Жилой комплекс «Янтарный» расположен в Воронеже, в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Ниже представлена информация о расположении, планировках, ценах, застройщике и особенностях комплекса.

Расположение и транспортная доступность

• Адрес: г. Воронеж, ул. ###, дом 45/230а (вблизи улицы 45‑й Стрелковой дивизии).
• Ближайшие остановки общественного транспорта: «Беговая», «45‑я стрелковая дивизия».
• До центра города – около 10‑15 минут на автомобиле или общественном транспорте.
• В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, школы и детские сады.

Особенности комплекса

1. Комплекс состоит из трёх многоквартирных домов переменной этажности.
2. На территории предусмотрена подземная автопарковка и коммерческие помещения (магазин, сервисные службы).
3. Дома выполнены в современном архитектурном стиле с использованием качественных отделочных материалов.
4. Внутренняя инфраструктура включает детские площадки, зоны для отдыха и озеленённые дворы.

Планировки и цены

В ЖК «Янтарный» представлены квартиры различной площади – от однокомнатных до трёхкомнатных. Ниже приведены примерные диапазоны цен и стоимость за квадратный метр, актуальные на момент публикации:

• Однокомнатные квартиры: площадь от 38 м² до 45 м², цена от 1 550 000 руб. до 2 000 000 руб.
• Двухкомнатные квартиры: площадь от 55 м² до 70 м², цена от 2 200 000 руб. до 3 000 000 руб.
• Трехкомнатные квартиры: площадь от 78 м² до 95 м², цена от 3 000 000 руб. до 3 864 608 руб.
• Средняя цена за квадратный метр составляет от 40 000 руб. до 44 500 руб.

Для удобства покупателей застройщик предлагает ипотечные программы с различными ставками и сроками погашения. Возможна также рассрочка платежа при непосредственной покупке от застройщика.

Застройщик и репутация

Жилой комплекс построен компанией «ФАКЕЛ» (ВСК ФАКЕЛ), которая имеет опыт реализации нескольких жилых проектов в Воронежской области. Застройщик позиционирует себя как надежный партнер, соблюдающий сроки сдачи объектов и предоставляющий гарантии на строительные работы.

Сроки сдачи и текущий статус

Согласно официальной информации, сдача комплекса осуществлялась в stages:

• Первый дом – 2‑й квартал 2018 года.
• Второй дом – 4‑й квартал 2019 года.
• Третий дом – завершён в 2020 году.

На момент 2026 года все дома введены в эксплуатацию, ведутся работы по благоустройству территории и обслуживанию общедомовых систем.

Инфраструктура района

Район, где расположен ЖК «Янтарный», характеризуется:

• Наличие нескольких школ (№ 45, № 67) и детских садов.
• Медицинские учреждения: поликлиника № 12, стоматологическая клиника.
• Торговые центры и супермаркеты («Магнит», «Пятерочка») в пределах 5‑минутной пешей доступности.
• Зелёные зоны: сквер имени Ленина, роща рядом с рекой Воронеж.
• Удобные выезды на основные магистрали города (ул. ###, проспект Революции).

Преимущества покупки квартиры в ЖК «Янтарный»

• Развитая инфраструктура и близость к социальным объектам.
• Современные планировки с возможностью перепланировки.
• Наличие подземной парковки решает проблему с местами для автомобилей.
• Качественные материалы отделки и энергоэффективные окна.
• Гибкие условия оплаты и ипотечные программы от застройщика.

Как оформить покупку

1. Оставить заявку на сайте застройщика или через агентство недвижимости.
2. Получить консультацию по ипотеке или рассрочке.
3. Выбрать подходящую планировку и этаж.
4. Подписать договор долевого участия (ДДУ) или договор купли‑продажи.
5. Внести первоначальный взнос и оформить ипотечный кредит (при необходимости);
6. После получения ключей – провести приемку квартиры и оформить право собственности в Росреестре.

ЖК «Янтарный» в Воронеже представляет собой привлекательный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье вблизи центра города с развитой инфраструктурой. Разнообразие планировок, прозрачная ценовая политика и надежный застройщик делают комплекс достойным внимания как для семей с детьми, так и для молодых специалистов и пенсионеров.