Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) Невельского муниципального округа Сахалинской области представляет собой сложную систему управления, обеспечивающую жизнедеятельность городского округа и прилегающих территорий. Ключевым структурным подразделением, осуществляющим управленческие функции в этой сфере, является Отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Невельского муниципального округа.

Общие сведения об отделе

Отдел является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, печать со своим наименованием, штампы и бланки. Деятельность ведется под кураторством первого вице-мера администрации округа.

Контактная информация (общая)

• Почтовый адрес: 694740, Сахалинская область, г. Невельск, ул. ###, д. 15 (2 и 3 этажи).
• Телефоны справочно-информационной службы / приемной: ###4, 62-337.
• Режим работы: соответствует режиму работы администрации муниципального образования (стандартная пятидневка с перерывом на обед, уточняйте на официальном портале).

Примечание: Персональные данные руководителей и специалистов (ФИО, прямые городские номера, номера кабинетов) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности не публикуются в открытом доступе. Для обращения к конкретному сотруднику используйте общие контактные телефоны или форму обратной связи на официальном сайте администрации.

Правовая основа деятельности

Работа отдела строится на строгой нормативной базе, включающей:

• Конституцию Российской Федерации;
• Федеральный закон от 20 марта 2025 года № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти»;
• Устав Невельского муниципального образования Сахалинской области;
• Положение об Отделе капитального строительства и ЖКХ;
• Законы Сахалинской области, указы и распоряжения Губернатора, Правительства области;
• Муниципальные правовые акты Невельского муниципального округа.

Ключевые роли и полномочия

Отдел выполняет функции двух ключевых заказчиков в сфере строительства и коммунального хозяйства:

1. Функции «Заказчика», определение потребностей, формирование технических заданий, приемка выполненных работ.
2. Функции «Технического заказчика» — организационно-техническое управление реализацией инвестиционных проектов, контроль за соблюдением проектной документации, сроков и качества.

Основные направления деятельности

Капитальное строительство и реконструкция

Отдел разрабатывает перечни и титульные списки объектов, подлежащих:

• новому строительству;
• капитальному ремонту;
• реконструкции.

Объекты должны находиться в ведении администрации Невельского муниципального округа.

Подготовка к осенне-зимнему периоду

Ежегодно отдел участвует в разработке и реализации плана мероприятий по подготовке объектов ЖКХ к работе в осенне-зимний период, что критически важно для климатических условий Сахалина.

Обеспечение коммунальных услуг и инженерных сетей

В территориальных границах округа отдел организует мероприятия по:

• Ресурсоснабжению: электро-, тепло-, газо- и водоснабжению;
• Ремонту фонда: текущему и капитальному ремонту жилищного фонда, капитальному ремонту и ремонту дворовых территорий МКД, проездов к дворовым территориям;
• Благоустройству: благоустройству, озеленению и санитарному содержанию территорий;
• Обращению с отходами: организации деятельности по накоплению (в т.ч. раздельному), сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых коммунальных отходов (ТКО).

Дорожное хозяйство

Отдел осуществляет дорожную деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах муниципального округа, а также обеспечивает безопасность дорожного движения на них.

Контроль в сфере теплоснабжения

В ценовых зонах теплоснабжения осуществляется муниципальный контроль за выполнением единой теплоснабжающей организацией мероприятий по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов теплоснабжения. Цель — развитие, повышение надежности и энергетической эффективности системы в соответствии со схемой теплоснабжения и Федеральным законом «О теплоснабжении».

Формирование муниципального заказа

Отдел активно участвует в формировании муниципального заказа на следующие виды работ и услуг:

• управление, содержание и ремонт жилищного фонда и благоустройство придомовой территории;
• нормативное содержание муниципального дорожно-мостового хозяйства;
• водоснабжение и водоотведение;
• теплоснабжение;
• благоустройство, озеленение и санитарную очистку территорий населенных пунктов, уличное освещение;
• содержание муниципальных общественных зданий и сооружений (далее по перечню полномочий).

Как обратиться в отдел

Жители Невельского муниципального округа могут обратиться в Отдел капитального строительства и ЖКХ по следующим вопросам:

• капитальный ремонт многоквартирных домов;
• благоустройство дворовых территорий;
• содержание и ремонт дорог местного значения;
• вопросы тепло-, водо- и электроснабжения (взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями);
• обращение с твердыми коммунальными отходами;
• новое строительство социальных объектов.

Каналы обращения:

1. Личный прием: по адресу г. Невельск, ул. ###, 15 (администрация округа), предварительная запись по телефонам 61-304, 62-337.
2. Официальный портал: раздел «Обращения граждан» на сайте nevelsk.gosuslugi.ru.
3. Госуслуги (ЕПГУ/РПГУ): через единый портал государственных и муниципальных услуг.
4. Почтой: на адрес администрации (694740, г. Невельск, ул. ###, 15) с пометкой «Отдел капитального строительства и ЖКХ».

Отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства играет системообразующую роль в обеспечении качества жизни жителей Невельского района. Его компетенция охватывает полный цикл — от планирования капитальных вложений и контроля за строительством до ежедневного управления коммунальными ресурсами, дорогами и чистотой городов; Для оперативного решения вопросов рекомендуется использовать официальные цифровые платформы или обращаться по указанным контактным телефонам администрации.