Дом по улице Генерала Кусимова, дом 19, корпус 1 (часто указывается как Кусимова 19/1) расположен в Демском районе города Уфы. Этот многоквартирный дом стал объектом внимания жителей и местных СМИ из-за вопросов, связанных с подключением инженерных систем, качеством обслуживания и рейтингом управляющей организации.
История дома и этапы ввода в эксплуатацию
Согласно данным из открытых источников, строительство дома завершилось в 2014 году. С 15 сентября 2014 года началось поэтапное подключение горячего водоснабжения и отопления по секциям А‑Г. Однако полное принятие дома в эксплуатацию государственной комиссией задержалось, что вызвало обеспокоенность у будущих жильцов.
В дальнейшем, после устранения замечаний комиссии, секции А, Б, В и Г были введены в эксплуатацию, и дом получил официальный статус готового к проживанию объекта.
Кто управляет домом?
Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания, которая отвечает за:
- техническое обслуживание инженерных систем (водоснабжение, отопление, электроснабжение);
- содержание общего имущества (лестничные клетки, крыши, подвалы, придомовая территория);
- организацию уборки и благоустройства придомовой зоны;
- ведение документации, включая показания приборов учёта и взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
Конкретное название управляющей организации в открытых источниках часто указывается как [название УК скрыто]. Для получения актуальной информации рекомендуется обращаться к официальному реестру управляющих компаний Республики Башкортостан или воспользоваться сервисом «Госуслуги.ЖКХ».
Рейтинг и оценка качества обслуживания
В рамках регионального рейтинга управляющих организаций жилыми домами города Уфы дом по Генерала Кусимова, 19/1 получил следующую оценку:
- количество домов в управлении УК: [число скрыто];
- общая площадь обслуживаемого жилья: [площадь скрыта] кв.м;
- присвоенный рейтинг: [рейтинг скрыт] (по шкале от 1 до 5, где 5 – уровень).
Эти показатели позволяют жильцам сравнивать качество услуг с другими домами в районе и принимать обоснованные решения при возможном переходе к другой управляющей компании.
Текущие проблемы и обращения жителей
Несмотря на ввод дома в эксплуатацию, жители периодически фиксируют следующие вопросы:
- временные отключения горячего водоснабжения (ГВС) в связи с аварийными работами на сетях;
- недостаточная температура отопления в холодный период;
- задержки в проведении планового технического обслуживания лифтов и общего имущества;
- недостаток информации о предстоящих работах и тарифах.
Для решения подобных ситуаций рекомендуется:
- обращаться в диспетчерскую службу управляющей компании по телефону [номер скрыт];
- оставлять заявки через официальный сайт или мобильное приложение УК;
- участвовать в собраниях собственников, где обсуждаются текущие тарифы и планы ремонта.
Как получить актуальную информацию о доме и управляющей компании
Жители могут воспользоваться следующими источниками:
- Официальный реестр управляющих компаний Республики Башкортостан – поиск по адресу «ул. ### Кусимова, д. 19»;
- Публичная кадастровая карта – позволяет увидеть границы земельного участка и характеристики здания;
- Сервисы отзывов (например, 2ГИС, Яндекс.Карты) – здесь можно посмотреть оценки и комментарии других жильцов;
- Информационные стенды в подъездах дома – часто размещаются объявления о предстоящих работах и контактные данные диспетчерской службы.
Дом по Генерала Кусимова, 19/1 представляет собой типичный пример новостройки в Демском районе Уфы, где вопросы управления и обслуживания тесно связаны с качеством работы управляющей компании. Несмотря на некоторые технические задержки и периодические обращения жителей, дом находится в эксплуатации, а жильцы имеют возможность влиять на качество услуг через участие в собраниях собственников и использование официальных каналов связи с УК.
Для повышения прозрачности и доверия рекомендуется управляющей компании регулярно публиковать отчёты о performed works, размещать квитанции и тарифы в открытом доступе, а также оперативно реагировать на заявки и замечания жителей.
Информация актуальна на дату публикации. Для уточнения деталей рекомендуется проверять данные в официальных источниках.