00 – 17:00, Пятница: 08:00 – 15:45. Перерыв: 12:00 – 12:48. Выходные: суббота, воскресенье.

Отдел приема и выдачи документов (ОПВД)

Здесь сдают бумажные заявления и получают готовые выписки/свидетельства, если выбрали способ получения «в ведомстве».

• Адрес: г. Саратов, ул. ###, д. 50.
• Режим работы ОПВД: Понедельник – пятница: 08:00 – 17:00 (перерыв 12:00 – 12:48). Суббота, воскресенье — выходные.
• Примечание: Ранее прием велся по ул. ###, 5 — данный адрес неактуален.

Территориальные отделения (МРЭО) в районе

В Саратовской области действует сеть межрайонных управлений (МРЭО), где также можно подать документы через МФЦ «Мои Документы» или напрямую (в зависимости от полномочий конкретного отделения). Основные города с МРЭО: Балаково, Балашов, Энгельс, Вольск, Петровск, Аркадак, Атурий, Базарный Карабулак, Балтай, Воснесенское, Воскресенское, Ершов, Ивановка, Калинкинск, Красный Кут, Красноармейск, Краснокутск, Ленинск, Маркс, Новобурас, Новоузенск, Озинки, Перелюб, Петровск, Питёрка, Ровное, Романовка, Самойловка, Соколовка, Степное, Татарская Башмаковка, Турки, Хвалынск, Шиханы, Энгельс, Ягодное.

Рекомендация: Перед поездом в районное отделение уточняйте возможность приема документов напрямую по телефону ### или на портале Госуслуг.

Как записаться на прием

Личный прием в Управлении Росреестра по Саратовской области (как в администрации, так и в ОПВД) осуществляется предварительной электронной записью.

1. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): Раздел «Каталог услуг» → «Земельные отношения, недвижимость» → «Государственная регистрация прав на недвижимость» → «Подача документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним» → Выбор региона (Саратовская область) и ведомства (Управление Росреестра).
2. Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Раздел «Обращения» → «Запись на прием».
3. Телефон: ### (справочная служба поможет выбрать удобное время и отделение).
4. МФЦ «Мои Документы»: Запись через терминал в холле МФЦ или через приложение/сайт МФЦ Саратовской области.

Основные предоставляемые услуги

Управление Росреестра по Саратовской области осуществляет полномочия по следующим ключевым направлениям:

Государственная регистрация прав (ЕГРН)

• Регистрация прав собственности на недвижимость (квартиры, дома, земли, нежилые помещения, парковки, единые недвижимые комплексы).
• Регистрация обременений (ипотека, залог, аренда на срок от 1 года, сервитуты, аресты).
• Регистрация сделок (купля-продажа, дарение, обмен, рента, наследство, приватизация).
• Государственная регистрация прав на строящиеся объекты (ДДУ, эскроу-счета).

Кадастровая деятельность

• Внесение сведений о земельных участках в ЕГРН (образование, изменение, перераспределение, объединение, разделение, выделение доли).
• Кадастровый учет объектов недвижимости (ОКС) — дома, гаражи, постройки.
• Назначение/изменение кадастрового номера.
• Уточнение границ земельных участков (на основании межевого плана).

Предоставление сведений из ЕГРН

• Выписки из ЕГРН (на права, на объект, расширенные, с историей переходов прав).
• Справки о кадастровой стоимости.
• Сведения о кадастровой стоимости для налоговых целей.

Картография и геодезия

• Ведение государственного геодезического фонда.
• Координация топографическо-геодезических работ.
• Предоставление материалов государственной топографической карты.

Иные функции

• Контроль за использованием земель (взаимодействие с прокуратурой и администрациями).
• Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц (жалоб, предложений, заявлений).
• Взаимодействие с нотариусами, банками, судебными приставами (электронный обмен данными).

Способы подачи документов (без визита в офис)

В 2026 году подача документов лично в ОПВД — это лишь один из вариантов. Наиболее удобные и быстрые способы — дистанционные:

Сроки оказания услуг (2026 год)

• Государственная регистрация прав/сделок: 9 рабочих дней (общий срок). Для ипотеки, 3 рабочих дня (при подаче через банк/МФЦ с использованием эскроу).
• Кадастровый учет (внесение ОКС): 5 рабочих дней.
• Внесение изменений в ЕГРН (обременения, смена ФИО и т.д.): 9 рабочих дней.
• Выдача выписки из ЕГРН (электронная): 3 рабочих дня (часто быстрее — в день обращения или на следующий день).
• Выдача выписки (бумажная в ведомстве/МФЦ): 3-5 рабочих дней.

