С 2019 года в России действует государственная программа поддержки многодетных семей, позволяющая получить до 450 000 ₽ на погашение ипотечного кредита. Основанием для получения выплаты является рождение третьего (или последующего) ребёнка после 1 января 2019 года. Ниже подробно рассмотрены условия, порядок оформления и возможные причины отказа.
Кто может претендовать на выплату?
- Семьи, в которых с по родился третий или последующий ребёнок (включая усыновлённых, если дата их рождения попадает в указанный период).
- Наличие действующего ипотечного договора, заключённого не позднее .
- Ипотечный кредит должен быть направлен на покупку/строительство жилья, приобретение земельного участка, доли в недвижимости или рефинансирование существующего ипотечного займа.
- Возраст старших детей и официальная регистрация брака не имеют значения.
Размер выплаты и возможности дополнительной поддержки
Федеральная мера поддержки составляет до 450 000 ₽. В некоторых регионах предусмотрена дополнительная выплата до 550 000 ₽, которая начисляется сверх федеральной суммы. Таким образом, совокупная помощь может достигать 1 000 000 ₽.
Как оформить выплату?
- Убедиться, что все условия программы соблюдены (дата рождения ребёнка, срок ипотечного договора, цель кредита).
- Сформировать пакет документов:
- Заявление через портал Госуслуги (электронная форма).
- Свидетельства о рождении всех детей (особенно третьего и последующих).
- Копия ипотечного договора и график платежей.
- Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости (выписка из ЕГРН, договор купли‑продажи и т.д.).
- При необходимости – справка об отсутствии лишения родительских прав.
- Отправить заявление и дождаться проверки (примерно 10 рабочих дней). Статус заявления можно отслеживать в личном кабинете Госуслуг.
- После одобрения средства перечисляются безналичным переводом непосредственно на счёт кредитной организации, которая выдала ипотечный кредит. Обналичить полученные средства нельзя.
Основные причины отказа
- Ребёнок родился вне установленного периода (до или после ).
- Ипотечный договор заключён после .
- Ипотечный кредит уже полностью погашён на момент подачи заявления.
- Несоответствие данных в заявлении информации из кредитного договора или документов на недвижимость.
- Отсутствие подтверждения рождения третьего ребёнка (например, не предоставлено свидетельство о рождении).
- Претендент лишён родительских прав либо усыновление отменено.
- Попытка получить выплату дважды по одному и тому же кредиту (даже после рождения дополнительных детей).
Важные нюансы
- Усыновлённый ребёнок учитываеться только если дата его рождения попадает в программный период; сама по себе процедура усыновления не даёт права на выплату.
- Смерть одного из детей не лишает семью права на господдержку, однако при подаче заявления потребуется приложить свидетельство о смерти.
- Доплата из регионального бюджета возможна только при наличии соответствующего регионального закона; размер и порядок её выплаты уточняются в местных органах соцзащиты.
- Средства нельзя использовать как первоначальный взнос по новому ипотечному кредиту или для погашения потребительских займов.
Практический совет
Если вы планируете воспользоваться программой, не погашайте ипотечный кредит полностью непосредственно перед подачей заявления. При нулевом остатке задолженности выплата не будет перечислена, так как основанием для её предоставления является наличие действующего ипотечного обязательства.
Соблюдая все перечисленные условия и правильно оформив документы, многодетные семьи могут существенно снизить финансовую нагрузку по ипотеке, получив до одного миллиона рублей государственной поддержки.