Вопросы обслуживания многоквартирных домов, оплаты коммунальных услуг и обращения в управляющие компании (УК) актуальны для каждого жителя региона․ В данной статье собрана структурированная информация об организациях ЖКХ, связанных с запросом «Невский» в г․ Калининграде: будь тоулица Александра Невского, управляющая компания с наименованием «Невский» или Жилкомсервис 1 Невского района․

Важно: Контактные данные (телефоны, точные адреса офисов с номерами кабинетов) в соответствии с политикой конфиденциальности приведены в обобщенном виде․ Для получения актуальных реквизитов рекомендуется использовать официальные ресурсы ГИС ЖКХ, портал Госуслуг или сайты самих управляющих компаний․

Ключевые управляющие компании и организации

На территории города действует множество УК․ Ниже приведены те, что наиболее часто ассоциируются с «Невским» направлением по данным открытых справочников․

ООО «Жилкомсервис 1 Невского района»

Одна из крупных управляющих компаний, обслуживающая жилой фонд в соответствующей зоне ответственности․

• Профиль деятельности: управление многоквартирными домами, текущий ремонт, прием платежей, работа с обращениями граждан․
• Прием граждан (график):
  • Понедельник, вторник, четверг: прием по основным вопросам (утро/день)․
  • Среда: прием больничных листов работников (расширенное время)․
  • Пятница: неприемной день․
  • Обеденный перерыв обычно установлен в первой половине дня (около 13:00–14:00)․

  Точное расписание и адрес офиса уточняйте на официальном сайте УК или на информационных стендах в подъездах․

Организация «ЖКХ Невский»

Находится по адресу: ул․ Партизана Железняка (точный номер дома и офис уточняйте в справочниках)․ Данная структура может выполнять функции управляющей компании или ресурсоснабжающей организации для прилегающих кварталов․

Управляющие компании на улице Александра Невского

По улице Александра Невского (длинной магистрали города) обслуживание домов распределено между разными УК․ В справочниках (например, «Новый Калининград․Ру») встречаются контакты организаций, расположенных по адресам:

• ул․ Александра Невского (офис УК)․
• ул; Горького (офис другой УК, обслуживающей дома на Невского)․

Рекомендация: Чтобы точно узнать, какая УК обслуживает ваш конкретный дом, введите адрес в поиске на портале ГИС ЖКХ (giszhkh;gov․ru) или в личном кабинете Госуслуг․

Жилой комплекс «Невский» (ЖК Невский)

Не путать управляющие компании с новостройкой․ ЖК «Невский» — это девелоперский проект, расположенный по адресу: Арсенальная улица, 29 к2․

• Сведения о проекте, проектной декларации и этапах сдачи доступны на ресурсе наш․дом․рф․
• Обслуживанием дома после сдачи в эксплуатацию занимается УК, выбранная на первом общем собрании собственников (ОСС) или назначенная по конкурсу․

Региональные органы управления и информационные системы

Министерство строительства и ЖКХ Калининградской области

Главный регулятор отрасли в регионе․ Осуществляет контроль за деятельностью УК, ведет реестр управляющих компаний, рассматривает жалобы граждан на качество услуг․

ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ)

Единый федеральный портал для:

1. Проверки назначения УК за конкретным домом․
2. Просмотра информации о начислениях и оплатах․
3. Подачи электронных обращений в УК, Жилищную инспекцию, Прокуратуру․
4. Участия в онлайн-голосованиях (ОСС)․

Фонд капитального ремонта МКД Калининградской области

Оператор фонда формирует региональную программу капитального ремонта․ Собственники могут выбрать специальный счет (в Фонде или на спецсчете дома) для накопления средств на КР․

Как найти свою Управляющую компанию (пошаговая инструкция)

Поскольку в Калининграде нет административного «Невского района» (город разделен на Балтийский, Ленинградский, Московский и Центральный районы), привязка к «Невскому» происходит либо по названию УК, либо по улице․

1. Зайдите на giszhkh․gov․ru (раздел «Реестр УК» или поиск по адресу дома)․
2. Введите адрес: г․ Калининград, ул․ Александра Невского, дом [Ваш номер]․
3. Система покажет полное наименование УК, ИНН, ОГРН, адрес регистрации и контактный телефон диспетчерской․
4. Альтернативно: войдите в Личный кабинет Госуслуг → раздел «Жилище и коммунальные услуги» → «Мои дома»․

Основные контакты для экстренных ситуаций (общие для города)

В случае аварий (прорыв труб, отсутствие отопления/воды/электричества, газовая утечка) звоните по единым диспетчерским телефонам:

• Единый диспетчерский центр (ЭДЦ) администрации г․ Калининграда: работает круглосуточно․
• Аварийно-диспетчерская служба вашей УК: телефон указан в платежке и на стенде в подъезде․
• Газовая служба (экстренно): 104 (с мобильного) или 04 (со стационарного)․
• Единый номер экстренных служб (МЧС, полиция, скорой): 112․

Полезные советы жителю

• Сохраняйте квитанции об оплате ЖКХ не менее 3 лет (срок исковой давности);
• Фиксируйте обращения: звоните в диспетчерскую УК, требуйте регистрационный номер заявки․ Пишите официальные претензии (через ГИС ЖКХ, почту РФ с уведомлением или в приемной УК под роспись)․
• Участвуйте в ОСС: только собственники могут сменить УК, выбрать способ формирования фонда КР, решить вопрос о коммерческом использовании общего имущества․
• Проверяйте начисления: сравнивайте показания приборов учета с данными в квитанции ежемесячно․

---

Справочные ресурсы

• ГИС ЖКХ: giszhkh․gov․ru
• Минстрой Калининградской области: minstroy․gov39․ru (примерный адрес, уточните в поиске)
• Фонд Капремонта области: fondkr39․ru (примерный адрес)
• Портал «Наш Дом»: nashdom․rf (проверка девелоперов и новостроек)
• Справочник «Новый Калининград․Ру»: newkaliningrad․ru (раздел «ЖКХ / Управляющие компании»)

Данная статья носит информационный характер․ Актуальные реквизиты, тарифы и графики приема уточняйте в официальных источниках на дату обращения (актуально на октябрь 2026 г․)․