Кадастровые работы – это важный этап в оформлении прав на недвижимость. В Воронеже и Воронежской области такие услуги предоставляют специализированные организации, в числе которых ГлавКадастрЦентр. Ниже представлен обзор основных видов работ, их стоимости и требований к исполнителям.
Кто может выполнять кадастровые работы?
Согласно действующему законодательству, кадастровые работы вправе выполнять только кадастровые инженеры, состоящие в саморегулируемой организации (СРО). Инженер заключает договор подряда, по которому выполняет оговоренный перечень услуг и несёт личную юридическую ответственность за их качество.
Основные виды кадастровых услуг в Воронеже - Изготовление межевого плана на образование земельных участков;
- Изготовление межевого плана на уточнение границ земельных участков;
- Подготовка технического плана здания, сооружения, помещения;
- Составление акта обследования для ликвидации учёта объекта недвижимости;
- Снятие с кадастрового учёта и аннулирование записи объекта из ЕГРН;
- Сопровождение постановки на кадастровый учёт и регистрации прав собственности;
- Подготовка заключения кадастрового инженера для суда;
- Выдача выписок из ЕГРН в электронном виде;
- Изготовление схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории;
- Раздел земельных участков (схема раздела и соглашение);
- Составление актов экспертного исследования и обследования.
Примерная стоимость услуг (по данным на )
| Вид работ | Объём/условия | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Межевой план на образование земельных участков | – | от 9 500 |
| Межевой план на уточнение земельных участков | – | от 9 500 |
| Технический план здания | – | от 9 500 |
| Технический план сооружения | – | от 12 000 |
| Технический план помещения (без выезда) | – | от 9 500 |
| Технический план помещения на раздел | – | от 10 500 |
| Технический план здания помещения на раздел | – | от 10 500 + 1 000 за бок |
| Экспликация помещения, здания (поэтажный план) – нежилое до 100 кв.м. | – | от 12 000 |
| Экспликация помещения, здания (поэтажный план) – жилое без выезда | – | 3 000 |
| Экспликация помещения, здания (поэтажный план) – жилое до 100 кв.м. | – | от 8 000 |
| Выписка ЕГРН (электронная) на участок, здание или помещение | – | от 300 |
| Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории 1:500; 1:2000 | один объект | от 3 000 |
| Раздел земельных участков (схема раздела + соглашение) | – | от 3 000 |
| Схема планировочной организации (для газовиков) | – | от 3 500 |
| – | от 5 000 | |
| Акт экспертного исследования | – | от 8 000 |
| Подготовка актов обследования | – | от 5 000 |
| Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (с выездом) | – | от 15 000 |
| Подготовка схемы расположения земельного участка для администрации | по запросу | по запросу |
| Акт обследования для снятия с кадастрового учёта и (или) регистрации прав (с выездом) | – | 9 500 |
Как выбрать надёжную кадастровую контору в Воронеже? - Проверьте наличие у организации членства в СРО кадастровых инженеров.
- Уточните опыт работы: сколько лет на рынке, количество выполненных объектов.
- Попросите примеры выполненных работ (межевые планы, технические планы).
- Сравните цены, но не выбирайте исключительно по самой низкой стоимости – качество и ответственность важнее.
- Убедитесь, что в договоре чётко прописаны сроки, этапы выполнения и гарантии исправления ошибок.
Кадастровые услуги в Воронеже востребованы как у частных лиц, так и у юридических организаций. Правильно оформленный межевой или технический план – залог успешной регистрации прав на недвижимость и отсутствия проблем с государственными органами. Выбирая проверенную кадастровую контору, вы получаете гарантию точности выполненных работ и соблюдения всех законодательных требований.
Если вам необходимы кадастровые работы в Воронеже или Воронежской области, рекомендуем обратиться к специалистам, имеющим лицензию и опыт в данной сфере, например, в компанию ГлавКадастрЦентр, где предоставляется полный комплекс услуг от изготовления планов до сопровождения в суде.