С 1 июля 2026 года вступает в силу новая система расчёта компенсаций на жильё и жилищно‑коммунальные услуги (ЖКУ). Изменения направлены на более точную адресную поддержку семей, чьи доходы не позволяют полностью оплачивать арендную плату и коммунальные платежи.
Основные положения новой системы - Раздельный расчёт: компенсация за саму жилую площадь и компенсация за ЖКУ рассчитываются отдельно. Это позволяет учитывать разные факторы, влияющие на стоимость аренды и на расходы на электроэнергию, водоснабжение, отопление и т.д;
- Порог дохода: в каждом регионе установлен свой уровень дохода, превышение которого делает семью ineligible для получения компенсации. Если фактическая плата за квартиру превышает установленный порог, гражданин имеет право подать заявление на получение компенсации за ЖКУ.
- Частичная компенсация арендной платы: Правительство Армении утвердило программу частичной компенсации арендной платы для определённых категорий семей (молодые семьи, семьи с детьми-инвалидами, пенсионеры и др.). Размер компенсации зависит от уровня дохода и состава семьи.
Кто может претендовать на компенсацию?
Право на получение компенсации имеют граждане, которые:
- Стоят в очереди на получение социального жилья (или уже получили место в очереди).
- Имеют подтверждённый доход, не превышающий региональный порог.
- Арендуют жильё на условиях договора найма (субаренда не учитывается).
- Не имеют задолженности по коммунальным платежам более трёх месяцев (при наличии задолженности компенсация может быть приостановлена до её погашения).
Как оформить компенсацию?
Процедура подачи заявления включает следующие шаги:
- Сбор необходимых документов: паспорт, справка о доходах (2‑НДФЛ или выписка из налоговой), договор аренды, выписка из лицевого счёта по ЖКУ.
- Заполнение электронной формы на официальном портале жилищных субсидий (или подача бумажного заявления в местный отдел социальной защиты).
- Процесс проверки заявления занимает до 10 рабочих дней. При положительном решении компенсация перечисляется на указанный банковский счёт ежемесячно.
- Ежегодное подтверждение права: необходимо ежегодно предоставлять обновлённые сведения о доходах и составе семьи.
Пример расчёта компенсации за ЖКУ
Допустим, в регионе установлен порог дохода в размере 40 000 драмов в месяц. Семья имеет доход 35 000 драмов, а ежемесячная плата за коммунальные услуги составляет 12 000 драмов;
- Разница между порогом и доходом: 40 000 – 35 000 = 5 000 драмов.
- Компенсация за ЖКУ рассчитывается как процент от этой разницы (например, 50 %).
Таким образом, семья получит часть расходов на коммунальные услуги, снижая свою финансовую нагрузку.