Акционерное общество «Управляющая компания Ленинского района» — одна из крупнейших управляющих организаций города Воронежа, осуществляющая обслуживание жилого фонда на территории Ленинского района. Компания имеет долгую историю работы в сфере ЖКХ и ведет управление сотнями многоквартирных домов.

Основные реквизиты организации

• Полное наименование: Акционерное общество «Управляющая компания Ленинского района»
• Сокращенное наименование: АО «УК Ленинского района» / УК Ленинского района
• ИНН: ###
• ОГРН: 1123668009740
• Юридический адрес: 394006, Воронежская область, г. Воронеж, ул. ###, д. 149

Адреса офисов и приемная граждан

Управляющая компания располагает несколькими офисами для приема обращений собственников и жильцов. Главный офис находится на улице Челюскинцев, дополнительный пункт приема (бухгалтерия по начислениям) — на улице Фридриха Энгельса.

Главный офис (ул. ###, 149)

По данному адресу расположен главный офис АО «УК Ленинского района», диспетчерская служба и администрация.

• Адрес: г. Воронеж, ул. ###, д. 149
• Телефон диспетчера (круглосуточный): ### (уточняйте актуальность на официальном сайте)
• Режим работы приемной: Обычно с понедельника по пятницу (график может варьироваться, рекомендуется звонить заранее)

Бухгалтерия / Отдел начислений (ул. ### Энгельса, 74)

Отдельное структурное подразделение, занимающееся расчетами за коммунальные услуги, перерасчетами и квитанциями.

• Адрес: г. Воронеж, ул. ### Энгельса, д. 74 (1 этаж)
• Назначение: Прием платежей, консультации по начислениям, выдача дубликатов квитанций, заключение договоров управления.

Официальный сайт и онлайн-сервисы

Для удобства жителей действует официальный интернет-портал управляющей компании:

• Сайт: leninskiy.36gkh.ru

На сайте доступны:

• Личный кабинет собственника (просмотр задолженностей, история платежей, передача показаний ПУ).
• Новости и объявления об отключениях ресурсов (вода, тепло, электричество).
• Реестр домов, обслуживаемых УК.
• Контакты мастерских и аварийно-диспетчерской службы.
• Формы обратной связи для подачи заявок на ремонт или жалоб.

Объем обслуживания и территория деятельности

АО «УК Ленинского района» является ключевым оператором ЖКХ в Ленинском административном округе Воронежа.

• Количество обслуживаемых домов: более 470 объектов (по данным открытых реестров на 2026 год).
• Покрытие улиц: обслуживание ведется на 55 улицах района.
• Тип объектов: Многоквартирные жилые дома (МКД) различных серий и лет постройки.

Среди известных адресов, где УК ведет управление, можно выделить дома по улицам: Челюскинцев, Фридриха Энгельса, 9 Января, Патриотов, Труда, Комиссарижевской и многие другие. Точный список домов всегда актуален на сайте в разделе «Реестр домов» или на портале ГИС ЖКХ.

Основные виды предоставляемых услуг

Деятельность УК регулируется договорами управления МКД и действующим законодательством (Жилищный кодекс РФ, Постановление № 491).

1. Управление имуществом: содержание общего имущества дома (крыши, фасады, подвалы, чердаки, инженерные системы).
2. Техническое обслуживание: плановые осмотры, текущий ремонт инженерного оборудования, лифтов, вентканалов, кровли.
3. Эксплуатация инженерных систем: водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение (взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями).
4. Благоустройство придомовых территорий: уборка дворов, вывоз ТКО, уход за зелеными насаждениями, очистка снега зимой.
5. Финансовая деятельность: формирование платежных документов (квитанций), работа с дебиторской задолженностью, направление средств на текущий и капитальный ремонт.
6. Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта Воронежской области, информирование собственников о графиках работ.

Контакты для экстренных ситуаций (Аварийно-диспетчерская служба)

При авариях (прорыв труб, затор канализации, отсутствие тепла/воды, неисправность лифта, обрушение штукатурки и т.д.) необходимо звонить по телефону диспетчера:

###

Служба работает круглосуточно, без выходных. При звонке сообщайте адрес, номер квартиры, характер проблемы и контактный телефон.

Порядок оплаты коммунальных услуг

Собственники и жильцы могут оплачивать квитанции УК Ленинского района различными способами:

• Личный кабинет на сайте УК (банковскими картами без комиссии).
• Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» / «ЖКХ Мой дом».
• Интернет-банки (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Онлайн и др.) по ИНН/ОГРН или названию «УК Ленинского района».
• Отделения банков и почты России (по квитанции, может взиматься комиссия).
• Платежные терминалы (Киви, Элекснет и др.).
• Наличными в кассе УК (ул. ### Энгельса, 74, 1 этаж — уточните график работы кассы).

Отзывы и репутация

Как и у любой крупной управляющей компании, отзывы о работе АО «УК Ленинского района» разнятся. На публичных площадках (Зуон, 2ГИС, Яндекс Карты, Госуслуги.Дом) можно встретить как положительные, так и негативные оценки.

Частые темы обращений:

• Позитивные: оперативная реакция диспетчеров на аварии отопления/водоснабжения в отопительный сезон, качество уборки входных групп в некоторых домах, удобство личного кабинета на сайте.
• Негативные: задержки с плановым текущим ремонтом (покраска подъездов, ремонт крыш), качество уборки придомовых территорий зимой (снег, наледь), сложности в дозвоне до диспетчера в часы пик, вопросы перерасчетов за коммунальные ресурсы.

Рекомендация: Для решения конкретной проблемы эффективнее всего писать официальное заявление через личный кабинет на сайте leninskiy.36gkh.ru или портал «ГИС ЖКХ» — это фиксирует сроки рассмотрения и обязывает УК дать письменный ответ.

Взаимодействие с «Службой заказчика ЖКХ Ленинского района»

На территории Ленинского района также функционирует ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района»; Это отдельная организация, которая выполняет функции заказчика работ по содержанию и ремонту МКД от имени муниципалитета (контроль качества работ УК, проведение конкурсов на выбор УК, взаимодействие с Фондом капремонта). При претензиях к качеству работы самой УК, обращения можно адресовать и в Службу заказчика.

АО «Управляющая компания Ленинского района» является системообразующим оператором ЖКХ в Ленинском районе Воронежа. Для получения актуальной информации о графике отключений, сумме к оплате или для подачи заявки на ремонт рекомендуется использовать официальный сайт leninskiy.36gkh.ru или круглосуточный диспетчерский телефон ###. При посещении офисов (ул. ###, 149 или ул. ### Энгельса, 74) обязательно имейте при себе паспорт и документы на квартиру.

Информация актуальна на октябрь 2026 года. Графики работы офисов и контактные телефоны могут меняться, пожалуйста, сверяйте данные на официальном сайте УК перед визитом или звонком.