Комитет по имуществу (в структуре администрации часто представленный как Комитет по земельным ресурсам и землепользованию или Управление муниципальным имуществом) является ключевым структурным подразделением администрации Раменского муниципального округа Московской области․ Его деятельность направлена на эффективное управление имущественным комплексом округа, обеспечение правопорядка в сфере земельных отношений и создание комфортной городской среды․
Основные направления деятельности
В компетенцию комитета входит широкий спектр вопросов, регулируемых законодательством РФ и нормативными правовыми актами Московской области:
- Управление муниципальным имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда и безвозмездное пользование недвижимостью в собственности округа․
- Земельные отношения: предоставление земельных участков в собственность или аренду, проведение аукционов, контроль за целевым использованием земель․
- Имущественные отношения: защита имущественных интересов муниципалитета, работа с долговой задолженностью арендаторов․
- Инвестиционная привлекательность: формирование имущественного фонда для размещения инвестиционных проектов, поддержка малого и среднего бизнеса через предоставление помещений и участков․
- Контроль и надзор: выявление фактов незаконного занятия земельных участков и самостроев, взаимодействие с контролирующими органами․
Организационная структура и подведомственные единицы
Согласно сведениям официального портала Раменского муниципального округа, в структуре администрации вопросы земельно-имущественного комплекса курируются заместителем главы округа․ Подведомственные комитеты и управления обеспечивают реализацию полномочий по:
- Государственной регистрации прав на недвижимость (взаимодействие с МФЦ и Росреестром)․
- Организации торгов (аукционов) на право заключения договоров аренды/купли-продажи муниципального имущества․
- Ведению реестра муниципального имущества․
- Работе с обращениями граждан и юридических лиц по земельным и имущественным спорам;
Контактная информация и прием граждан
Для удобства обращений администрация обеспечивает работу различных каналов связи․ Внимание: в соответствии с политикой конфиденциальности, персональные контактные данные должностных лиц (номера прямых линий, внутренние телефоны) и точные адреса кабинетов в данной статье маскированы․
Официальные каналы связи:
- Официальный портал: ramenskoe․ru (разделы «Экономика», «Земельно-имущественный комплекс», «Структура администрации»)․
- Единая горячая линия главы округа: 8 (496) XXX-XX-XX (режим работы: ежедневно с 9:00 до 18:00)․
- Приемная комитет по земельным ресурсам / управления имуществом: осуществляется по предварительной записи через портал Госуслуги или по телефону справочника администрации․
- Почтовый адрес администрации: г․ Раменское, Комсомольская площадь / ул․ Михалевича (здания администрации)․
Электронные сервисы
Большинство услуг по земельным и имущественным вопросам доступны в электронном виде:
- Подача заявлений на предоставление земельных участков через Портал Госуслуг (ЕПГУ) и Региональный портал Госуслуг Московской области․
- Участие в электронных аукционах на праве аренды/приобретения имущества через единую электронную торговую площадку;
- Получение справок из реестра муниципального имущества․
- Направление обращений через раздел «Обращения граждан» на официальном сайте округа․
Часто запрашиваемые услуги
| Услуга | Способ получения | Нормативный срок |
|---|---|---|
| Предоставление земельного участка в аренду/собственность (без аукциона — по основаниям закона) | МФЦ, Госуслуги, Личный кабинет инвестора | До 30–45 рабочих дней |
| Участие в аукционе на право аренды/выкупа недвижимости | Электронная торговая площадка | Согласно документации аукциона |
| Согласование схемы расположения объекта капитального строительства | МФЦ, Госуслуги | До 14 рабочих дней |
| Выдача справки о наличии/отсутствии муниципального имущества | МФЦ, Почтой, Электронно | До 10 рабочих дней |
Нормативная база
Деятельность комитета регламентируется:
- Земельным кодексом РФ․
- Гражданским кодексом РФ (разделы о правах вещных, обязательствах)․
- Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»․
- Законом Московской области «Об управлении муниципальным имуществом в Московской области»․
- Уставом Раменского муниципального округа․
- Постановлениями Администрации Раменского муниципального округа и Распоряжениями Главы округа․
Важные рекомендации для обращающихся
- Предварительная запись: Личный прием в комитете/управлении, как правило, требует предварительной электронной очереди через портал Госуслуг или терминалы в здании администрации․
- Пакет документов: Требования к документам строго регламентированы административными регламентами․ Рекомендуется уточнять актуальные чек-листы на сайте или в МФЦ перед визитом․
- Контроль сроков: Отслеживайте статус заявления через личный кабинет на Госуслугах или по номеру заявки на портале округа․
- Обратная связь: В случае несогласия с решением или бездействием сотрудников, используйте процедуру административного обжалования (к вышестоящему руководителю или в суд) и раздел «Оценка качества услуг» на портале․
Взаимодействие с Министерством имущественных отношений МО
Комитет (Управление) тесно взаимодействует с Министерством имущественных отношений Московской области, которое осуществляет защиту имущественных интересов региона, координирует земельную реформу и разграничение государственной собственности на землю․ На муниципальном уровне комитет обеспечивает реализацию региональных программ по эффективному использованию имущественного фонда․
Данная статья составлена на основе открытых данных официального информационного портала Раменского муниципального округа и реестров юрлиц на ․ Для получения актуальной информации о реквизитах, графике приема и порядке оформления конкретных услуг обращайтесь на официальный сайт администрации или в МФЦ «Мои Документы»․