Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) администрации города Ярославля является ключевым органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия по управлению, распоряжению и контролю за муниципальным имуществом. Деятельность комитета регулируется федеральным законодательством, уставом города и нормативными правовыми актами местного самоуправления.

Основные направления деятельности

В компетенцию КУМИ входит широкий спектр задач, направленных на эффективное использование имущественных ресурсов города:

• Управление и учет имущества: ведение реестра муниципального имущества, инвентаризация, оценка и мониторинг состояния объектов.
• Распоряжение имуществом: организация торгов (аукционов, конкурсов) на право заключения договоров аренды, бесплатного пользования или купли-продажи муниципальных недвижимых объектов и земельных участков.
• Земельные отношения: предоставление земельных участков в собственность, аренду или безвозмездное пользование; осуществление муниципального земельного контроля.
• Приватизация: проведение приватизации жилого и нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности.
• Правовое обеспечение: разработка проектов нормативных актов, представительство интересов города в судах по имущественным спорам.
• Капитальный ремонт и содержание: координация вопросов содержания муниципального жилищного фонда и нежилых помещений.

Структура комитета

Для реализации возложенных полномочий комитет имеет развитую структуру, включающую функциональные отделы и управления. Ниже приведена схема структурных подразделений (персональные данные руководителей и контактные телефоны скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности):

Руководство

• Председатель комитета
• Первые заместители председателя (несколько должностей)

Функциональные отделы

• Общий отдел: обеспечивает документооборот, канцелярскую работу по вопросам земельных и имущественных отношений, взаимодействие с обращениями граждан.
• Отдел бухгалтерского учета и отчетности: ведет финансовый учет, формирует отчетность по доходам от использования имущества.
• Отдел правового обеспечения: правовая экспертиза проектов актов, судебное представительство, работа с договорами.
• Отдел приватизации, организации торгов и закупок: подготовка и проведение электронных торгов, сопровождение процедур приватизации, закупка товаров/услуг для нужд комитета.
• Отдел распоряжения имуществом: заключение и расторжение договоров аренды, выдача согласий на субаренду, изменение условий договоров.
• Отдел учета и управления имуществом: ведение единого реестра, инвентаризация, принятие имущества на баланс/снятие с баланса.

Управление земельных ресурсов

Выделенное в отдельное структурное подразделение управление координирует земельные вопросы через специализированные отделы:

• Отдел землеустройства: подготовка проектов межевания, схем расположения объектов, взаимодействие с кадастровыми инженерами.
• Отдел управления муниципальными землями: формирование земельного фонда, предоставление участков под строительство, ведение земельного мониторинга.
• Отдел муниципального земельного контроля: выявление нарушений земельного законодательства (самовольное занятие, загрязнение, нецелевое использование), выдача предписаний об устранении нарушений.

Нормативно-правовая база

Деятельность КУМИ строится на основе:

1. Федеральных законов (№ 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Жилищный кодекс, Земельный кодекс и др.).
2. Устава города Ярославля.
3. Постановлений администрации города Ярославля (например, Положение о КУМИ, утвержденное постановлением от № 969 с последующими изменениями).
4. Распоряжений главы города и приказов председателя комитета.
5. Программ развития муниципальной имущественной комплексы на перспективу (например, на 2014–2016 годы и последующие периоды).

Актуальные нормативные документы, регулирующие порядок предоставления земельных участков, проведения торгов, приватизации и земельного контроля, публикуются в официальном интернет-портале администрации и на сайте комитета в разделе «Нормативные документы».

Предоставление муниципальных услуг

Комитет является исполнителем множества муниципальных услуг в электронном и очном формате. Основные из них:

• Предоставление земельных участков в собственность/аренду/бесплатное пользование.
• Согласование проектов межевания земельных участков.
• Выдача согласия на субаренду, залог имущества, изменение вида разрешенного использования.
• Приватизация жилого и нежилого помещений.
• Принятие на учет/снятие с учета недвижимого имущества.
• Рассмотрение обращений о нарушениях земельного законодательства.

Подача заявлений и отслеживание статуса возможно через:

• Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги).
• Официальный портал администрации города Ярославля.
• Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы».
• Личный прием в канцелярию комитета (по предварительной записи).

Электронные сервисы и открытые данные

Для прозрачности деятельности и удобства инвесторов и граждан КУМИ поддерживает актуальные реестры и карты:

• Реестр муниципального имущества, подлежащего приватизации/распоряжению.
• Карта инвестиционных объектов (свободные земельные участки, нежилые помещения для бизнеса).
• Информация о предстоящих торгах (календарь аукционов, условия участия, стартовые цены).
• Отчеты об использовании муниципального имущества (годовые отчеты о доходах, эффективности управления).

Контактная информация и реквизиты

Почтовый адрес: 150000, г. Ярославль, ул. ###, д. 6 (Здание администрации города Ярославля).

Режим работы приемной (общий): согласно графику администрации города (обычно будни с 9:00 до 18:00, перерыв 13:00–14:00; прием граждан по предварительной записи).

Официальный сайт: раздел «Комитет по управлению муниципальным имуществом» на портале city-yaroslavl.ru.

Электронная почта канцелярий: указаны на официальном сайте в разделе «Контакты» / «Структура» (для вопросов по земельным отношениям и имущественным отношениям отдельные ящики).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, какие аукционы на аренду/покупку недвижимости запланированы?

Актуальный календарь торгов публикуется на сайте комитета в разделе «Торги и аукционы» и на электронной торговой площадке, уполномоченной администрацией города. Там же размещаются извещения об аукционах с описанием объектов и стартовыми ценами.

Как оформить приватизацию квартиры из муниципального фонда?

Необходимо собрать пакет документов (паспорт, договор найма, выписка из ЕГРН, технический паспорт БТИ и др.) и обратиться в МФЦ или подать заявление через Госуслуги (услуга «Приватизация жилого помещения»). Отдел приватизации КУМИ рассмотрит документы и подготовит проект решения.

Куда обратиться, если обнаружено самовольное занятие земельного участка?

Сообщить о нарушении можно через раздел «Народный контроль» на портале администрации, приложением «Госуслуги. Решаем вместе» или написав заявление в Отдел муниципального земельного контроля КУМИ. Инспекторы проведут выездную проверку.

Можно ли получить земельный участок без торгов?

В исключительных случаях, установленных Земельным кодексом РФ и уставом города (например, для нужд бюджетных учреждений, линейных объектов, садоводства/огородничества гражданами), предоставление допускается без проведения торгов. Условия и основания строго регламентированы нормативными актами.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального портала администрации города Ярославля и нормативных правовых актов по состоянию на 2026 год. Для получения юридически значимой информации и консультаций по конкретным вопросам обращайтесь в структурные подразделения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ярославля.