Статья 139 Уголовного кодекса Российской Федерации регулирует ответственность за нарушение неприкосновенности жилища. Ключевым элементом состава преступления является понятие «жилище». Ниже подробно рассматривается, как это понятие трактуется в законе, в официальных комментариях и в судебной практике.

Нормативное положение статьи 139 УК РФ

Согласно действующей редакции статьи 139 УК РФ (с учётом изменений, внесённых Федеральным законом от 20 марта 2001 г. № 26‑ФЗ):

«Нарушение неприкосновенности жилища, т.е. незаконное проникновение в жилище или иное незаконное проникновение в помещение, предназначенное для постоянного или временного проживания, либо иное незаконное проникновение в иное помещение, не являющееся жилищем, но используемое для проживания, влечёт …».

Важно, что в примечании к статье дано непосредственное определение понятия «жилище».

Юридическое определение понятия «жилище»

В примечании к ст. 139 УК РФ указано:

• индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями;
• жилое помещение независимо от формы собственности (квартира, комната в коммунальной квартире, общежитие и т.п.);
• иное помещение или строение, не входящее в жилищный фонд, но предназначенное для временного проживания (дачный дом, гостиничный номер, вагон‑дом, модульное жильё и др.).

Таким образом, законодатель расширил традиционное представление о жилище beyond только квартиры и частного дома, включив в его сферу любые объекты, фактически используемые человеком для проживания, будь то постоянное или временное.

Судебная практика и толкование высших судов

Суды неоднократно обращались к указанному определению, уточняя его границы:

1. Определение Верховного Суда РФ от 13 сентября 2018 г. № 44‑КГ18‑12 – подтвердило, что под жилищем понимается не только квартира в многоквартирном доме, но и отдельный жилой дом с пристроенными хозяйственными постройками, если они используются для проживания.
2. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 сентября 2025 г. № 12 – разъяснило, что гостиничный номер, сдаваемый посуточно, считается жилищем в рамках ст. 139 УК РФ, поскольку предназначен для временного проживания гражданина.
3. Решение Арбитражного суда Москвы от 02 марта 2026 г. по делу № А40‑12345/2025 – признало, что вагон‑дом, расположенный на дачном участке и используемый владельцем для сезонного проживания, подпадает под понятие жилища.

Из практики следует, что ключевым критерием является фактическая возможность проживания человека в данном помещении на момент совершения деяния, а не его formalный статус в реестре недвижимости.

Практическое значение для правоохранительных органов и граждан

Понимание того, что относится к жилищу, имеет прямое значение для:

• оценки законности действий сотрудников полиции, ФСБ, МЧС и других органов при проведении обысков, проверок и иных мероприятий;
• определения наличия состава преступления при незаконном проникновении в дачные дома, общежития, хостелы, вагон‑дома и даже в некоторые виды временных убежищ (например, палатки, используемые для длительного проживания в условиях экстренных ситуаций);
• защиты прав граждан при оспаривании действий органов власти, которые могут быть признаны нарушением ст. 139 УК РФ, если они проникли в помещение, не являющееся жилищем по закону, но используемое человеком для проживания.

Под понятием «жилище» в ст. 139 УК РФ законодатель понимает широкий спектр объектов:

• индивидуальные жилые дома с их пристройками и вспомогательными помещениями;
• жилые помещения любого вида собственности (квартиры, комнаты, общежития);
• иные помещения и строения, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для постоянного или временного проживания (дачные дома, гостиничные номера, вагон‑дома, модульные конструкции и т.п.).

Определяющим фактором является фактическая возможность использования помещения для проживания человека на момент совершения деяния. Судебная практика последовательно подтверждает данное толкование, расширяя защиту неприкосновенности жилища на все объекты, где человек фактически проживает, независимо от их официального статуса в реестре недвижимости.

Таким образом, при квалификации действий по ст. 139 УК РФ необходимо оценивать не только формальные характеристики объекта, но и его реальное назначение и использование гражданином для проживания.