С 1 сентября 2026 года в столице началась работа по новой разрешительной модели в строительстве. Вместо привычных бумажных документов теперь используется электронный реестр разрешений, который объединяет все этапы получения согласований в единую информационную систему.
Предыстория и цели реформы
Идея перехода к реестровой модели обсуждалась несколько лет в рамках программы цифровизации градостроительной деятельности; Основные задачи, которые ставились перед реформой:
- Сокращение сроков выдачи разрешений за счёт автоматизации проверки документов;
- Повышение прозрачности процедур для застройщиков и инвесторов;
- Минимизация рисков коррупционных схем за счёт исключения человеческого фактора при первичной обработке заявлений;
- Создание единого источника данных о текущих иCompleted проектах, доступного для государственных органов и общественности.
Как работает электронный реестр
Процесс получения разрешения теперь выглядит следующим образом:
- Застройщик подаёт заявку через официальный портал mos.ru (или специализированный сервис Мосгосстроя).
- Система автоматически проверяет соответствие проекта градостроительным нормам, земельному законодательству и требованиям охраны окружающей среды.
- При положительной проверке формируется электронное разрешение, которое получает уникальный номер и timestamp.
- Все данные о разрешении сохраняются в центральном реестре, доступном для просмотра в режиме реального времени.
- В случае необходимости внесения изменений застройщик подаёт корректирующую заявку, которая также проходит автоматическую верификацию.
Бумажные носители полностью исключены из workflow, что снижает затраты на печать, хранение и доставку документов.
Первые результаты внедрения
Согласно данным пресс‑службы Мосгосстроя, опубликованным Interfax‑Russia.ru 13 июля 2026 года, за первую половину года в Москве было выдано разрешения на строительство:
- 1,5 млн квадратных метров многоквартирного жилья;
- Более 300 тыс. квадратных метров объектов социальной инфраструктуры (школы, поликлиники, детские сады);
- Около 120 тыс. квадратных метров частных домов и таунхаусов.
Эти показатели свидетельствуют о высокой востребованности новой системы среди застройщиков и подтверждают эффективность автоматизированного процесса согласования.
Преимущества электронного реестра
Переход на реестровую модель приносит ряд ощутимых выгод:
- Скорость: среднее время рассмотрения заявления сократилось с 30‑45 дней до 10‑15 дней;
- Трассируемость: каждое действие в системе фиксируется, что упрощает аудит и контроль;
- Доступность: информация о выданных разрешениях доступна любому пользователю через открытый раздел портала;
- Экологичность: снижение потребления бумаги соответствует целям устойчивого развития города.
Планы на будущее
В ближайшие годы планируется:
- Интеграция реестра с системой государственной кадастровой оценки недвижимости;
- Расширение функционала модуля «Онлайн‑контроль строительства» для отслеживания этапов возведения объектов в реальном времени;
- Внедрение искусственного интеллекта для предварительного анализа рисков проектов на этапе подачи заявки.
Таким образом, электронный реестр разрешений на строительство становится ключевым элементом цифровой трансформации градостроительного комплекса Москвы, обеспечивая более быстрые, прозрачные и безопасные процессы для всех участников рынка.
Информация актуальна на 22:05:56 ().