Дом по адресу ул. ###‚ дом 3 (г. Екатеринбург‚ Свердловская область) управляется организацией ООО УЖК «РАДОМИР-ИНВЕСТ». Ниже представлена подробная справочная информация о доме‚ технических характеристиках здания‚ реквизитах управляющей компании и способах связи.
Общие сведения о многоквартирном доме
Здание относится к фонду многоквартирного жилья‚ введено в эксплуатацию в 1982 году. Построено по серии СВ-141-014-010 (панельное панельное перекрытие). Дом не признан аварийным.
Основные параметры здания:
- Количество этажей: 9 (наибольшее и наименьшее — 9)
- Количество подъездов: 11
- Количество лифтов: 11 (по одному в каждом подъезде)
- Общее количество помещений: 383 (все — жилые)
- Общая площадь дома: 24 549‚50 м²
- Общая площадь жилых помещений: 21 609‚60 м²
- Площадь помещений общего имущества: 2 939‚90 м²
- Площадь земельного участка: 22 322‚00 м²
- Площадь парковки на участке: 400‚00 м²
- Класс энергетической эффективности: не присвоен
Конструктивные и инженерные особенности
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Тип фундамента | Ленточный |
| Тип перекрытий | Железобетонные |
| Материал несущих стен | Панельные |
| Площадь подвала по полу | 3 144‚50 м² |
| Тип мусоропровода | На лестничной клетке (11 шт.) |
| Электроснабжение | Центральное (6 вводов в дом) |
| Теплоснабжение | Центральное |
| Горячее водоснабжение | Открытая система с отбором сетевой воды из тепловой сети |
| Холодное водоснабжение | Центральное |
| Водоотведение | Центральное |
| Газоснабжение | Центральное |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная |
| Пожаротушение | Отсутствует |
| Водосточные системы | Внутренние водосточные трубы |
| Объем выгребных ям | 0‚00 м³ (централизованная канализация) |
Информация об управляющей компании (УК)
Согласно открытым реестрам и данным порталов ЖКХ‚ домом управляет:
ООО УЖК «РАДОМИР-ИНВЕСТ»
- ИНН: ###
- ОГРН: 1069670132036
- Юридический/Фактический адрес: г. Екатеринбург‚ ул. ### Высоцкого‚ д. 30‚ подъезд 1‚ этаж 1‚ кв. 1
- Телефон диспетчерской/приемной: ###
Основания управления:
- Протокол собрания собственников: без номера от г.
- Договор управления: № Н-3/Н от г.
- Дата начала управления: с г. (по данным реестров)
Фонд капитального ремонта
Взносы на капитальный ремонт общего имущества собираются на специальном счете управляющей организации (ООО УЖК «РАДОМИР-ИНВЕСТ»). Это означает‚ что средства накапливаются на счете УК‚ а не в региональном фонде. Собственники при этом имеют право перевести средства в региональный фонд или на специальный счет дома по решению общего собрания.
Благоустройство придомовой территории
- Детские площадки: 1 (обозначена как № 499)
- Спортивные площадки: 1 (обозначена как № 499)
- Парковка: оборудована на территории земельного участка (площадь 400 м²)
Как взаимодействовать с УК: основные сценарии для жильцов
Подача показаний счетчиков
Показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) холодной и горячей воды необходимо передавать ежемесячно в установленные УК сроки (обычно с 15 по 25 число текущего месяца). Способы передачи:
- Личный кабинет на сайте УК (если доступен) или на портале ГИС ЖКХ.
- Телефон диспетчерской: ### (режим работы уточняйте при звонке).
- Мобильное приложение (например‚ «Госуслуги.Дом»‚ «ЖКХ-Онлайн» или приложение самой УК).
- Лично в офисе: ул. ### Высоцкого‚ 30 (п. 1‚ эт. 1‚ кв. 1).
Оплата коммунальных услуг
Квитанции формируются УК. Оплата возможна:
- Через личный кабинет на сайте УК / ГИС ЖКХ (банковской картой без комиссии).
- В отделениях банков-партнеров (Сбербанк‚ Почта Банк и др.) по квитанции или реквизитам.
- Через терминалы самообслуживания.
- Настройте автоплатеж в банковском приложении для удобства.
Вызов аварийно-диспетчерской службы (АДС)
При возникновении аварийных ситуаций (прорыв труб‚ отопление‚ электрика‚ затор в мусоропроводе‚ лифт):
- Звоните по телефону ### (круглосуточно).
- Сообщите адрес (ул. ###‚ 3)‚ подъезд‚ этаж‚ квартиру и суть проблемы.
- Требуйте регистрационный номер заявки для контроля сроков устранения.
Претензии и предложения
Если качество услуг не устраивает (плохая уборка‚ низкая температура теплоносителя‚ неработающий лифт):
- Напишите официальную претензию в 2-х экземплярах.
- Вручите один экземпляр в офисе УК (ул. ### Высоцкого‚ 30) под роспись во втором экземпляре (дата‚ подпись‚ печать‚ ФИО принявшего).
- Или отправьте заказным письмом с описью вложения на юрадрес УК.
- Срок ответа — до 30 календарных дней (ст. 15 Закона № 185-ФЗ).
Полезные ссылки и ресурсы для проверки информации
Жильцы могут самостоятельно следить за деятельностью УК и состоянием дома через открытые источники:
- ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ): dom.gosuslugi.ru — раздел «Мой дом» / «Управляющая организация». Здесь публикуются отчеты УК‚ протоколы собраний‚ планы кап. ремонта.
- Портал «НАДОМ.РФ» (Минстрой): nadom.ru, рейтинг УК‚ проверка лицензии‚ история управления.
- Сайт Жилищной инспекции Свердловской области: контроль за деятельностью УК‚ прием жалоб.
- Портал «Екатеринбург» (ekb.holme.ru) / Cian / DomInfo: справочная информация о доме‚ тарифы‚ отзывы соседей.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать задолженность по ЖКХ?
Запросите справку в офисе УК‚ посмотрите в личном кабинете ГИС ЖКХ или на квитанции за текущий месяц (графа «Долг на начало периода»).
Когда планируется капремонт нашего дома?
График капитального ремонта по Свердловской области публикуется на сайте Фонда капитального ремонта региона. Так как дом на спецсчете УК‚ график работ утверждается собранием собственников по предложению УК. Уточните актуальный план в офисе ООО УЖК «РАДОМИР-ИНВЕСТ».
Можно ли сменить управляющую компанию?
Да‚ согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 161)‚ собственники могут принять решение на общем собрании о досрочном расторжении договора с текущей УК и выборе новой (или переходе на ТСЖ/ЖСК). Для этого нужно провести ОСС по установленной процедуре.
Куда жалуется‚ если УК не реагирует на заявки?
Данная статья составлена на основе открытых данных интернет-порталов (ekb.holme.ru‚ cian.ru‚ dominfo.ru‚ m-sq.ru‚ реестры Минстроя) на 2026 год. Реквизиты УК‚ тарифы и контакты могут меняться. Перед обращением рекомендуется актуализировать информацию на официальном сайте УК или в ГИС ЖКХ. Персональные данные граждан (ФИО председателей домовых комитетов‚ телефоны жильцов) в соответствии с политикой конфиденциальности не публикуются.