Краткая биография (персональные данные скрыты)

В открытых источниках указывается, что рассматриваемое лицо родилось и получило юридическое образование в России, после чего начало службу в органах прокуратуры в середине 1970‑х годов. С 2000 по 2008 гг. оно занимало должность прокурора Пермской области, а затем – прокурора Пермского края. После этого, с 2009 по 2017 гг., возглавляло управление Ростехнадзора по Пермскому краю.

Деятельность в прокуратуре и Ростехнадзоре

• На посту прокурора отвечало за надзор за соблюдением законности в регионе, участие в рассмотрении значимых уголовных и гражданских дел.
• В управлении Ростехнадзора отвечало за контроль промышленной безопасности, выдачу разрешений на эксплуатацию опасных производственных объектов.
• В 2019 г. Ленинский районный суд Перми признало виновным в превышении должностных полномочий, связанных с подписанием заведомо ложных свидетельств о регистрации особо опасных производственных объектов (ОПО) одной из крупных нефтедобывающих компаний. По решению суда было назначено наказание в виде штрафа, от которого лицо было освобождено в связи с объявленной амнистией.

Судебный спор с управлением Росимущества Пермского края

С 2015 г. рассматриваемое лицо арендовало у государства участок земли площадью 4 100 кв. м на берегу реки Камы вблизи поселка Полазна. На этом месте в советские годы находился детский лагерь «Росинка». За период аренды на участке были построены 17 объектов:

1. нежилое здание;
2. гостевой дом;
3. две бани;
4. две беседки;
5. терраса;
6. гараж.

В 2023 г. лицо попыталось выкупить арендуемый участок без проведения торгов, ссылаясь на кадастровую стоимость, определённую на 1 января 2023 года – 574,9 тыс. руб. Управление Росимущества потребовало значительно большую сумму – 37,8 млн руб. (по состоянию на 1 июня 2024 года). После переоценки в январе 2025 года кадастровая стоимость участка была снижена до 13,7 млн руб.

Решение Ленинского районного суда

Суд рассмотрел спор и пришёл к выводу, что земля должна быть продана по цене, действовавшей до переоценки, то есть за 574,9 тыс. руб. Это значение оказалось в 24 раза ниже актуальной кадастровой стоимости (13,7 млн руб.). Мотивировочная часть решения была изготовлена 11 июня 2025 года.

Последствия и оценка ситуации

• Получив право выкупа без торгов, лицо становится полным собственником участка и всех построенных на нём объектов.
• Спор привлек внимание общественности и экспертов в сфере земельного законодательства, поскольку демонстрирует возможные расхождения между кадастровой оценкой и реальной рыночной стоимостью земли.
• Юристы отмечают, что решение суда может стать прецедентом для аналогичных споров, когда арендаторы ссылаются на устаревшие кадастровые данные для получения льготного выкупа государственных земель.

Дело бывшего прокурора Пермского края иллюстрирует сложности взаимодействия частных лиц и государственных органов при оформлении прав на землю. Судовое решение, основанное на применении норм о выкупе арендованного участка без торгов, позволило лицу приобрести ценный земельный массив по существенно заниженной цене, что вызывает вопросы о необходимости актуализации кадастровой оценки и прозрачности процедур выкупа государственной собственности.