Примечание: Сроки не включают время доставки документов по почте или передачи между МФЦ и Росреестром.

Оплата госпошлины

Размеры госпошлин устанавливаются Налоговым кодексом РФ (ст. 333.24, 333.35) и ежегодно индексируются.

• Скидка 30% при электронной подаче документов через Госуслуги или сайт Росреестра (оплата через Личный кабинет налогоплательщика или на портале).
• Оплатить можно заранее (реквизиты на сайте Росреестра в разделе «Госпошлина») или в момент подачи через Госуслуги.
• Квитанцию сохраняйте — она может потребоваться при возникновении технических сбоев.

Получение готовых документов

При подаче заявления вы выбираете способ получения результата:

1. Электронно (рекомендуется): Выписка/решение приходит в Личный кабинет Госуслуг/Росреестра и на e-mail. Юридическая сила равна бумажному оригиналу (подписано ЭП Росреестра). Можно распечатать неограниченное число раз.
2. В ОПВД (ул. ###, 50): Бумажный документ с голограммой/печатью. Необходимо явиться с паспортом (или доверенностью) по талону электронной очереди после получения уведомления (СМС/пуш/письмо).
3. В МФЦ: Если сдавали через МФЦ — забирать там же.
4. Почта России: Ценная посылка с описью вложения на адрес заявителя;

Частые вопросы (FAQ)

Можно ли прийти без записи?

В администрации (ул. ###, 40) — нет, вход по пропускам только с талоном записи. В ОПВД (ул. ###, 50) — крайне не рекомендуется, так как обслуживание идет строго по электронной очереди. Без талона можно попасть только в зону самообслуживания (инфокиоск для проверки статуса, получение справки о кадастровой стоимости), если таковой имеется.

Что делать, если телефон ### не берет трубку?

Линии часто заняты. Используйте:

• Онлайн-запись на Госуслугах (круглосуточно).
• Чат-бот на сайте rosreestr.gov.ru (правый нижний угол).
• Горячую линию федерального Росреестра: ### (бесплатно по РФ).
• Обращение через форму «Написать в Росреестр» на сайте ведомства (ответ приходит на e-mail в течение 30 дней).

Где узнать кадастровую стоимость участка/квартиры?

• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru (бесплатно, без входа).
• Сервис «Кадастровая стоимость» на Госуслугах.
• Заказ выписки из ЕГРН (платная услуга).

Как обжаловать действия/бездействие сотрудников?

1. Жалоба руководителю Управления Росреестра по Саратовской области (через сайт, почту или лично в приемную).
2. Жалоба в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (центральный аппарат) через сайт rosreestr.gov.ru.
3. Обращение в Прокуратуру Саратовской области (нарушение сроков, отказы в приеме).
4. Иск в суд (административный порядок).

Полезные ссылки

• Официальный сайт Управления: rosreestr.gov.ru (раздел Саратовская область)
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
• Портал Госуслуг (раздел Недвижимость): gosuslugi.ru
• МФЦ Саратовской области: mfc64.ru (адреса МФЦ, запись, статусы).
• ЕГРН онлайн (справки): egrn.rosreestr.ru

Краткая шпаргалка для посещения

1. Запишитесь заранее через Госуслуги или по телефону ###.
2. Определите адрес: Сдача/получение бумаг — ул. ###, 50. Консультации/жалоба/администрация — ул. ###, 40.
3. Возьмите с собой: Паспорт РФ, оригиналы документов на недвижимость (если сдаете бумажно), квитанцию об оплате госпошлины (если платили отдельно), доверенность (если действуете от имени другого лица).
4. Придите за 10-15 минут до назначенного времени для прохождения контрольно-пропускного пункта.
5. Получите талон на терминале в холле (если в ОПВД) или подойдите к окну с талоном записи (в администрации).

Информация актуальна на 10 сентября 2026 года. Перед визитом рекомендуется проверить актуальность реквизитов на официальном сайте rosreestr.gov.ru или портале Госуслуг, так как адреса отделов приема-выдачи или режимы работы могут изменяться.